Решение по делу № 2-6025/2014 ~ М-4961/2014 от 17.10.2014

Дело № <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю.

при секретаре – ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского поселения Нахабино о признании права собственности на жилой дом

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения Нахабино о признании права собственности на жилой дом указав, что она является собственником жилого <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес> МО. Истицей возведены без разрешительной документации жилой дом по указанному адресу площадью <данные изъяты> кв. м. На основании изложенного истица просит суд признать право собственности на жилой дом.

В судебном заседании представитель истицы ФИО4 поддержал и просил суд их удовлетворить.

Представитель Администрации городского поселения Нахабино в судебное заседание не явилась, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело без его участия.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, подтверждается материалами дела, что истица является собственником жилого <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес> МО. Истицей возведены без разрешительной документации жилой дом по указанному адресу площадью <данные изъяты> кв. м.

В соответствии с п.п.2 п.1 ст. 40 ЗК РФ, собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Суду не представлены доказательства возведения объектов на основании соответствующей разрешительной документации.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что возведенное строение представляет угрозу жизни или здоровью граждан.

С учетом выше изложенного и приведенной норме действующего законодательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по <адрес> в <адрес> МО.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Я.Ю. Губин