Решение по делу № 2-4162/2016 ~ М-5010/2016 от 12.10.2016

Дело № 2-4162/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 ноября 2016 года                                г. Златоуст

    Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего             Максимова А.Е.,

при секретаре                     Еникеевой Т.В.,

с участием прокурора                 Казаковой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску У.Т.Н. к Ш.С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

У.Т.Н. обратилась в суд с иском к Ш.С.А., в котором просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. На момент покупки дома Ш.С.А. была зарегистрирована по указанному адресу, при этом в доме не проживала, настоящее ее место жительства не известно. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает ее права собственника.

    В судебном заседании истец У.Т.Н. на удовлетворении заявленных требований настаивала. Суду пояснила, что ответчик являлась членом семьи прежнего собственника, который продал дом ФИО5, у которого, в свою очередь, она купила этот дом. Ответчика никогда не видела. При ее вселении в дом никаких вещей Ш.С.А. в доме не было.

Ответчик Ш.С.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась судом по месту регистрации.

Согласно ч.1 ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судом были предприняты все возможные в данном случае меры, предусмотренные ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для извещения ответчика Ш.С.А. о времени и месте рассмотрения дела в целях предоставления ей возможности ознакомиться с материалами дела и эффективно участвовать в рассмотрении дела, не злоупотребляя при этом своими процессуальными правами. Однако, предпринятые судом для извещения ответчика меры результатов не дали.

Так, согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), Ш.С.А. зарегистрирована в квартире по адресу <адрес>, однако направленные по указанному адресу судебные повестки, содержащие информацию о датах проведения судебных заседаний, возвратились в суд за истечением срока хранения (л.д. 18,19).

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", признается, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд не может игнорировать требования эффективности и экономии, которые должны выполняться при отправлении правосудия, поэтому, соблюдая право истца на рассмотрение дела в сроки, установленные ст. ст. 6.1, 154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также учитывая, что в данном случае право ответчиков на справедливое судебное разбирательство, в соответствии со ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, было соблюдено, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика Ш.С.А. по доказательствам, имеющимся в материалах дела.

Заслушав пояснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования У.Т.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии со ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту-ГК), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту-ЖК), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК.

В силу ст. 31 ЖК право пользования жилым помещением, наряду с собственником, приобретают члены его семьи, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Судом установлено, что У.Т.Н. является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и ФИО5 (л.д.5-8), о чем ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.9).

В силу п.5.7 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на дату подписания настоящего договора в жилом доме зарегистрированы ФИО5 и Ш.С.А.. ФИО5 обязуется сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования указанным жилым помещением для Ш.С.А. (л.д.8).

Вместе с тем, согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), в жилом доме по адресу <адрес> постоянно зарегистрирована Ш.С.А.

Из текста искового заявления, пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик состоит на регистрационном учете в приобретенном ею доме по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, однако в указанном доме не проживает. Вещи ответчика в доме отсутствуют, членом семьи истца Ш.С.А. не является. Ей неизвестно, где именно в настоящее время проживает ответчик.

Доводы истца подтверждаются показаниями свидетеля ФИО6, допрошенной в судебном заседании, которая показала, что на протяжении 17 лет проживает по адресу: <адрес>. Знает, что ранее <адрес> в <адрес> принадлежал семье Ш.С.А., у которых было три дочери – Любовь, Ирина и Ш.С.А.. В ДД.ММ.ГГГГ Шапраповы приобрели квартиру в <адрес> и уехали туда жить, продав дом ФИО5. ФИО5, в свою очередь, продал дом У.Т.Н.. Ш.С.А., выезжая из дома, забрали все свои вещи, более в дом не возвращались. Все члены семьи Ш.С.А., за исключением Ш.С.А., сами снялись с регистрационного учета по данному адресу.

Не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований, ее заинтересованности в исходе дела не установлено, показания свидетеля подтверждаются другими материалами дела.

В силу ст. 31 ЖК, право пользования жилым помещением, наряду с собственником, приобретают члены его семьи, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Таким образом, в ходе судебного заседания достоверно установлено, что ответчик членом семьи истца не является, с У.Т.Н. никогда не проживала и не проживает, совместного хозяйства с истцом не вела. Какого-либо соглашения относительно проживания ответчика в спорном жилом доме сторонами не заключалось. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об утрате Ш.С.А. права пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

Регистрация ответчика нарушает права У.Т.Н. по свободному владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей домом.

В соответствии со ст. 35 ЖК в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований У.Т.Н. и признания ответчика Ш.С.А. утратившей право пользования принадлежащим У.Т.Н. жилым домом по по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования У.Т.Н. удовлетворить.

Признать Ш.С.А. утратившей право пользования принадлежащим У.Т.Н. жилым домом по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Златоустовский городской суд.

Председательствующий             А.Е. Максимов

Решение в законную силу не вступило