Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5493/2012 ~ М-5358/2012 от 21.08.2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

01 октября 2012 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего Семина С.Ю.

при секретаре Стрельниковой Т.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Приволжский ПЖРТ» к Баландиной Лидии Александровне, Баландину Виктору Сергеевичу, Баландину Сергею Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг.

УСТАНОВИЛ:

ООО «Приволжский ПЖРТ» обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указав, что ответчики проживают в квартире, находящейся по адресу: <адрес>. Однако ответчики не выполняют обязанность, предусмотренную ст. 153 ЖК РФ, по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно за ответчиками числится задолженность за данный вид услуг в размере 92 922руб. 85коп.. На основании изложенного, просит суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО «Приволжский ПЖРТ» сумму задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в сумме 92 922руб. 85коп. (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) и расходы по оплате госпошлины в размере 2 987руб. 67коп.

В судебном заседании представитель истца Белова Е.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные описательной части решения.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены по последнему известному месту жительства, иск не оспорили, отзыв не представили, о причинах не явки суд не известили. Принимая во внимание согласие представителя истца, учитывая положения ст. 119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков, не являющихся в судебные заседания без уважительной причины, своими действиями сознательно затягивающих рассмотрение дела по существу.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

На основании п. 14 указанной выше статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Баландины Л.А., В.С., С.С. проживают в квартире по адресу <адрес> <адрес>.

Согласно справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ выданной Паспортной службой ООО «Приволжский ПЖРТ» в указанной квартире зарегистрированы Баландина Л.А. (с ДД.ММ.ГГГГ), Баландин В.С. (с ДД.ММ.ГГГГ); Баландин С.С. (с ДД.ММ.ГГГГ).

На основании договора за №-У/Д от ДД.ММ.ГГГГ на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, заключенного между ООО «Приволжский ПЖРТ» и Департаментом по управлению имуществом, собственник передал, а Управляющая компания приняла на себя полномочия по управлению многоквартирным домами, в том числе и домом за № по п<адрес> в <адрес>, согласно приложения № к указанному договору.

Судом установлено, что за ответчиками числится задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в сумме 92 922руб. 85коп.

Расчет задолженности, представленный истцом у суда сомнений не вызывает, в котором помесячно проведена сверка расчетов с жильцами <адрес> в <адрес>, кроме того ответчиками не оспаривается.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ООО «Приволжский ПЖРТ» о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги обоснованны, подлежат удовлетворению полностью в размере 92 922руб. 85коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, п. 1, 3 ст. 333.19 НК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере 2 987руб. 67коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Приволжский ПЖРТ» к Баландиной Лидии Александровне, Баландину Виктору Сергеевичу, Баландину Сергею Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Баландиной Лидии Александровны, Баландина Виктора Сергеевича, Баландина Сергея Сергеевича в пользу ООО «Приволжский ПЖРТ» задолженность по оплате содержания жилья и коммунальным услугам в сумме 92 922руб. 85коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 2 987руб. 67коп., всего взыскать 95 910(девяносто пять тысяч девятьсот двадцать два)руб. 52коп.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд, через Промышленный районный суд г.Самары, в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательном виде. Решение в окончательном виде изготовлено 01.10.12г.

Председательствующий С.Ю. Семин