Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-646/2016 (2-10841/2015;) ~ М-10782/2015 от 10.12.2015

Дело *** Мотивированное решение изготовлено *** РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

*** ***

Кировский районный суд *** в составе председательствующего судьи Глушковой Ю.В., при секретаре Парамоновой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Гребенюк С. А. к Денисенко А. В. о взыскании задолженности по договору,

установил:

Гребенюк С.А. обратилась в суд с указанным иском. В обоснование исковых требований указав, что *** между сторонами был заключён договор купли-продажи, по условиям которого, истец продает в частную собственность Денисенко А.В. недвижимое имущество, состоящее из жилого дома общей площадью 21.1 кв.м, кадастровый номер объекта ***, а так же земельного участка площадью <***> кв.м., кадастровый ***, расположенное по адресу: ***. Договором стороны установили общую стоимость имущества в размере <***> руб., установив следующий порядок расчетов: <***> руб. покупатель оплачивает продавцу в день подписания договора, следующий платеж в размере <***> руб. осуществляется посредством перечисления денежных средств на расчетный счет средств материнского капитала, оставшуюся часть денежных средств в размере <***> руб. покупатель должен был перечислить на расчетный счет продавца или передать наличные денежные средства в срок не превышающий десяти рабочих дней с момента поступления на расчетный счет второго платежа. Денежные средства в размере <***> руб. поступили на расчетный счет ***, о чем продавец сообщил покупателю. Соответственно, ответчик должен был оплатить оставшуюся часть стоимости отчуждаемого имущества в срок до ***, однако по настоящее время денежные средства на расчетный счет не поступили.

На основании изложенного, истец просила взыскать с ответчика задолженность по договору в сумме <***> руб., проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами в размере <***> руб. <***> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <***> руб. <***> коп., взыскивать проценты за пользование чужими денежными средствами на день фактической оплаты долга.

В судебном заседании истец Гребенюк С.А. и её представитель поддержали доводы и требования искового заявления, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик Денисенко А.В. в судебном заседании возразил относительно доводов и требований искового заявления, при этом не отрицал наличие указанной в иске задолженности, суду пояснил, что у него на работе возникли финансовые трудности, а он как работодатель должен платить зарплату людям, в связи с чем, в настоящее время не имеет возможности произвести оплату.

Заслушав истца и её представителя, ответчика, исследовав материалы дела, о дополнении которых ходатайств заявлено не было, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 1, 3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В силу ст. 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В силу положений ст. 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Как следует из материалов дела и не оспаривается лицами, участвующими в деле, *** между сторонами был заключён договор купли-продажи, по условиям которого, истец продает в частную собственность Денисенко А.В. недвижимое имущество, состоящее из жилого дома общей площадью <***> кв.м, кадастровый номер объекта ***, а так же земельного участка площадью <***> кв.м., кадастровый ***, расположенное по адресу: ***. Пунктом 5 договора стороны определили общую стоимость имущества в размере <***> руб., установив порядок следующий расчетов: <***> руб. уплачено покупателем продавцу в день подписания договора наличными денежными средствами <***> руб. – будет уплачено покупателем продавцу посредствам перечисления денежных средств на расчетный счет продавца не позднее трех месяцев с момента государственной регистрации права собственности на отчуждаемый объект недвижимости по настоящему договору; <***> руб. – будет уплачено покупателем продавцу посредством перечисления денежных средств с расчетного счета покупателя на расчетный счет продавца либо наличными денежными средствами в течение десяти рабочих дней с момента уведомления продавцом о поступлении на его счет второго платежа. В случае совершения покупателем данного платежа наличными денежными средствами продавец должен будет выдать ему об этом надлежащим образом оформленную расписку.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что ответчиком были переданы денежные средства в размере <***> руб. в день подписания договора, а так же *** перечислены денежные средства в размере <***> руб. на расчетный счет истца за счет средств материнского (семейного) капитала. Об этом ответчик был уведомлен истцом *** путем совершения телефонного звонка, что не оспаривалось ответчиком в ходе судебного заседания. Вместе с тем, до настоящего времени ответчик не уплатил истцу денежные средства в размере <***> руб. Доказательств обратного суду не представлено и судом не установлено. Кроме того, указанное обстоятельство также не было оспорено ответчиком при рассмотрении гражданского дела.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требование истца в части взыскания с Денисенко А.В. задолженности по договору купли-продажи в размере <***> руб. (<***> – <***> – <***>) подлежит удовлетворению.

Относительно требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что ответчик *** был уведомлен о поступлении на расчетный счет истца денежных средств в размере <***> руб., суд находит возможным удовлетворить требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере с *** по день вынесения решения суда с учетом того обстоятельства, что истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактической оплаты долга.

Между тем, суд находит требование истца в части уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактической уплаты не подлежащим удовлетворению в силу его преждевременности, поскольку из анализа положений ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что право требовать взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактического исполнения обязательств подразумевает ту ситуацию, когда обязательство уже фактически исполнено.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами будет следующим:

<***> / 360 х 9,09% х *** дней (с *** по ***) = <***> руб. <***> коп.;

<***> / 360 х 9,2% х *** дней (с *** по ***) = <***> руб. <***> коп.;

<***> / 360 х 7,44% х *** дней (с *** по ***) = <***> руб. <***> коп.;

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <***> руб. <***> коп. (<***> руб. <***> коп. + <***> руб. <***> коп. + <***> руб. <***> коп.).

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу расходы пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, исчисленной по правилам ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере <***> руб. <***> коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Гребенюк С. А. к Денисенко А. В. о взыскании задолженности по договору удовлетворить частично.

Взыскать с Денисенко А. В. в пользу Гребенюк С. А. задолженность по договору в размере <***> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <***> руб. <***> коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере <***> руб. <***> коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований Гребенюк С. А. отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме подачей апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кировский районный суд ***.

Судья Ю.В. Глушкова