Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-370/2017 ~ М-210/2017 от 17.03.2017

         Дело № 2-370/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Камышлов                                                                                            18 апреля 2017 г.

         Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Поторочиной О.А.,

при секретаре Бронских А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП Захарова ФИО8 к Кунгурцеву ФИО9 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

        ИП Захаров Д.А. обратился в суд с иском к Кунгурцеву С.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

        В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик заключили договор на предоставление и обеспечение коммунальных услуг жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. В соответствии с условиями договора истец принял на себя обязанность обеспечивать подачу коммунальных услуг в виде тепло- и водоснабжения жилого помещения ответчика в объеме, предусмотренном договором, а ответчик принял на себя обязанность приема данной услуги и её оплаты. Соответственно, между сторонами в силу ст. 8, 307 ГК РФ возникли взаимные обязательства, напрямую вытекающие из условий согласованного письменного договора. В нарушение условий заключенного договора и положений ст. 309 ГК РФ ответчик необоснованно уклоняется от уплаты оказанных коммунальных услуг, чем причинил реальный имущественный убыток истцу. Факт наличия задолженности ответчика перед истцом подтверждается данными бухгалтерского учета. Так, согласно выписке из лицевого счета № задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ составляет сумму 52 712 руб. 53 коп. В адрес ответчика в целях соблюдения претензионного порядка урегулирования спора были направлены квитанции с предупреждением о погашении задолженности. Претензии ответчиком проигнорированы, оплата в адрес истца не поступила. ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ ответчик обратился с возражением относительно исполнения судебного приказа, поскольку с ним не согласен. Судебный приказ отменен ДД.ММ.ГГГГ. На момент подачи искового заявления задолженность ответчика не погашена. Таким образом, неправомерные действия ответчика по неоплате коммунальных услуг тепло- и водоснабжения, неисполнение обязательств по договору от ДД.ММ.ГГГГ для истца влекут реальный ущерб в размере 52 712 руб. 53 коп. Неисполнение денежного обязательства ответчика перед истцом порождает требование о применении мер в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Согласно расчета размер пени за неуплату коммунальных услуг следующий: 1. Период просрочки ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ 2. Сумма пени на ДД.ММ.ГГГГ - 9 472 руб. 42 коп.

         В связи с изложенным просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с "ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 52 712 руб. 53 коп.; пени за неуплату коммунальных услуг в размере 9 472 руб. 42 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, госпошлину в размере 2 065 руб. 55 коп.

          Представитель истца Гобова О.Г. в судебном заседании исковые требования полностью поддержала и дополнила, что по договору от ДД.ММ.ГГГГ ответчику предоставляется услуга по теплоснабжению и водоснабжению жилого помещения. Плата за коммунальные услуги начисляется по нормативам. О том, что в жилом помещении сняты батареи, ответчик истца не уведомил, никакие акты не представил. Представитель истца не может попасть в жилое помещение, доступа в квартиру нет. О том, что, якобы, батареи сняты, известно только со слов ответчика. ДД.ММ.ГГГГ Кунгурцев С.А. обратился с заявлением, в котором указал, что полностью рассчитается за отопление и за воду. Представитель истца Гобова О.Г. просит взыскать с Кунгурцева С.А. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 52 712 руб. 53 коп.; пени за неуплату коммунальных услуг в размере 9 472 руб. 42 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, госпошлину в размере 2 065 руб. 55 коп.

           Ответчик Кунгурцев С.А. в судебном заседании пояснил, что с иском согласен частично. Он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Факт заключения с истцом договора от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает. Он в этом жилом помещении не проживает. В этой квартире с ДД.ММ.ГГГГ г. периодически проживал его сын. Он говорил ему, что оплачивает коммунальные услуги. Иск признает частично, т.к. в квартире были сняты батареи. Никаких документов об этом он истцу не представлял. Он не отказывается платить за коммунальные услуги.

           Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили договор предоставления и обеспечения коммунальными услугами жилого помещения, находящегося в собственности физических лиц, по адресу: <адрес>. (л.д. 9)

        В справке за № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что по адресу: <адрес>, прописаны ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> квартира принадлежит ФИО1 (л.д. 10)

Задолженность по оплате коммунальных услуг за период с "01" октября 2014 г. по "31" августа 2016 г. составляет 52 712 руб. 53 коп. (л.д. - 8).

Пени за неуплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 9 472 руб. 42 коп. (л.д. - 6-7).

Оценив доказательства, суд считает, что исковые требования ИП Захарова Д.А. к Кунгурцеву С.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объёме. В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Доводы стороны ответчика о том, что в жилом помещении были сняты батареи, в судебном заседании ничем подтверждены не были. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Из объяснений представителя истца в судебном заседании следует, что доступ в жилое помещение обеспечен не был. Размер задолженности подтверждается расчетом, который стороной ответчика не оспорен (л.д. - 8).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 712 руб. 53 коп.

Требование о взыскании пени подлежит удовлетворению в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 472 руб. 42 коп. (л.д. - 6-7).

       В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу расходы.

Поскольку решением суда исковые требования удовлетворены, государственная пошлина в размере 2 065 руб. 55 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

           Иск ИП Захарова ФИО10 к Кунгурцеву ФИО11 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

         Взыскать сКунгурцева ФИО12 в пользу ИП Захарова ФИО13 задолженность по оплате коммунальных услугсложившуюся за период ДД.ММ.ГГГГ в сумме 52 712 руб. 53 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 472 руб. 42 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 065 руб. 55 коп.

        Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Камышловский районный суд.

Судья                                                                                                        О.А. Поторочина