Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3/2022 (2-723/2021;) ~ М-774/2021 от 13.10.2021

Дело № 2-3/2022

УИД 51RS0011-01-2021-001494-47

Решение

Именем Российской Федерации

13 января 2022 г. г. Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Бахаревой И.В.,

при секретаре Кузьма Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Оленегорские тепловые сети» к Кузнецовой Софье Юрьевне, Гришиной Светлане Юрьевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

установил:

АО «Оленегорские тепловые сети» (далее – АО «ОТС») обратилось в суд с иском к А.А.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени. В обоснование иска указывает, что истец является исполнителем коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению многоквартирного дома по адресу: .... А.Р.И. являлась собственником указанного жилого помещения, однако, умерла 19.03.2016 г. Наследство А.Р.И. принял ее сын А.А.Ю. В период с июня 2017 года по август 2021 года ответчик плату за предоставленные коммунальные услуги не вносил, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 238 460.62 рубля, на которую начислены пени в сумме 39 361,21 рублей. Просит взыскать с ответчика в пользу АО «ОТС» задолженность по оплате коммунальных услуг в указанном выше размере и взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 5978 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не прибыл, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без своего участия, против вынесения заочного решения не возражал.

Определением от 17 ноября 2021 года произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащих ответчиков Кузнецову Софью Юрьевну, Гришину Светлану Юрьевну.

В судебное заседание ответчики не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, просили применить срок исковой давности.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, в силу пункта 2 указанной статьи, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ, а у нанимателя с момента заключения договора найма.

Пункт 1 статьи 154 ЖК РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за пользование жилым помещением; плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме производится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Пункт 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение и отопление.

Согласно пункту 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен, в том числе, договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (пункт 14 статьи 155 ЖК РФ).

По правилу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается представленными материалами, АО «ОТС» на основании публичного договора является ресурсноснабжающей организацией, предоставляющей услуги горячего водоснабжения, подогрева воды и отопления.

А.Р.И. являлась собственником жилого помещения по адресу: ... и умерла 19 марта 2016 года.

Согласно материалов наследственного дела А.Р.И. № 65/2016, наследниками к имуществу А.Р.И. являются её дети - Кузнецова С.Ю., Гришина С.Ю., А.А.Ю., который приняли её наследство, в том числе, указанную квартиру по ... доле.

Право собственности на квартиру в установленном порядке в зарегистрировано не было.

21 августа 2017 года умер собственник ... доли квартиры по адресу: ... А.А.Ю..

Наследниками к его имуществу являются его сестры Гришина С.Ю., Кузнецова С.Ю. и дочь А.А.А.

Гришина С.Ю. и Кузнецова С.Ю. обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства умершего брата А.А.Ю. в виде ... доли вышеуказанной квартиры.

Дочь умершего, являющаяся несовершеннолетней на момент смерти отца, с заявлением о принятии наследства не обращалась, по наступлению совершеннолетия после ... года и до установленного нотариусом срока 30 декабря 2021 года к нотариусу не обращалась, в суд с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства также не обращалась.

Таким образом, Кузнецова С.Ю. и Гришина С.Ю. приняли наследство А.А.Ю. в виде ... доли квартиры по адресу: ... и являются собственниками по ... доле указанной квартиры каждый.

Факт невыполнения обязанности по своевременной оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению, подогреву воду и отоплению ответчиком подтверждается выпиской из лицевого счета, согласно которой оплата указанных услуг своевременно и в полном объеме не производилась, общая сумма задолженности за период с июня 2017 года по август 2021 года составила 238 460,62 рубля.

На указанную сумму задолженности истцом на основании статьи 155 ЖК РФ начислены пени, сумма которых согласно представленному расчету составляет 39 361,21 рублей.

Ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Пунктом 1 ст. 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности - три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 этого кодекса.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Учитывая, что истец обратился в суд с настоящим иском 04.10.2021 года, срок исковой давности подлежит применению за период с июня 2017 года по сентябрь 2018 года, задолженность с ответчиков подлежит взысканию с октября 2018 года по август 2021 года. Задолженность за указанный период составляет 167 722,65 рублей, пени – 39 361,21 рублей.

То обстоятельство, что истец не имел информации о собственниках жилого помещения в указанный период не влияет на исчисление сроков исковой давности и не приостанавливает их течение в соответствии со ст. 201 ГК РФ о том, что перемена лиц в обязательстве не влечет изменение срока исковой давности.

В силу части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ.

Как следует из материалов дела, истцом в связи с обращением в суд с исковым заявлением понесены расходы по уплате государственной пошлины в общей сумме 5 978 рублей.

Поскольку суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований частично, в пределах сроков исковой давности, расходы по уплате госпошлины взыскиваются пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 5271 рубль.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Оленегорские тепловые сети» к Кузнецовой Софье Юрьевне, Гришиной Светлане Юрьевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени удовлетворить частично.

Взыскать в равных долях с Кузнецовой Софьи Юрьевны, Гришиной Светланы Юрьевны в пользу акционерного общества «Оленегорские тепловые сети» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с октября 2018 года по август 2021 года в сумме 167 722,65 рублей, пени в сумме 39 361,21 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 5271 рублей, а всего взыскать 212 354, 69 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья	И.В. Бахарева