Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-416/2016 ~ М-377/2016 от 19.02.2016

Дело № 2-416/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2016 года                         г.Зея Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Ворсиной О.Б..,

при секретаре Перепелицыной Я.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» к Шерстянкиной Н. П. и Шерстянкину Е. А. о взыскании задолженности за оказанные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Ответчик Шерстянкина Н.П. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирована и проживает по указанному адресу. Совместно с ней по указанному адресу зарегистрирован и проживает дееспособный член семьи Шерстянкин Е.А.

АО «Коммунальные системы БАМа» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за оказанные услуги за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме <данные изъяты>. и расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.    

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

    Ответчики о времени и месте судебного заседания уведомлены, о причине неявки в суд не сообщили, отзыв на иск не представили.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся в нём доказательствам.

Изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. (ч.3 ст.682 ГК РФ).

В соответствии со ст.153 ЖК РФ:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст.154 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с подп.«и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г №354, потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. (п. 66 Правил).

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности муниципального образования Огоронский сельсовет Зейского района, ответчик Шерстянкина Н.П. является нанимателем данного жилого помещения и зарегистрирована по данному адресу. Совместно с ней по указанному адресу зарегистрирован и проживает дееспособный член её семьи Шерстянкин Е.А.

В материалы дела представлена копия договора найма жилого помещения <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, согласно которому Шерстянкина Н.П. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В качестве члена семьи нанимателя по договору указан Шерстянкин Е.А.

Согласно сведениям, представленным ОУФМС по Амурской области в г.Зее, ответчики Шерстянкина Н.П. и Шерстянкин Е.А. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> <Дата обезличена> г.

Аналогичные сведения отражены в справке администрации Огоронского сельсовета от <Дата обезличена>

Как следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <Дата обезличена>, в ЕГРП отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества – квартиру по адресу: <адрес>.

Истцом представлены надлежащие доказательства, подтверждающие предоставление им коммунальных услуг ответчикам.

Согласно представленным документам и расчёту задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес> за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> составляет <данные изъяты>.

Расчёт задолженности по коммунальным платежам проверен и принимается судом. Ответчиками расчёт суммы долга не оспорен.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, в соответствии с вышеназванными нормами и представленным расчётом с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес> за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме <данные изъяты>. в солидарном порядке.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истец просит взыскать с ответчиков понесённые по делу судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., указанные расходы истца подтверждаются платёжным поручением <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. Поскольку суд удовлетворяет заявленные исковые требования, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., подлежат взысканию в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Шерстянкиной Н. П. и Шерстянкина Е. А. в пользу акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» <данные изъяты>.), в том числе: задолженность по коммунальным услугам за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме <данные изъяты>. и судебные расходы в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий                             О.Б. Ворсина