Решения по делу № 2-3649/2018 от 01.10.2018

         Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года                                                  г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Даценко Д.В., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ТСН «ЖК Апрелевский» к ФИО1, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском и, уточнив его в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил взыскать с ФИО1 в пользу товарищества собственников недвижимости «ЖК Апрелевский» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме в размере <данные изъяты> задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме в размере <данные изъяты> а также сумму государственной пошлины в размере <данные изъяты> уплаченную за рассмотрение дела судом.

Свои требования истец основывает на том, что ФИО1 ФИО2 на праве долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ФИО2 – несовершеннолетняя. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано ТСЖ «ЖК Апрелевский» (перерегистрировано в ТСН «ЖК «Апрелевский»), осуществляющее управление указанным домом. С момента начала оказания услуг по управлению ТСН «ЖК Апрелевский» были заключены следующие договоры с поставщиками коммунальных и иных услуг:

-    договор № от ДД.ММ.ГГГГ. на отпуск питьевой воды и прием сточных вод Муниципальным унитарным предприятием;

-    Единый договор холодного водоснабжения и водоотведения № от ДД.ММ.ГГГГ

-договор № от ДД.ММ.ГГГГ на энергоснабжение с исполнителем коммунальных услуг;

-договор теплоснабжения и горячего водоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ

-договор № от ДД.ММ.ГГГГ. на оказание информационных и консультационно-справочных услуг;

-    договор № от ДД.ММ.ГГГГ. на обслуживание лифтов и систем лифтовой и диспетчерской сигнализации и связи (ЛДСС);

-договор № от ДД.ММ.ГГГГ. на сбор, транспортировку, передачу на утилизацию отходов;

-    договор № от ДД.ММ.ГГГГ. на оказание услуг по сбору, транспортировке, и передаче на утилизацию твердых бытовых отходов (ТБО), крупногабаритных отходов (КГМ) с территории объектов заказчика;

-договор № от ДД.ММ.ГГГГ. на сбор, транспортировку и передачу на утилизацию отходов;

-договор № от ДД.ММ.ГГГГ. на вывоз отходов; -договор № от ДД.ММ.ГГГГ на вывоз отходов;

-договор № от ДД.ММ.ГГГГ. на ввод в эксплуатацию, техническое обслуживание и ремонт сети кабельного телевидения (СКТ);

-договор № от ДД.ММ.ГГГГ. на техническое абонентное обслуживание домофона.

Однако у ответчика образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере <данные изъяты> задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Таким образом, общая сумма задолженности ответчиков перед ТСН «ЖК Апрелевский» составляет <данные изъяты>

Представитель истца, руководитель ликвидационной комиссии ФИО5 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме. Пояснил, что уточненный иск рассчитан по задолженности, образовавшейся у ответчиков до того момента, пока действовали договора ТСН «ЖК Апрелевский» с ресурсоснабжающими организациями.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени суда извещены надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Изучив письменные материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит уточненные исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания.

Судом при рассмотрении дела установлено, что ТСН «ЖК Апрелевский» являлась управляющей организацией, осуществляющей содержание и ремонт жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Из выписки из домовой книги следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят: ФИО1 и несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

У ТСН «ЖК Апрелевский» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были заключены договора с ресурсоснабжающими организациями, поэтому в указанный период ответчик должен был производить оплату коммунальных услуг в ТСН «ЖК Апрелевский».

Материалами дела также подтверждено, что ответчики ненадлежащим образом исполняли обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность по их оплате.

При этом представленный истцом расчет судом проверен, сомнений в его правильности не имеется.

    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. У ответчика образовалась задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме в размере <данные изъяты> задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме в размере <данные изъяты>

    Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

    Так, в силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая изложенное, в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ТСН «ЖК Апрелевский» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,- удовлетворить.

Взыскать ФИО1 в пользу ТСН «ЖК Апрелевский» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме в размере <данные изъяты> задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме в размере <данные изъяты>    и расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> а всего <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья