Решение по делу № 2-1195/2012 ~ М-1067/2012 от 05.04.2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Октябрьский РБ                                                               28 мая 2012 года

Октябрьский городской суд РБ в составе судьи Шарифуллиной Р.Х., при секретаре Соловьевой Л.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1195-12 по исковому заявлению ОАО «Жилуправление» к Измайлову А.В., Измайлову М.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Жилуправление» обратилось в суд с иском к Измайлову А.В., Измайлову М.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, в размере <данные изъяты>., пени <данные изъяты>., солидарно, расходов по оплате госпошлины, по тем основаниям, что ответчики зарегистрированы по адресу <адрес> <адрес>, не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель истца Богданович М.А. (доверенность в деле) в судебном заседании пояснила, что исковые требования уменьшают, просят взыскать задолженность <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены судебными повестками по месту проживания, которые не были им вручены в связи с тем, что ответчиков на момент посещения не было дома, что усматривается из актов от ДД.ММ.ГГГГ Судебные повестки на предварительное судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ, на настоящее судебное заседание, вручены соседке для передачи, что подтверждается актами от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Ответчики причины неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, учитывая, в связи с вышеизложенным, что они извещены о времени и месте судебного заседания. Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст.154 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за жилое помещение и размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии со ст.ст. 156, 157 ЖК РФ.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ставка рефинансирования устанавливается согласно Указаниям ЦБ РФ.

Ответчик Измайлов А.В. зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Измайлов М.В. - с ДД.ММ.ГГГГ

Из сообщения мирового судьи судебного участка № <адрес> <адрес> усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ было вынесено заочное решение о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с Измайлова А.В., Измайлова М.В. в пользу ОАО «Жилуправление» за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ по квартире по адресу <адрес> <адрес>, усматривается, что проживают 2 человека, квартиросъемщиком значится Измайлов А.В., документ на собственность – приватизация, общая площадь <данные изъяты>. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> с учетом имевшихся платежей.

Пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ на неуплаченные суммы составляют <данные изъяты>., согласно представленному истцом расчету, правильность которого проверена судом, исходя из действующей на данный момент ставки рефинансирования, сумм и периодов задолженности.

Ответчиками не представлено доказательств полного или частичного погашения задолженности, оснований для перерасчета платежей, оснований внесения платы иным лицам – другой управляющей организации.

Жилищным кодексом РФ предусмотрена солидарная ответственность как дееспособных и ограниченных судом в дееспособности членов семьи собственника жилого помещения по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, так и дееспособных и ограниченных судом в дееспособности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.ст.31, 69 ЖК РФ).

На основании изложенного, суд взыскивает с ответчиков солидарно, с учетом времени регистрации и проживания по вышеуказанному адресу, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., пени <данные изъяты>., за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины, с учетом удовлетворенных исковых требований, в размере <данные изъяты>., то есть по <данные изъяты> с каждого.

       Руководствуясь ст.ст. 233-235, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Взыскать с Измайлова <данные изъяты>, Измайлова <данные изъяты> солидарно в пользу ОАО «Жилуправление» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги <данные изъяты>, пени <данные изъяты>., за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ

Взыскать с Измайлова <данные изъяты> в пользу ОАО «Жилуправление» в возмещение расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты>.

Взыскать с Измайлова <данные изъяты> в пользу ОАО «Жилуправление» в возмещение расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты>

Разъяснить, что ответчики вправе подать в Октябрьский городской суд РБ заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Октябрьский городской суд РБ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком (ответчиками) заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Шарифуллина Р.Х.