Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-614/2019 ~ М-491/2019 от 03.07.2019

Гражданское дело № 2-614/19

УИД 24RS0034-01-2019-000590-49

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

с. Шалинское                                          25 сентября 2019 г.

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Мордвинова А.П.,

при секретаре Сагадиевой О.О.,

с участием истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-614/19 по исковому заявлению ФИО5 к Администрации Кияйского сельсовета Манского района Красноярского края, ФИО3 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования и приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в Манский районный суд Красноярского края с исковым заявлением к Администрации Кияйского сельсовета Манского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке наследования и приобретательной давности.

Исковые требования ФИО5 аргументированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО4, и на день смерти ФИО4 принадлежала 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ФИО9 в течение 6 месяцев с момента смерти матери не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически принял наследство в виде предметов домашней обстановки и обихода, а также 1/2 доли квартиры расположенной по адресу: <адрес>, так как на момент смерти наследодателя фактически проживал совместно с ФИО4 в одном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ умер второй сособственник вышеуказанной квартиры ФИО10, которому принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, однако после смерти ФИО10 наследников не осталось. ФИО5 открыто, непрерывно, добросовестно владеет и пользуется оставшейся после ФИО10 1/2 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, как собственник более 18 лет по настоящее время. Федров Земельный участок на котором расположена квартира принадлежит истцу на праве собственности.

Основываясь на изложенном, ФИО5 просит суд: «признать ФИО5, родившемуся ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования и в порядке приобретательной давности на квартиру, площадью 45,5 кв.м., расположенную по адресу: Россия, <адрес>».

Определением Манского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация Манского района красноярского края, Межмуниципальный Березовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, нотариус Манского нотариального округа Красноярского края ФИО1, кадастровый инженер ФИО2.

Определением Манского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3

Истец ФИО5 в ходе судебного рассмотрения гражданского дела поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, дал объяснения аналогичные содержанию искового заявления, против рассмотрения дела в заочном порядке не возражал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Манского нотариального округа Красноярского края ФИО1, будучи извещенной о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в зал судебного заседания не явилась, согласно поданного ходатайства просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Кияйского сельсовета Манского района Красноярского края, соответчик ФИО3, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Манского района Красноярского края, Межмуниципального Березовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в зал судебного заседания не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного разбирательства на другую дату в адрес суда не направили, равно как и не направили каких-либо возражений по существу заявленных ФИО11 требований, в связи с чем неявка перечисленных лиц признается судом неуважительной.

Разбирательство гражданского дела суд, согласно ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, проводит с согласия стороны истца в заочном порядке, при имеющейся явке сторон в отсутствие неявившихся участников процесса, не пожелавших воспользоваться своим правом на личное участие в судебном заседании.

Рассмотрев материалы гражданского дела, дав им правовую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные ФИО5 требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией РФ в положениях чч. 1, 3 ст. 17 установлено, что в РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ.

Положениями п. 1 ст. 130 ГК РФ предусмотрено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Правилами п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) предусмотрено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

ГК РФ в п. 2 ст. 218 установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ Кияйской сельской администрацией Манского района Красноярского края.

Правилами ст. 1 Федерального закона от 26 ноября 2001 г. № 147-ФЗ «О введении в действие части III ГК РФ» названная часть ГК РФ введена в действие с 01 марта 2002 г., при этом, согласно ст. 5 указанного Федерального закона, по гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части III ГК РФ, раздел V «Наследственное право» применяются к тем правам и обязанностям, которые возникли после введения ее в действие.

Наступление смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что к правоотношениям по наследованию его имущества применяются положения раздела VII «Наследственное право» ГК РСФСР.

ГК РСФСР в ст. 533 было установлено, что предметы обычной домашней обстановки и обихода переходят к наследникам по закону, проживавшим совместно с наследодателем до его смерти не менее года.

Нормой ст. 546 ГК РСФСР установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять, признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства, при этом указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Правилами ст. 528 ГК РСФСР предусмотрено, что временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

Постановлением Пленума ВС РФ от 23 апреля 1991 г. № 2 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» в п. 12 дано разъяснение, согласно которому под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (ст. 546 ГК РСФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимание квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 549 ГК РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п., при этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Положениями п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» также регламентировано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, обработка наследником земельного участка.. . осуществление оплаты коммунальных услуг.ДД.ММ.ГГГГ между ТОО «Манский Партизан» и ФИО4 заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которого ФИО4 передан в собственность безвозмездно жилое помещение, состоящие из 1/2 доли, общей площадью 24,5 кв.м., по адресу: <адрес>.

Кияйским сельсоветом вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому квартире, представленной ФИО4 по договору от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: <адрес>.

