Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-730/2023 от 16.01.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2023 года г. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Безденежный Д.В., при секретаре Дзанаевой З.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-730/2023 по иску ИП Сергиенко Веры Ипполитовны к Колесник Александру Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ИП Сергиенко Вера Ипполитовна обратилась в Ставропольский районный суд с вышеуказанным иском в котором просит взыскать с Колесник Александра Сергеевича в пользу индивидуального предпринимателя задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 255,01 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 925,13 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства с последующим начислением неустойки (пени) на остаток суммы задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующий на день фактической оплаты, за каждый день.

Требования мотивированы тем, что ООО "УК № 1 ЖКХ" в период образования задолженности являлся юридическим лицом - управляющей организацией, осуществляющей управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. Жилой дом, в котором проживает ответчик, в период образования задолженности (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) находился в управлении ООО "УК № 1", в спорное жилое помещение осуществлялась поставка коммунальных ресурсов, в соответствии с действующим законодательством РФ, что подтверждается решением Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК № 1 ЖКХ» г.о. Тольятти (ИНН №/КПП № лице конкурсного управляющего ФИО3, действующего на основании определения Арбитражного суда Самарской областиот ДД.ММ.ГГГГ по делу № № и ФИО4 был заключен Договор № уступки прав требования.

На основании решения Нытвенского районного суда Пермского края по делу № от ДД.ММ.ГГГГ по иску
Сергиенко Веры Ипполитовны к ФИО4 обращено взыскание в пользу истца по Договору займа с залоговым обеспечением от ДД.ММ.ГГГГ на имущество: права требования к дебиторам ООО "УК № 1 ЖКХ" г.о. Тольятти на сумму 219136041 рублей 49 копеек на основании договора уступки прав требования (цессии) № от ДД.ММ.ГГГГ, с установление способа реализации предмета залога посредством перевода денежного требования на истца.

Право требования к дебиторам, в том числе к ответчику перешло к истцу, следовательно, последний является новым кредитором должника и вправе требовать исполнения обязательства переданных в рамках договора № уступки прав требования (цессии), а также пени и штрафных санкций.

Задолженность составляет 69318, 87 рублей.

Доля в праве собственности на жилое помещение должника составляет 61/190, таким образом долг за ЖКУ с учетом доли ответчика в содержании помещения в соответствии с правоустанавливающими документами составляет 22255,01 рублей.

За несвоевременное исполнение обязательств по внесение платы за ЖКУ ответчику на сумму долга 22255,01 рублей и начислены пени в размере 26925,13 рублей, таким образом, пени за несвоевременное исполнение обязательств по внесению платы ЖКУ с учетом доли ответчика в праве собственности составляет 26925,13 рублей.

Истец просит взыскать пени по день фактического исполнения обязательств, в порядке ст. 330 ГК РФ.

Представитель истца в судебное заседание не явился, исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске и рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, прислал письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и применить срок исковой давности, отказав в удовлетворении требований в полном объеме.

Суд, проверив материалы гражданского дела, считает, что исковые требования не обоснованы и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст.210 ГК РФсобственник несет бремя содержания своего имущества.

В соответствии с ч.1. ст.153 ЖК РФграждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2. п. 5 ст.153 ЖК РФобязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у сособственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с. ч. 7 ст.155 ЖК РФсобственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 2 ст.161 ЖК РФсобственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчику Колесник А.С. на праве собственности принадлежит 122/380 доли в квартире расположенной по адресу: <адрес>

ООО "УК № 1 ЖКХ" в период образования задолженности являлся юридическим лицом - управляющей организацией, осуществляющей управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. Жилой дом, в котором проживает ответчик, в период образования задолженности (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) находился в управлении ООО "УК № 1", в спорное жилое помещение осуществлялась поставка коммунальных ресурсов, в соответствии с действующим законодательством РФ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК № 1 ЖКХ» г.о. Тольятти (ИНН №/КПП №) в лице конкурсного управляющего ФИО3, действующего на основании определения Арбитражного суда Самарской областиот ДД.ММ.ГГГГ по делу № № и ФИО4 был заключен Договор № уступки прав требования.

