Решение по делу № 2-1378/2017 ~ М-873/2017 от 29.03.2017

		дело № 2-1378/2017
28 июня 2017 года	г. Саки

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сакский районный суд Республики Крым в составе председательствующего – судьи Власенко А.П. при секретаре Барэта А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО4, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

В марте 2017 года представитель ФИО1 – ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО5, которому принадлежал указанный выше жилой дом с надворными постройками. В настоящее время истец наследство фактически принял, является наследником первой очереди, иных наследников нет; в установленном законом порядке обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано в связи с тем, что отсутствует оригинал правоустанавливающего документа на указанный жилой дом. Приведенные обстоятельства препятствуют истцу в оформлении открывшегося после смерти ФИО5 наследственного имущества в виде жилого дома с надворными постройками, который, между тем, принадлежал умершему.

Истец просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на вышеуказанный дом с надворными постройками.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, до судебного заседания подал заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился; о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом; до судебного заседания подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие; возражений против удовлетворения иска не поступало.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, не явился; о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом; до судебного заседания подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие; отсутствии возражений против удовлетворения иска.

Проверив основания иска, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Согласно пункта 1 статьи 1110 ГК Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании пункта 1 статьи 1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункта 1 статьи 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что согласно справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 за №, ? часть жилого дома с надворными постройками была получена ФИО5 по переселению в ДД.ММ.ГГГГ и принадлежала ему (л.д. 18). Согласно предоставленных квитанций ссуда за дом ФИО5 выплачена (л.д. 22, 106). На случай своей смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 оставил завещание, в котором принадлежащую ему ? часть жилого дома с надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес>, завещал ФИО1 (л.д. 55). ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер (л.д.7). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подал нотариусу заявление о принятии наследства после смерти ФИО5 (л.д. 76). Согласно справке, выданной нотариусом <адрес> нотариального округа – ФИО6, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу по вопросу принятия наследства (л.д. 66). Согласно письма нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ выдача свидетельства ФИО1 о праве на наследство по завещанию невозможна ввиду отсутствия оригинала правоустанавливающего документа на указанный жилой дом (л.д. 67). Согласно выписке из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право на ? часть земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1, вторая ? часть земельного участка принадлежит ФИО4 (л.д. 107). Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 №, нумерация дома ФИО5 изменена с № на № (л.д. 105).

В соответствии с Постановлением Совета Министров Союза ССР от 13 марта 1959 года № 259 «О льготах по переселению» у переселенца право собственности возникало на имущество после выплаты им ссуды за дом.

Согласно пункта 9 Приложения № 1 к Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства УССР 31 января 1966 года (действующей в период передачи квартиры), акты о передаче домов в собственность переселенцам при наличии решений об этом исполкомов районных Советов депутатов трудящихся и справок финансовых отделов об окончательном расчете переселенца за полученное строение, являлись правоустанавливающими документами, на основании которых проводилась регистрация домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР.

Положения указанного пункта не противоречат статье 128 ГК УССР 1964 года, действовавшего на момент возникновения у истца права собственности на спорное имущество, согласно которой право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если другое не предусмотрено законом или договором.

Согласно статей 153, 224 ГК УССР 1963 года договор считается заключённым, когда между сторонами в необходимой в надлежащих случаях форме достигнуто согласие по всем существенным условиям. Существенными являются те условия договора, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто согласие. По договору купли-продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять имущество и оплатить за него определенную денежную сумму.

В 2004 году на территории Украины, в состав которой входила в тот период территория Республики Крым, вступил в силу ЗУ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений», статья 3 которого предусматривала обязательную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Вместе с тем часть 4 указанной статьи устанавливала, что права на недвижимое имущество и их обременение, которые возникли до вступления в законную силу этого Закона, признаются действительными в случае отсутствия государственной регистрации при таких условиях: если регистрация прав и их обременений была проведена в соответствии с законодательством, которое действовало на момент их возникновения, или если на момент возникновения прав и их обременений действовало законодательство, которое не предусматривало обязательной регистрации таких прав и обременений.

Положениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 в пункте 8 разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Суд соглашается с утверждением истца о том, что у наследодателя имущественные права на спорный жилой дом с соответствующими хозяйственными постройками существовали и были оформлены в надлежащем на день их возникновения виде. Отсутствие оригинала правоустанавливающего документа на вышеуказанное недвижимое имущество не лишали наследодателя права собственности при его жизни, поскольку выплата ссуды за дом подтверждена квитанциями, поэтому не может быть препятствием для наследования этого имущества истцом.

Учитывая отсутствие в материалах дела возражений относительно удовлетворения исковых требований от ответчика – Администрации Лесновского сельского поселения Сакского муниципального района Республики Крым, а также подтверждение принадлежности указанной ? части дома с надворными постройками наследодателю, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 1110, 1111, 1112, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░1 ░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░5, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░ ? ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░