Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-284/2010 ~ М-289/2010 от 26.07.2010

      Дело № 2-284/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2010 года г. Кириллов

Кирилловский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующий судья Макарова В.А.,

при секретаре Гришиной В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НОВИКОВОЙ Т.Б. к администрации сельского поселения ... о признании права собственности на жилой дом,

         УСТАНОВИЛ:

 Новикова Т.Б. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения ... о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: ... в силу истечения пятнадцатилетнего срока приобретательной давности. В обоснование заявленных требований истица пояснила, что в 05 сентября 1990 года купила в колхозе «...» вышеуказанный жилой дом, однако договора купли-продажи в установленном порядке оформлено не было. На заседании правления колхоза от 31 августа 1990 года было решено продать жилой дом Новиковой Т.Б. В подтверждение произведенного расчета между истцом и колхозом имеется квитанция к приходному ордеру № 2207 от 05 сентября 1990 года. В тетради учета ... сельсовета произведена запись, о том, что Новикова Т.Б. купила дом в дер. ..., принадлежащий колхозу «...». С момента приобретения дома Новикова Т.Б. пользуется им как своим собственным, платит налоги, производит ремонт, содержит придомовую территорию в надлежащем состоянии, пользуется домом непрерывно, открыто и добросовестно. В настоящий момент возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на данный жилой дом, поэтому истица была вынуждена обратиться в суд с указанными требованиями.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Б. на заявленных требованиях настаивает в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения ... в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против заявленных требований о признании за Новиковой Т.Б. права собственности на жилой дом № 1, расположенный в дер. ..., не возражает.

Проверив материалы дела, заслушав представителя истца, свидетелей, учитывая признание иска ответчиком, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, жилой дом № ---, находящийся в дер. ... был приобретен в 1990 году Новиковой Т.Б. в колхозе «...», однако договор купли-продажи в установленном порядке не был оформлен. 

С момента приобретения и до настоящего времени Новикова Т.Б. пользуется указанным домом как своим собственным, производит ремонт, проявляет заботу и обеспечивает сохранность жилого дома, уплачивает налоги. Указанные факты подтверждаются квитанцией к приходному кассовому ордеру № 2207 от 05 сентября 1990 года, выпиской из тетради учета ... сельсовета, архивной справкой № 7636 от 18 июля 2007 года, техническим паспортом на жилой дом от 23 июля 2007 года, справками № 155 от 16 июля 2007 года о принадлежности жилого дома,  № 214 от 27 июля 2010 г. администрации ... о своевременной уплате Новиковой Т.Б. налоговых платежей, а также показаниями свидетелей М., Р..

         Свидетели М. и Р.., которые являются жителями дер. ..., суду пояснили, что в 1990 году Новикова Т.Б. купила жилой дом в колхозе «...», истица на протяжении более 15 лет владеет жилым домом как своим собственным, производит ремонт, платит налоги. Других лиц, претендующих на данное имущество, не имеется.

         В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Суд считает доказанным, что Новикова Т.Б. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом № ---, расположенным в дер. ..., в связи с чем она приобрела право собственности на данный дом.

Таким образом, требования Новиковой Т.Б. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь п.2 ст. 218, ст. 234 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за НОВИКОВОЙ Т.Б. право собственности на жилой дом, общей площадью 34,9 квадратных метров, с надворными постройками, расположенный по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Судья:        Макарова В.А.

Копия верна: Судья Макарова В.А.