Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-280/2021 (2-2252/2020;) ~ М-2235/2020 от 22.12.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19.02.2021     с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО «АктивБизнесКонсалт» к Зинченко Юрию Александровичу об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ООО «АктивБизнесКонсалт» обратилось в Красноярский районный суд Самарской области с иском к Зинченко Юрию Александровичу об обращении взыскания на недвижимое имущество.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ Кировским районным судом <адрес> удовлетворены требования <данные изъяты> о взыскании с Зинченко Юрия Александровича задолженности в размере 1723301,16 руб.

ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанным судом произведена замена стороны взыскателя по гражданскому делу № с <данные изъяты> на <данные изъяты>

На основании Решения № от ДД.ММ.ГГГГ была произведена смена полного фирменного наименования <данные изъяты> на следующее наименование – ООО «АктивБизнесКонсалт» (ООО « АБК»).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Кировскому району на основании исполнительного листа ВС № возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности с Зинченко Юрия Александровича в пользу ООО “АБК”

В ходе исполнения требований исполнительного документа судебным приставом- исполнителем установлено наличие в собственности должника земельного участка для личного подсобного хозяйства площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

На указанном земельном участке находится строение, не зарегистрированное в установленном законом порядке.

Ввиду изложенного, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском, просит суд обратить взыскание на земельный участок для личного подсобного хозяйства, площадью 4000 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>. кадастровый №; обратить взыскание на не зарегистрированные объекты капитального строительства, расположенные по адресу: <адрес>. Взыскать с Зинченко Юрия Александровича расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель ОСП Кировского района УФССП России по Самарской области ФИО в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причину неявки не сообщила.

Ответчик Зинченко Ю.А. в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства, что подтверждается судебными конвертами, возвращенными в адрес суда с места жительства ответчика.

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

В соответствии со статьей 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Частью 1 ст. 237 ГК РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ч. 4 ст. 69 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу положений ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части) и земельные участки, на которых расположены указанные жилые помещения, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением случая, если жилое помещение является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Судом установлено, что на основании исполнительного документа исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Кировским районным судом <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, судебным приставом-исполнителем ОСП <адрес> ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника Зинченко Юрия Александровича, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 1723301,16 руб., в пользу взыскателя АО «АктивБизнес Коллекшн».

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП Кировского района вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в виде наложения ареста на имущество:

- земельный участок (землепользование), расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №.    

Задолженность по исполнительному производству ответчиком Зинченко Ю.А. до настоящего времени не погашена.

Также судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ответчику Зинченко Ю.А. на праве собственности принадлежит земельный участок (землепользование), расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 4000 кв.м.

Сведений о том, что на земельном участке имеются объекты недвижимости, права на которые зарегистрированы в установленном порядке, суду не представлено.

Таким образом, в исковых требованиях в части обращения взыскания на не зарегистрированные объекты капитального строительства истцу следует отказать.

В соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

При вынесении решения по данному делу, суд исходит из длительного неисполнения ответчиком решения суда, не предоставления ответчиком доказательств наличия у него денежных средств и иного имущества, достаточного для погашения задолженности перед взыскателем.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным обратить взыскание на принадлежащий должнику земельный участок.

В силу ст. 85 ФЗ "Об исполнительном производстве" после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам данной статьи.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, необходимо взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы на уплату госпошлины в размере 6000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 278 Гражданского кодекса РФ, ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве», ст.ст. 194 – 199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «АктивБизнесКонсалт» удовлетворить частично.

Обратить взыскание на принадлежащий Зинченко Юрию Александровичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 4000 кв.м.

В остальной части заявленные исковые требования оставить без удовлетворения.

Взыскать с Зинченко Юрия Александровича в пользу ООО «АктивБизнесКонсалт» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в месячный срок с даты изготовления решения в окончательной форме.

Судья Акинцев В.А.