Решение по делу № 2-917/2012 ~ М-820/2012 от 26.06.2012

Мотивированное решение

изготовлено 10 августа 2012 г.

Дело № 2-917/12

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 августа 2012 года                                   гор. Ростов, Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Гусева А.Ю.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании 07 августа 2012 года в гор. Ростове, Ярославской области, гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО16, ФИО17 о признании права собственности на 2/8 доли жилого дома в порядке приобретательской давности,

УСТАНОВИЛ:

26 июня 2012 года в Ростовский районный суд Ярославской области поступило исковое заявление ФИО3 к ФИО4, ФИО16, ФИО17 о признании права собственности на 2/8 доли жилого дома в порядке приобретательской давности.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО7 заявленные требования поддержала и пояснила, что ФИО8, ФИО10, ФИО2 и ФИО9 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу Р.<адрес> каждому по 1/8 доле в праве собственности. ФИО8 умер в 1979 г., никто из его наследников в установленный законом срок к нотариусу за вступлением в права наследства не обратился и наследственных прав не оформлял. Фактически наследство приняла его мать ФИО9, поскольку проживала по одному месту жительства с сыном, которая умерла в 1992 г., наследниками по закону являются ее дети ФИО2 и ФИО10 К нотариусу за вступлением в права наследства никто из наследников не обращался, фактически наследство принял сын ФИО2, пользовался имуществом оставшимся после смерти матери и домом с 1992 года. ФИО5 в 20-ти летнем возрасте вышла замуж и уехала проживать на Дальний Восток, в <адрес> все эти годы не появлялась. На основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок при <адрес> пос. <адрес>ю 0, 09224 га. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, к нотариусу за вступлением в права наследства никто не обращался, фактически наследство приняла супруга умершего - ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследниками является сын - ФИО11 и внучка ФИО3, в порядке представления после умершей в 1995 г. дочери ФИО12 ФИО3 открыто, добросовестно и непрерывно более чем 15 лет пользуется половиной дома.

Решением Ростовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 и ФИО11 признано право собственности в порядке наследования после умерших ФИО1 и ФИО2 на 1/4 доли жилого <адрес>, расположенного по <адрес>, по 1/8 доле за каждым и на 922/1908 доли земельного участка, расположенного по адресу р.<адрес>, за каждым 461/1908 доли.

Представитель ответчиков ФИО16, ФИО17 - адвокат ФИО13 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, причин не явки суду не представила.

Свидетель ФИО14 показала в судебном заседании, что ФИО11К., ФИО1 она знала, они проживали во второй половине дома более 20 лет, потом они получили квартиру и уехали, но домом продолжали пользоваться. Вместе с ними принадлежащим им домом пользовалась и ФИО3 Она является сособственником второй половины дома. С иском ФИО3 она согласна.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

          В суде установлено, что ФИО8, ФИО10, ФИО2 и ФИО9 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу Р.<адрес> каждому по 1/8 доле в праве собственности, что подтверждается имеющимися в материалах дела справкой <данные изъяты> и регистрационными удостоверениями от ДД.ММ.ГГГГ

          В судебном заседании установлено, что ФИО9 умерла в 1992 г., наследниками по закону являются ее дети ФИО2 и ФИО10

К нотариусу за вступлением в права наследства никто из наследников не обращался, фактически наследство принял сын ФИО2, который пользовался имуществом оставшимся после смерти матери и домом. ФИО4 в 20-ти летнем возрасте вышла замуж и уехала проживать на Дальний Восток, в <адрес> все эти годы не появлялась.

       На основании постановления Главы администрации <адрес> и свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок при <адрес>, площадью 0, 09224 га.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, к нотариусу за вступлением в права наследства никто не обращался, фактически наследство приняла супруга умершего - ФИО1

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследниками является сын - ФИО11 и внучка ФИО3, в порядке представления после умершей в 1995 г. дочери ФИО12 Истцы к нотариусу по вопросу вступления в права наследства не обращались.

В силу ч.1,2 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Пункты 15,16 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» дает разъяснение, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Судом установлено, что ФИО3 открыто, непрерывно и добросовестно владеет 2/8 долями жилого дома с 1992 года, то есть более 15 лет, что подтверждается показаниями представителя истца, свидетеля, исследованными материалами дела.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО3:

признать за ФИО3 право собственности в порядке приобретательской давности на 2/8 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                           А.Ю. Гусев