ЕГРН не содержит сведений о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, однако в отношении этого строения кадастровым инженером ФИО2 составлен технический план помещения от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что он представляет из себя жилое помещение, имеет общую площадь квартиры 58,4, из них жилой 36,1 кв.м., в связи с чем суд приходит к выводу о том, что это помещение относится к недвижимому имуществу, сведения о котором подлежат включению в государственный кадастр недвижимости в соответствии с этим техническим планом.

Кияйским сельсоветом предоставлена справка от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО5 фактически проживал на день смерти ФИО4 по адресу: <адрес>, совместно с наследодателем, а также ФИО5 фактически принял наследство после смерти ФИО4, в виде предметов домашней обстановки и обихода квартиры по адресу: <адрес>.

ФИО5, родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, его родителями являются ФИО7 и ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным ДД.ММ.ГГГГ Кияйским сельсоветом Манского района Красноярского края.

ДД.ММ.ГГГГ от нотариуса Манского нотариального округа Красноярского края ФИО1 поступила копия наследственного делп на имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, из которого следует, что свидетельство о праве на наследство по завещанию выдано ее сыну ФИО3 на автомобиль марки М-412, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, двигатель №, кузов №, цвет белый, государственный регистрационный знак №.

ФИО3, родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, его родителями являются ФИО7 и ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным ДД.ММ.ГГГГ Хайдакским сельсоветом Партизанского района Красноярского края.

Родственные отношения между ФИО3, ФИО5 и ФИО4, как между матерью и сыновьями, свидетельствуют о том, что ФИО3, ФИО5 являются наследниками первой очереди на имущество ФИО4, при этом другие наследники первой очереди судом не установлены, при этом, давая оценку спорным правоотношениям, суд учитывает и то, что ФИО3 вступил в наследственные права только на имущество ФИО4, указанное ею в завещании, по закону в наследственные права на иное имущество матери ФИО3 не вступал.

Расположений спорной квартиры на территории Кияйского сельсовета, которым признано, что после смерти ФИО4 ее сын сталь пользоваться данным недвижимым имущество, с учетом отсутствия возражений со стороны ФИО3, позволяет суду установить, что ФИО5 фактически вступил в наследственные права на спорную 1/2 долю квартиру после смерти ФИО4, а соответственно при таких данных суд признает за ФИО5 право собственности в порядке наследования на спорную 1/2 долю в квартире, при этом суд полагает необходимым указать, что принятое судом решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН о спорной квартире в соответствии с техническим планом помещения, составленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО2

Нормой п. 1 ст. 234 ГК РФ установлено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в п. 15 дано разъяснение, согласно которому: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору (по этой причине ст. 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.)).

ДД.ММ.ГГГГ между ТОО «Манский Партизан» и ФИО10 заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которого ФИО10 передано в собственность безвозмездно жилое помещение, состоящие из 1/2 доли, общей площадью 24,5 кв.м., по адресу: <адрес>.

Кияйским сельсоветом предоставлена справка от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО10 действительно проживал и был прописан по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, однако сведения о смерти ФИО12 в Манском территориальном отдела Агентства ЗАГС Красноярского края отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ, как указывалось выше, Кияйский сельсовет изменил адрес, квартиры, представленной ФИО10 и ФИО4 на адрес: <адрес>.

ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>, фактически проживает с 1994 г., а поскольку ФИО5, согласно установленным обстоятельствам, непрерывно владеет спорной 1/2 долей в квартире, принадлежавшей ранее ФИО10, более 18 лет, владение ФИО5 этой долей в праве собственности на квартиру кем-либо не оспаривается, оно является открытым, добросовестным, иные лица, в том числе Кияйский сельсовет, о своих имущественных правах на эту долю ФИО10 в праве собственности на квартиру не заявляют, то при таких данных суд считает возможным согласиться с требованиями ФИО5 и признать за ним право собственности на спорную 1/2 долю квартиры в порядке приобретательной давности, учитывает, что такое признание права собственности за ФИО5 чьи-либо имущественные интересы и права не нарушает.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к Администрации Кияйского сельсовета Манского района Красноярского края, ФИО3 - удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/2 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, с внесением сведений о возникшем праве собственности ФИО5 на этот объект недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с техническим планом здания, составленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО2.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/2 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке в порядке приобретательной давности с внесением сведений о возникшем праве собственности ФИО5 на этот объект недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с техническим планом здания, составленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО2.

Ответчики вправе подать в Манский районный суд Красноярского края заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения ими копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд также и в апелляционном порядке в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                 А.П. Мордвинов

Резолютивная часть решения оглашена 25 сентября 2019 г.

Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2019 г.

Копия верна

судья Манского районного суда Красноярского края                 А.П. Мордвинов