Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 ноября 2014 года г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Байгуловой Г.С.
при секретаре Флягиной А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-880/14 по исковому заявлению Семушиной Г.С., Махова Д.С. к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Заборовка муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,
у с т а н о в и л:
Семушина Г.С., Махов Д.С., обратились в суд с иском к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Заборовка муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мама М. М.И. Согласно Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года №1767 «Орегулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и свидетельства о праве на наследство по закону зарегистрированного в комземресурсах Сызранского района нотариально удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ №, их мамой М. М.И., был получен в собственность, в порядке наследования по закону, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, после умершего М. С.И. Также М. М.И. было получено свидетельство о праве собственности на землю серия № выданное Председателем Комитета по земельным ресурсам Сызранского района К. М.В. регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ года.Согласно кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. ему ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый номер №. Позднее было вынесено Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса» земельному участку с кадастровым номером № <данные изъяты> кв.м., территориальная зона Ж-1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами», разрешенное использование «для ведения личного подсобного хозяйства, относящегося по категории к землям населенных пунктов: <адрес>. Ранее был адрес: <адрес>.
С целью вступления в наследство по закону, на земельный участок, принадлежащий их маме, они обратились в нотариальную конто Сызранского района Самарской области к нотариусу Илюхиной И.Ю. с заявлениями о получении свидетельств о праве на наследство по закону на указанный земельный участок, однако письмом № от ДД.ММ.ГГГГ года, в выдаче им свидетельств о праве на наследство по закону на указанный земельный участок было отказано, поскольку в свидетельстве на право собственности на землю имя М. М.И., просматриваются неоговоренные исправления и дописки, в связи с чем, им для решения данного вопроса рекомендовано обратиться в судебные органы. Наследниками после мамы М. М.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются только они, других наследников нет. Просят признать за ними право общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым в праве на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после матери М. М.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Истцы Семушина Г.С., Махов Д.С., в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, сослались на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика - администрации муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с исковым заявлением Семушиной Г.С., Махова Д.С. согласны (л.д. 46).
Представитель ответчика - администрации сельского поселения Заборовка муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с исковым заявлением Семушиной Г.С., Махова Д.С. согласны (л.д. 47).
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, УФСГР кадастра и картографии по Самарской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, надлежащим образом извещенные о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли. Суд, определил, рассмотреть дело без участия представителей третьих лиц УФСГР кадастра и картографии по Самарской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области.
Заслушав истцов, проверив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования Семушиной Г.С., Махова Д.С. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим - гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местно самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.
Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… личного подсобного хозяйства.
Частью 1 ст. 61 ЗК РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями.
Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.
Судом установлено, что решением Малого Совета Заборовского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков в собственность граждан» гражданам предоставлены земельные участки в частную собственность, установлен предельный размер земельных участков для местных жителей - до 0,50 га., для дачников - до 0,25 га. (л.д. 15).
На основании свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрированного в комземресурс. Сызранского района нотариально удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ № М. М.И. было выдано свидетельство серии № на право собственности на землю (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ года) из которого следует, что М. М.И. приобрела право частной собственности на приусадебный участок по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. В указанном свидетельстве на право собственности на землю в указании даты выдачи имеются неоговоренные исправления, номер регистрационной записи выполнен чернилами (л.д. 16 - 19). Второй экземпляр свидетельства хранится в архиве Сызранского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (л.д. 35 - 36).
Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Заборовского округа Сызранского района Самарской области, вынесенного «Во изменение постановления № б/н от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков» постановлено закрепить земельные участки в собственность гражданам, проживающим на территории Заборовского округа согласно приложения № - Списка граждан, за кем закреплены земельные участки в собственность по Заборовской администрации, в котором в по <адрес> под номером № указан М. С.И. кол. га. - 0,12 га. (л.д. 14, 14 об.).
Из выписки из похозяйственной книги администрации сельского поселения Заборовка муниципального района Сызранский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что М. М.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве личной собственности на основании похозяйственной книги № л/с № за 2005 год администрации сельского поселения Заборовка муниципального района Сызранский Самарской области жилой дом с земельным участком <данные изъяты> кв.м., находящимися по адресу: <адрес>. Право на домовладение зарегистрировано в похозяйственной книге № за 1997 год на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).