На основании решения Нытвенского районного суда Пермского края по делу № от ДД.ММ.ГГГГ по иску
Сергиенко Веры Ипполитовны к ФИО4 обращено взыскание в пользу истца по Договору займа с залоговым обеспечением от ДД.ММ.ГГГГ на имущество: права требования к дебиторам ООО "УК № 1 ЖКХ" г.о. Тольятти на сумму 219136041 рублей 49 копеек на основании договора уступки прав требования (цессии) № от ДД.ММ.ГГГГ, с установление способа реализации предмета залога посредством перевода денежного требования на истца.

Право требования к дебиторам, в том числе к ответчику перешло к истцу, следовательно, последний является новым кредитором должника и вправе требовать исполнения обязательства переданных в рамках договора № уступки прав требования (цессии), а также пени и штрафных санкций.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с п.п. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно п.п. 6,7 Постановления Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года «О предоставлении коммунальных услуг пользователям и собственникам помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит 122/380 доли в квартире расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Общая задолженность составляет 69318, 87 рублей, учитывая долю ответчика в жилом помещении за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 22255,01 рублей и пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26925,13 рублей, всего составляет 26925,13 рублей.

Принимая во внимание, тот факт, что задолженность по оплате коммунальных услуг образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, то есть в период когда Колесник А.С. не являлся собственником жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: <адрес>, поскольку согласно выписки из ЕГРН приложенной к исковому заявлению собственником он стал лишь ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем суд приходит к выводу об отсутствии задолженности непосредственно у ответчика Колесник А.С., что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Более того согласно заявлению Колесник А.С. (л.д.72) он просит применить срок исковой давности по требованиям истца.

В соответствии с п.1ст.196 ГК РФприменяется общийсрокисковойдавности- три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 ГК РФ.

Согласно п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетнийсрокисковойдавности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи196,200 ГК РФ).

Срокисковойдавностипо требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть1статьи155 ЖК РФи пункт 2 статьи200 ГК РФ).

При исчислениисроковисковойдавностипо требованиям о взыскании просроченной задолженности по обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, применяется общийсрокисковойдавности, который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

В соответствии с ч.1. ст.155 ЖК РФна собственника возложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Поскольку в исковом заявлении указано, что задолженность возникла с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оплата коммунальных услуг и содержание за сентябрь 2013 г. должны быть произведена до ДД.ММ.ГГГГ следовательно, общийсрокисковойдавностиистекает ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК № 1 ЖКХ» г.о. Тольятти (ИНН №КПП №) в лице конкурсного управляющего ФИО3, действующего на основании определения Арбитражного суда Самарской областиот ДД.ММ.ГГГГ по делу № № и ФИО4 был заключен Договор № уступки прав требования.

На основании решения Нытвенского районного суда Пермского края по делу № от ДД.ММ.ГГГГ по иску Сергиенко Веры Ипполитовны к ФИО4 обращено взыскание в пользу истца по Договору займа с залоговым обеспечением от ДД.ММ.ГГГГ на имущество: права требования к дебиторам ООО "УК № 1 ЖКХ" г.о. Тольятти на сумму 219136041 рублей 49 копеек на основании договора уступки прав требования (цессии) № от ДД.ММ.ГГГГ, с установление способа реализации предмета залога посредством перевода денежного требования на истца.

Таким образом срок исковой давности истек на момент уступки прав требования от ООО «УК № 1 ЖКХ» г.о. Тольятти (ИНН №/КПП №) к ФИО4, а впоследствии и ИП Сергиенко В.И.

Настоящее исковое заявление подано истцом только ДД.ММ.ГГГГ о есть по истечению установленного закономсрока. При этом истцом пропущенсрокисковойдавностидля взыскания задолженности за весь заявленный период –с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст.199 ГК РФисковаядавностьприменяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечениесрокаисковойдавности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковойдавности») истечениесрокаисковойдавностиявляется самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустиласрокисковойдавностиинеимеется уважительных причин для восстановления этогосрокадля истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечениисрокаисковойдавностисуд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Уважительных причин пропускасрокаисковойдавностистороной истца не представлено, ходатайств о восстановлении пропущенногосрокане заявлено.

С учетом данных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что истцом пропущенсрокисковойдавностибез уважительных причин, в связи с чем, требования ИП Сергиенко В.И. удовлетворению не подлежат в полном объеме, включая задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ИП Сергиенко Веры Ипполитовны (ОГРНИП №) к Колесник Александру Сергеевичу (паспорт гражданина РФ № о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ставропольский районный суд в Самарский областной суд.

Мотивированное решение изготовлено 01.03.2023 года.

Судья подпись Д.В. Безденежный

Копия верна:

Судья