Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1469/2023 ~ М-757/2023 от 06.03.2023

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2023 года                                                                                                 <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи              Никоновой И.П.,

при помощнике                                       ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению НО «ЖК №» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

                                                    установил:

НО «ЖК №» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, указав, что НО «ЖК №», действующее на основании Устава, создано в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.

Ответчик, ФИО1 зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес>.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 166 952,82 рублей (по судебному приказу взыскания не производились, судебный приказ не отменен.). Ответчику неоднократно по почте направлялись претензии (прилагаются), в которых предлагалось в добровольном порядке полностью выполнить обязательства по оплате за жилое помещение.

На основании вышеизложенного истец просил суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 166 952,82 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 539 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

О времени и месте судебного заседания ответчик извещен судом путем направления почтовой корреспонденции по последнему известному адресу регистрации, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда, с отметкой истек срок хранения.

В соответствии с частью 1 статьи 165.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 63, п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей в адрес регистрации по месту жительства корреспонденции о ненадлежащем извещении не свидетельствует.

При таких обстоятельствах суд считает извещение ответчика надлежащим и в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть исковое заявление в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

НО «ЖК №», действующее на основании Устава, создано в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.

Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома, в соответствии со статьей 110 ЖК РФ.

По общим правилам плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (Статья 155 ЖК РФ).

Члены жилищного кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, вносят обязательные платежи и взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления жилищного кооператива. Не являющиеся членами жилищного кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором создан жилищный кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с жилищным кооперативом (Статья 155 ЖК РФ).

    В ч. 11 ст. 155 ЖК РФ при этом предусмотрено, что использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ответа ППК «Роскадастр» Средне-Волжского филиала <адрес> отделения, по данным архивного фонда, находящегося на хранении <адрес> отделения Средне-Волжского филиала ППК «Роскадастр», регистрация права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ в БТИ <адрес> не проводилась.

Из выписки ЕГРН усматривается, что право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за кем-либо не зарегистрировано.

Ответчик, ФИО1 зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес> 2000 г., что подтверждается карточкой регистрации.

Согласно статье 155 ЖК РФ плата за жилье и коммунальные услуги является обязательным платежом.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 166 952,82 рублей (по судебному приказу взыскания не производились, судебный приказ не отменен.). Ответчику неоднократно по почте направлялись претензии (прилагаются), в которых предлагалось в добровольном порядке полностью выполнить обязательства по оплате за жилое помещение.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 166 952,82 руб.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 4 539 руб.

    Согласно ст.94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: в том числе расходы на оплату услуг представителей, эксперта, другие признанные судом необходимыми расходы.

    Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах - ч. 1 ст. 100 ГПК РФ.

С учетом сложности гражданского дела, требований разумности, объема работы проделанной представителем истца, количества судебных заседаний, суд полагает возможным взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в сумме 8 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

исковое заявление НО «ЖК №» (ИНН 6318212200) к ФИО1 (паспорт 3605 082547) о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу НО «ЖК №» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 166 952,82 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 539 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 8 000 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                        подпись                                    И.П. Никонова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна

Судья

Помощник судьи