В материалах дела на л.д. 20 имеется ксерокопия кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № с кадастровым номером № с местоположением: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., в котором в сведениях о правообладателях указана М. М.И., на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №.
Постановлением администрации сельского поселения Новозаборовский муниципального района Сызранский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса» постановлено присвоить почтовый адрес земельному участку в границах кадастрового квартала №, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., территориальная зона градостроительного регулирования - Ж-1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами», разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, относящегося по категории к землям населенных пунктов: <адрес>. Ранее был адрес: <адрес> (л.д. 25).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества земельный участок, адрес: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., отсутствует, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у М. М.И. возникло право собственности на спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., поскольку земельный участок был выделен в собственность ее супругу М. С.И., умершему ДД.ММ.ГГГГ органом местного самоуправления в пределах своих полномочий, в пределах установленного максимального размера земельного участка. М. М.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону было выдано свидетельство о праве собственности на землю, имеющее равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Государственная регистрация прав на объекты недвижимости является актом признания государством права собственности на объект недвижимости. М. М.И. свои права на земельный участок надлежащим образом не зарегистрировала.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Частью 2 ст. 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании установлено, что М. С.И. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ___). Наследниками по закону после М. С.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ являются супруга М. М.И., которая ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, сын Махов Д.С., который ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу с заявлением об отказе от наследства по закону. Другие наследники с заявлением о принятии наследства или об отказе от него не обращались. Наследников по завещанию не имеется. ДД.ММ.ГГГГ супруге наследодателя М. М.И. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> (л.д. _____). М. М.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). Наследниками по закону после М. М.И. умершей ДД.ММ.ГГГГ являются сын Махов Д.С. (л.д. 11), дочь Семушина Г.С. (л.д. 10, 12), которые ДД.ММ.ГГГГ обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства по любому основанию. Другие наследники с заявлением о принятии наследства или об отказе от наследства не обращались, наследников по завещанию не имеется (л.д. 44).
Истцом представлено заключение кадастрового инженера на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, из которого следует, что при проведении топографической съемки фактическая площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м., что на <данные изъяты> кв.м. больше чем по правоустанавливающему документу. Согласно свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного М. М.И., площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Земельный участок соответствует градостроительным и земельным нормам, расположен вне границ территорий общего пользования, границы смежных земельных участков не нарушены. Используется участок в соответствии с целевым назначением: ведение личного подсобного хозяйства. Согласование проходило в индивидуальном порядке. Претензий и возражений по местоположению границ земельного участка со стороны правообладателей смежных земельных участков, а также заинтересованного лица, нет (л.д. 51 - 55).
Семушиной Г.С., Маховым Д.С. представлен акт согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., в котором местоположение границ и площадь земельного участка согласованы со смежными землепользователями (л.д. 56).
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Семушиной Г.С., Махова Д.С. обоснованы и за ними следует признать право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым в праве на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после матери М. М.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
То обстоятельство, что в соответствии с представленной истицей топографической съемкой земельного участка его площадь в настоящее время составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 53 - 54), а в планах материалов инвентаризации земель по населенному пункту Новозаборовский Заборовского округа Сызранского района Самарской области от 2003 года, представленных УФСГР кадастра и картографии по Самарской области, площадь земельного участка по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале №, собственником которого указана М. М.И. указана <данные изъяты> кв.м. (л.д. 39), суд считает, не является основанием для отказа в удовлетворении требований истцов, поскольку М. С.И. был выделен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., этот участок находится в пределах границ земельного участка фактически занимаемого, его границы установлены и согласованы со смежными землепользователями. Истцами заявлено требование о признании за ними права собственности на спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., т.е. на ту площадь, которая была предоставлена наследодателю в собственность.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Семушиной Г.С., Махова Д.С. удовлетворить.
Признать заСемушиной Г.С., Маховым Д.С. право общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым в праве на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после матери М. М.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья: