Решение по делу № 2-384/2020 ~ М-207/2020 от 14.02.2020

Дело № 2-384/2020

59RS0044-01-2020-000269-11    подлинник

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й C К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Чусовой 02 июня 2020 г.

Чусовской городской суд Пермского края в составе :

председательствующего судьи А.А.Башировой,

с участием представителя истца Альмухаметовой Э.Д.,

ответчика Колпакова Е.А.,

при секретаре судебного заседания Безводинских И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эко-Дом» к Колпакову Е. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эко-Дом» обратилось в суд с иском к Колпакову Е.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме .... руб. за период с .... по ..... и расходов по оплате государственной пошлины в сумме .... руб.

.... от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которым ООО УК «Эко-Дом» просит взыскать с ответчика Колпакова Е.А. сумму долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере .... руб. Данные уточнения приняты судом.

В обоснование иска указано, что УК «Эко-Дом» в отношении жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: ... в период с .... по .... являлось управляющей организацией, на которую в соответствии с жилищным законодательством, договором управления, возложены обязанности по управлению, техническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также предоставлению коммунальных услуг гражданам, проживающим в соответствующем многоквартирном доме, посредством заключения соответствующих договоров с ресурсоснабжающими организациями. В .... года собственниками помещений ... принято решение о создании ТСЖ «....». Ответчик Колпаков Е.А., .... года, начиная с .... года является нанимателем жилого помещения по адресу: .... Ранее жилое помещение принадлежало сестре Колпакова Е.А.- Р., умершей ..... на основании договора социального найма от ...., в котором Колпаков Е.А. был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя Р. Оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не производилась в полном объеме в период с .... по ..... Со стороны управляющей компании, обслуживающей жилой дом обязательства по договору исполнялись надлежащим образом. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом уточнений требований составляет .... руб. Уведомления о погашении задолженности, не исполнялись. Судебный приказ о взыскании задолженности, отменен по заявлению ответчика.

В судебном заседании представитель истца Альмухаметова Э.Д. на иске настаивала, просила взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме .... руб. за период с .... по ....., а также расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчик Колпаков Е.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца в полном объеме. Суду пояснил, что она действительно был включен его сестрой- Р. в договор социального найма от .... на жилое помещение по адресу: ... качестве члена семьи нанимателя. Однако в данный договор он был включен автоматически, при предоставлении его семье жилья взамен непригодного, признанного аварийным по ... в .... В период предоставления жилья, заключения его сестрой договора социального найма, а также в период образования предъявляемой истцом задолженности он в спорном жилом помещении не проживал, коммунальными услугами не пользовался, зарегистрирован в спорном жилом помещении не был, отбывал наказание в местах лишения свободы. Договор социального найма на спорное жилое помещение им заключен только ...., с момента заключения договора долгов за ЖКУ перед ТСЖ « ....» он не имеет.

Суд, заслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания.

Судом установлено, что Р. являлась до .... года нанимателем квартиры расположенной по адресу: ..., что подтверждается договором социального найма от .... ( л.д.42).

Согласно пункта 3 указанного договора, совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселены в качестве членов семьи брат- Колпаков Е. А., .... года рождения, сын- П., .... года рождения, сын- К., .... года рождения.

Согласно поквартирной карточки ( л.д.41) по адресу: .... ... зарегистрированы Колпаков Е.А. (с ....). К. ( с ....), П. ( с .... ). Р. была зарегистрирована в спорном жилом помещении в период с .... по ...., снята с регистрационного учета в связи со смертью ( л.д.68- актовая запись о смерти).

ООО УК «Эко-Дом» является управляющей организацией в отношении жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., что подтверждается Договором управления многоквартирным домом от .... ( л.д.15-18), протоколом ... общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, по адресу: ... от ..... (л.д.19-20).

Факт несения расходов по оплате коммунальных услуг подтвержден наличием заключенных договоров между ООО «УК «Эко-Дом» и МУП «Гортеплоэнерго» на теплоснабжение и горячее водоснабжение ( л.д.21-25), МУП «Горводоканал» на отпуск питьевой воды и прием сточных вод ( л.д.26-34), агентским договором ... на оказание услуг биллинга ( л.д.37-39).

Судом также установлено, что за период с .... по ....г. по адресу: ... образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, с учетом частичной оплаты, в размере ... руб., что подтверждается расчетом задолженности, представленной истцом (л.д.49-56). Данный расчет, представленный истцом, судом проверен, признан правильным и не оспорен ответчиком.

Наличие задолженности по вышеуказанному адресу подтверждается сведениями из лицевого счета квартиросъемщика по наименованиям услуг помесячно и по годам (л.д.44-48).

Согласно пункту 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .... N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .... N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

Судом установлено, что несмотря на включение Колпакова Е.А. в договор социального найма от .... в качестве члена семьи нанимателя Р., ответчик фактически в предъявляемый ко взысканию истцом период образования задолженности ( с .... по ....) в спорное жилое помещение не вселялся, совместно с нанимателем в указанный период не проживал, совместного с Р. хозяйства не вел, регистрации по указанному выше адресу не имел. Данные обстоятельства стороной истца не опровергнуты.

Так, согласно материалам дела, Колпаков Е.А. на основании приговора Чусовского городского суда от .... ( л.д.84-87) отбывал наказание в исправительной колонии особого режима, откуда был освобожден условно-досрочно по постановлению Чердынского районного суда от ...., вступившего в силу .... ( л.д.81-83). Данным приговором от .... в срок отбывания наказания Колпакова Е.В. зачтены время отбытия лишения свободы в период с .... по ...., а также время содержания под стражей с .... по ..... Таким образом, в период с начала .... года по .... года включительно ответчик находился в местах лишения свободы и в силу объективных причин не мог быть вселен и проживать в спорном жилом помещении.

Согласно представленной ответчиком справки с места жительства ( л.д.77) Колпаков Е.А. зарегистрирован по адресу: ..., начиная с ...., в настоящее время зарегистрирован по указанному адресу один, является нанимателем спорного жилого помещения на основании заключенного с ним договора социального найма от .... ( л.д.43) и задолженности за жилищно- коммунальные услуги с .... перед ТСЖ «....» не имеет.

Анализируя представленные материалы дела, суд приходит к выводу, что формальное включение ответчика в договор социального найма от .... без его фактического вселения в спорное жилое помещение и признания его членом семьи нанимателя по смыслу жилищного законодательства в спорный период времени не порождает для Колпакова Е.А. обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В связи с чем. суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований истца о взыскании задолженности с ответчика платы за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме.

В связи отказом в удовлетворении основных требований истца, производные требования о взыскании с ответчика расходов по оплате гос. пошлины в порядке ст.98 ГПК РФ также удовлетворению не подлежат.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эко-Дом» к Колпакову Е. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в ...вой суд через Чусовской городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.А.Баширова