Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-1893/2014 (33-27958/2013;) от 10.12.2013

Судья Сергеева Е.В. Дело № 33-27958/13

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего Гусевой Е.В.,

судей Воронко В.В., Кирщиной И.П.,

при секретаре Лаврухиной Т.П.,

рассмотрев в заседании 22 января 2014 года апелляционную жалобу Новиковой Галины Викторовны на решение Коломенского городского суда Московской области от 08 августа 2013 года по делу по иску Новиковой Галины Викторовны к Грачевой Наталье Ивановне, действующей также в интересах несовершеннолетней Газаровой Арины Степановны, Грачеву Сергею Алексеевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

заслушав доклад судьи Воронко В.В.,

объяснения Новиковой Г.В., ее представителя – Солововой Л.Н.,

заключение прокурора Коханка К.В.,

У С Т А Н О В И Л А:

Новикова Г.В. обратилась в суд к Грачевой Н.И., действующей также в интересах несовершеннолетней Газаровой А.С., Грачеву С.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

Решением суда в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе истица просит об отмене указанного решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает решение суда подлежащем отмене.

Согласно материалам дела истица на основании договора купли-продажи, заключенном 21.11.2011г. с Грачевой Г.Л., является собственником спорной квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г.Коломна, ул.Октябрьской Революции, д.192, кв.8.

В квартире проживают и зарегистрированы по месту жительства Грачев А.Е., Грачева Н.И. (его бывшая супруга), Грачев С.А. (их общий сын), Газарова А.С. (дочь Грачевой Н.И.).

Спорная квартиры в 1993г. была приватизирована Грачевым А.Е.

В 2005г. он по договору купли-продажи передал ее Грачевой Г.Л.

Решением Коломенского городского суда от 07.09.2005г., вступившим в законную силу, по делу по иску Грачева А.Е. к Грачевой Н.И., Газаровой А.С. право пользования ответчиц в отношении спорной квартиры было прекращено с 07.07.2007г.

Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении иска, пришел к выводу, что решение Коломенского городского суда от 07.09.2005г. преюдициального значения для разрешения настоящего спора не имеет, кроме того, положения ст.292 ГК к спорным правоотношениям следует применять в редакции ФЗ от 15.05.2001г.

Судебная коллегия полагает данные выводы суда ошибочными.

Учитывая, что вступившим в законную силу судебным постановлением право пользования Грачевой Н.И., Газаровой А.С. в отношении спорной было прекращено с 07.07.2007г., правовых оснований для их проживания после указанной даты – не имелось.

Норма же ст.292 ГК РФ согласно ст.4 ГК РФ подлежит применению в редакции на момент перехода права собственности сначала к Грачевой Г.Л. (2005г.), а затем к Новиковой Г.В. (2011г.), таким образом право пользования спорной квартирой Грачева С.А. подлежит прекращению в связи со сменой собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах судебная коллегия, руководствуясь ст.328 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Коломенского городского суда Московской области от 08 августа 2013 года отменить.

Постановить по делу новое решение, которым иск Новиковой Галины Викторовны к Грачевой Наталье Ивановне, действующей также в интересах несовершеннолетней Газаровой Арины Степановны, Грачеву Сергею Алексеевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Грачеву Наталью Ивановну, Газарову Арину Степановну, Грачева Сергея Алексеевича утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: Московская область, г.Коломна, ул.Октябрьской Революции, д.192, кв.8.

Выселить Грачеву Наталью Ивановну, Газарову Арину Степановну, Грачева Сергея Алексеевича из квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г.Коломна, ул.Октябрьской Революции, д.192, кв.8.

Настоящее определение является основанием для снятия Грачевой Натальи Ивановны, Газаровой Арины Степановны, Грачева Сергея Алексеевича с регистрационного учета по указанному адресу.

Председательствующий

Судьи