Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2195/2016 ~ М-419/2016 от 26.01.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

07 июня 2016 года                                                                                                <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего и.о. судьи Саблина В.В.

при секретаре ФИО6

с участием прокурора ФИО7

с участием:

истца ФИО5,

третьего лица ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в Ленинской районный суд <адрес> с требованием к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что она ФИО5 является собственником 3/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Указанная доля квартиры принадлежит ей на основании решения Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ № № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ

Собственником 1/4 доли данной квартиры является ее внучка – ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. в данной квартире истец зарегистрировала мужа своей дочери – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ

С момента регистрации, фактически в указанную квартиру ответчик ФИО2 не вселялся.

С момента заключения брака ответчик с супругой (дочерью истца) проживал в ином месте.

Соответственно, коммунальные услуги не оплачивал и не оплачивает на данный момент, бремя содержания не несет.

С дочерью истца, ФИО9, ответчик в настоящее время не проживает. С 2010г. их фактические отношения полностью прекратились. На данный момент они находятся в стадии бракоразводного процесса.

Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, так как истец собирается продавать данную квартиру.

На основании изложенного истец просит суд, признать ФИО4 не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Обязать УФМС России по <адрес> снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО5 заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

    Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в установленном законом порядке. Ранее ответчик не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

    Представитель третьего лица ОУФМС <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в установленном законом порядке.

    Третье лицо ФИО9 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

    Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в установленном законом порядке.

    Третье лицо прокурор ФИО7 в судебном заседании посчитал заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

        Изучив материалы настоящего гражданского дела, выслушав объяснения явившихся участников процесса, а также заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

        В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Установлено, что ФИО5 является собственником 3/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Указанная доля квартиры принадлежит ей на основании решения Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ № № от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником 1/4 доли данной квартиры является ее внучка – ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. в данной квартире истец зарегистрировала мужа своей дочери – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ

С момента регистрации, фактически в указанную квартиру ответчик ФИО2 не вселялся.

С момента заключения брака ответчик с супругой (дочерью истца) проживал в ином месте.

Соответственно, коммунальные услуги не оплачивал и не оплачивает на данный момент, бремя содержания не несет.

С дочерью истца, ФИО9, ответчик в настоящее время не проживает. С 2010г. их фактические отношения полностью прекратились. На данный момент они находятся в стадии бракоразводного процесса.

Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, так как истец собирается продавать данную квартиру.

В соответствии с п. 2, п. 4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, данными им в пунктах 11, 13 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

        К настоящему времени между истцом и ответчиком семейные отношения с 2010г. прекращены, в спорной квартире ФИО2 фактически не проживает, общего хозяйства с сособственниками указанного жилья, в том числе с истицей не ведет, членом ее семьи не является. Личных вещей ответчика в доме не имеется, участия в несении бремени содержания жилья и оплате коммунальных услуг ФИО2 также не принимает.

        Указанные обстоятельства ответчиком признаны, против их удовлетворения не возражал.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таком положении, поскольку в семейных отношениях ответчик с истцом не состоит, договор найма спорного жилого помещения между сторонами не заключался, бремя содержания указанного имущества ответчик не несет, каких-либо иных законных оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым домом также не усматривается, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО5 о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО4 не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

И.о. судьи:                                                                                                        В.В. Саблин