Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-739/2014 ~ М-776/2014 от 21.11.2014

№ 2-739/2014г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Яковлевка                                            26 декабря 2014 г.

Яковлевский районный суд Приморского края Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Орлова В.И.

при секретаре Черных О.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Яковлевского сельского поселения Яковлевского муниципального района Приморского края к Спиридонову М.С. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

Установил:

Администрация Яковлевского сельского поселения Яковлевского муниципального района Приморского края обратилась в суд с иском, в котором просит признать за Яковлевским сельским поселением Яковлевского муниципального района Приморского края право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю Спиридонова М.С., принадлежащую ему на праве общей долевой собственности в размере 0,38 га пашни и 0, 018 га сенокоса на земельный участок СПК «Яковлевский» с кадастровым номером №, местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир строение, участок находится примерно в 1000 метров от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес: <адрес>, общая площадь участка 660000 кв.м., с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства. В обоснование иска указав, что в коллективно-долевую собственность граждан, наделенных земельными долями в результате приватизации сельскохозяйственных угодий ТОО «Яковлевское», которое в последствии реорганизовано в СПК «Яковлевский», было предоставлено 68,25 га сельскохозяйственных угодий, из них 66,50 га пашни, которые были переданы из расчета на 167 человек, в числе которых числится ответчик Спиридонов М.С. Указанный земельный участок расположен на территории Яковлевского сельского поселения. Местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир строение, участок находится примерно в 1000 метров от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес: <адрес>, кадастровый номер земельного участка 25:25:010202:135. Администрацией Яковлевского сельского поселения проделана работа по инвентаризации земельных долей в ТОО «Яковлевское», была создана комиссия и определен порядок формирования списка невостребованных земельных долей, проведения общего собрания участников долевой собственности, оформления права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными. Из 167 человек, которым была предоставлена земля на праве долевой собственности, своим правом никто не воспользовался и в их числе Спиридонов М.С., они не передали свои земельные доли в аренду и не распорядились иным образом в течение трех лет подряд и более. Спиридонов М.С. не зарегистрировал свое право на земельную долю. С момента получения и до настоящего времени он не использует эту земельную долю в целях сельскохозяйственного производства, не оплачивает земельный налог. Полный список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, был опубликован в газете «Приморская газета» от 12.10.2012 г. № 89 не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. В данный список были включены невостребованные земельные доли, принадлежащие 167 участникам долевой собственности, в том числе Спиридонов М.С. Одновременно данная информация была размещена на официальном сайте администрации Яковлевского муниципального района в сети «Интернет», а также на сайте и информационном щите, расположенном на территории Яковлевского сельского поселения. Граждане, которые считали, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, в течение 90 дней со дня опубликования списка невостребованных земельных долей должны были представить в письменной форме возражения в администрацию поселения. Однако на день проведения общего собрания участников долевой собственности возражение от Спиридонова М.С. не поступило. На общее собрание собственников земельных долей – участников общей долевой собственности ТОО «Яковлевское», проведение которого было назначено на 07.12.2012 г. в 17 часов 00 минут в помещении МБУ «Межпоселенческий районный Дом культуры» по адресу: <адрес>, он не явился. Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности от 07.12.2012г. № 1, составленному комиссией сельского поселения, решение по вопросу повестки дня не принято, список невостребованных земельных долей не утвержден в связи с отсутствием кворума. В связи с чем, постановлением от 25.12.2012 г. № 160-НПА администрация Яковлевского сельского поселения самостоятельно утвердила список невостребованных земельных долей, куда вошла земельная доля Спиридонова М.С. Таким образом, у администрации сельского поселения возникло право для обращения в суд с иском о признании права муниципальной собственности на земельную долю Спиридонова М.С., признанную в установленном порядке невостребованной.

Ответчик Спиридонов М.С. в судебное заседание не прибыл. Судебная повестка о времени и месте судебного заседания, направленная ответчику почтой с уведомлением о вручении, возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

        Представитель третьего лица - сельскохозяйственного производственного кооператива «Яковлевский», в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с иском согласен.

      Судом приняты меры к извещению ответчика, поэтому в соответствии с ч. 4 и 5 ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя СХПК «Яковлевский».

Представитель истца Козлова Г.С., действующая на основании доверенности за № от ДД.ММ.ГГГГ г., исковые требования поддержала.

        Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Как следует из материалов дела, сведения о юридическом лице товарищество с ограниченной ответственностью «Яковлевское» в Едином государственном реестре юридических лиц территориального уровня отсутствуют.

Протоколом № 1 от 05.03.1992г. общего собрания трудового коллектива совхоза «Яковлевский», данный совхоз реорганизован в ТОО «Яковлевское».

При этом, согласно постановлению администрации Яковлевского района Приморского края от 09.06.1998 г. № 227 Спиридонов М.С. являлся участником коллективно-долевой собственности ТОО «Яковлевское» с долей в размере 0,38 га пашни и 0,018 га сенокосов.

Согласно п. 1 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В соответствии с п. 10 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года N 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» (действовавшего на период выделения ответчику земельной доли) владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая:

- получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий,

- передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив,

- внесение в качестве взноса в созданное товарищество, акционерное общество или кооператив;

- продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.

Согласно Указу Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» разработано Положение о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации сельскохозяйственных предприятий, утвержденное постановлением Правительства РФ от 04 сентября 1992 года N 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» (действовавшего на период выделения земельной доли).

В силу п. 19 указанного постановления Правительства РФ, трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий должны принять решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации.

Пунктом 16 указанного постановления предусмотрено, что владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами:

- получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства,

- внести в качестве взноса в созданное товарищество, акционерное общество или кооператив,

- продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

В ходе судебного заседания установлено, что Спиридонов М.С. более трех лет подряд не распоряжался своей земельной долей, то есть не получал ее с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства, не вносил земельную долю в качестве взноса в созданное товарищество, акционерное общество или кооператив, не продал или не сдал в аренду другим владельцам долей (паев).

Учитывая данные обстоятельства, указанная земельная доля обоснованно признана невостребованной. Предусмотренный законом порядок признания земельной доли невостребованной администрацией Яковлевского сельского поселения не нарушен.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд о признании права муниципальной собственности на земельные доли.

Таким образом, требование администрации Яковлевского сельского поселения Яковлевского муниципального района Приморского края о признании права собственности на земельную долю Спиридонова М.С., является обоснованным.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Решил:

    Исковое требование Яковлевского сельского поселения Яковлевского муниципального района Приморского края удовлетворить.

Признать за Яковлевским сельским поселением право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю размером 0,38 га пашни и 0,018 га сенокоса в земельном участке общей площадью 660000 кв.м, кадастровый номер - №, разрешенное использование - сельскохозяйственное производство, категория земель - для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир строение. Участок находится примерно в 10000 метров от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес: <адрес>, ранее принадлежавшую Спиридонову М.С..

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение одного месяца с момента его вынесения с подачей жалобы через Яковлевский районный суд.

          Председательствующий