Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-88/2010 (2-1594/2009;) ~ М-1684/2009 от 23.10.2009

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 марта 2010 года                                                                              п.Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи      Цупель Ю.У.

при секретаре         Левченко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назаровой Л.Ф. и Назарова Е.Т. к Товариществу собственников жилья (ТСЖ) «Аэропорт» об освобождении подвального помещения и возмещении морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Назарова Л.Ф. и Назаров Е.Т. обратились в суд с иском к ТСЖ «Аэропорт», где просят товарищество собственников жилья освободить подвальное помещение подъезда № дома <адрес> от размещенной там для производственных нужд ТСЖ технической комнаты, а также взыскать с ТСЖ денежную компенсацию морального вреда в размере по 50 000 рублей в пользу каждого. Свои требования мотивировали тем, что с ДД.ММ.ГГГГ они являются собственниками <адрес>, расположенной на первом этаже № подъезда <адрес>. С 2005 года в подвальном помещении дома под их квартирой функционирует созданная ответчиком без их согласия техническая комната, где проживает работник ТСЖ ФИО1, который в нетрезвом состоянии устраивает там пожары. Из данной комнаты доносится производственный шум и стуки, исходят различные неприятные запахи, разносится грязь по всему подъезду, мешая нормальному проживанию жителей подъезда и причиняя им физические страдания.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования, дав пояснения по существу иска.

Представители ответчика - ТСЖ «Аэропорт» исковые требования не признали, пояснив суду, что спорная техническая комната, располагавшаяся в подвале дома, где проживают истцы, была размещена там еще до создания ТСЖ «Аэропорт», которое в качестве юридического лица было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.В настоящее время техническая комната фактически ликвидирована, каких-либо физических страданий по вине ТСЖ «Аэропорт» истцам причинено не было.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы). Согласно ч.2 ст.36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В силу п.1 ч.2 ст.44 ЖК РФ принятие решений о реконструкции многоквартирного дома, строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Как бесспорно установлено судом, никакого решения о реконструкции подвального помещения с размещением там технической комнаты для производственных нужд ТСЖ собственниками помещений <адрес> не принималось, разрешительная документация по размещению в подвальном помещении жилого дома технической комнаты отсутствует.

При таких обстоятельствах требования истцов об освобождении подвального помещения подлежат удовлтворению.

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии с п. 2 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 20 декабря 1994 года N 10 под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.

Моральный вред, в частности, может заключаться в нравственных переживаниях в связи с утратой родственников, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, потерей работы, раскрытием семейной, врачебной тайны, распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, временным ограничением или лишением каких-либо прав, физической болью, связанной с причиненным увечьем, иным повреждением здоровья либо в связи с заболеванием, перенесенным в результате нравственных страданий и др.

В соответствии с действующим законодательством одним из обязательных условий наступления ответственности за причинение морального вреда является вина причинителя. Однако, вина ответчика в причинении истцам морального вреда вследствие его действий (бездействия) в судебном заседании не установлена.

Истцами не представлено бесспорных доказательств перенесенных ими физических или нравственных страданий, причиненных вследствие неправомерных действий (бездействия) ответчика.

Таким образом, оснований для возмещения истцам морального вреда, предусмотренных ст. 151 ГК РФ, не усматривается.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично:

Обязать Товарищество собственников жилья «Аэропорт» освободить подвальное помещение подъезда № в доме <адрес> от размещенной там для производственных нужд технической комнаты.

В удовлетворении исковых требований Назаровой Л.Ф. и Назарова Е.Т. к ТСЖ «Аэропорт» о возмещении морального вреда - отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Судья

Емельяновского районного суда

Красноярского края                                Ю.У. Цупель