Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-92/2014 ~ М-19/2014 от 22.01.2014

Дело № 2-92/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2014 года                                                                 р.п. Козулька

Козульский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Андрияшева И.Б.,

при секретаре Петуховой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алиева М.А. к администрации Лазурненского сельсовета Козульского района, администрации Козульского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Алиев М.А. обратился в суд с иском к администрации Лазурненского сельсовета Козульского района, администрации Козульского района Красноярского края о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Требования иска мотивирует тем, что с 30 ноября 1997 года он постоянно проживает в квартире по указанному адресу. 09 апреля 2004 года администрация Лазурненского сельсовета заключила с ним договор социального найма жилого помещения. 05 ноября 2013 года он обратился в отдел по имуществу и земельным отношениям администрации Козульского района с заявлением о приватизации квартиры, в чём ему было отказано, поскольку в реестре муниципальной собственности указанная квартира не числится.

Истец Алиев М.А., его представитель Макаренко Е.И., представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. На удовлетворении требований иска настаивают.

Представитель ответчика администрации Лазурненского сельсовета Козульского района – глава сельсовета Дементьев А.С. в судебное заседание не явился. Представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Против удовлетворения иска не возражает.

Представитель ответчика администрации Козульского района Еремина Е.В., действующая на основании доверенности от 14 октября 2013 года №, в судебное заседание не явилась. Представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие. Против удовлетворения иска не возражает.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что Алиев М.А. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с 30 ноября 1997 года, что подтверждается выпиской из домовой книги от 16 декабря 2013 года.

На основании типового договора социального найма жилого помещения от 09 апреля 2004 год администрацией Лазурненского сельсовета Козульского района Красноярского края Алиеву М.А. предоставлено в пользование жилое помещение по адресу: <адрес>

Согласно уведомлению администрации Козульского района Красноярского края от 05 ноября 2013 года, квартира по адресу: <адрес> в реестре объектов муниципальной собственности Козульского района не числится.

Согласно справке администрации Козульского района Красноярского края от 06 февраля 2014 года, Алиев М.А. в период проживания по адресу: <адрес> участия в приватизации жилого помещения не принимал.

Из справки Козульского участка Ачинского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от 13 декабря 2013 года следует, что согласно базе данных государственного учреждения Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений (ГУ КГЦТИ и ОЗСС) по состоянию на 30 сентября 1999 года сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно кадастровому паспорту помещения от 14 января 2014 года и заключению Козульского производственного участка Ачинского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от 13 декабря 2013 года, квартира по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 52,9 кв.м, в том числе жилую – 37,0 кв.м, кадастровый номер №, инвентарный номер (ранее присвоенный учётный номер) №

Оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец Алиев М.А., получив в пользование жилое помещение и заключив договор социального найма на квартиру, расположенную в границам муниципального образования Козульский район, приобрёл право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, данной квартиры. Отсутствие в реестре муниципальной собственности Козульского района указанной квартиры не может препятствовать истцу в реализации им своего права на приватизацию жилья.

Принимая во внимание признание иска ответчиками, учитывая, что истец не принимал участия в приватизации, суд полагает необходимым удовлетворить требования иска Алиева М.А. и признать за ним право собственности на данную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковое заявление Алиева М.А. к администрации Лазурненского сельсовета Козульского района, администрации Козульского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Признать за Алиевым М.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, имеющую общую площадь 52,9 кв.м, в том числе жилую – 37,0 кв.м, кадастровый номер №, инвентарный номер (ранее присвоенный учётный номер) №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд через Козульский районный суд в течение месяца со дня его принятия суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                                        И.Б. Андрияшев

Верно

Судья                                                                                   И.Б. Андрияшев