Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-876/2011 ~ М-847/2011 от 28.11.2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Приволжье 23 декабря 2011 года

Приволжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего - судьи Садретдинова Ф.Н., при секретаре судебного заседания Неко Н.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании в Приволжском районном суде гражданское дело № по исковому заявлению Администрации сельского поселения Ильмень муниципального района <адрес> к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрации сельского поселения Ильмень муниципального района <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими их право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивируют тем, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, значится в реестре по<адрес>. в данной квартире проживает семья Николаевых в составе 4 человек, по договору социального найма. Кроме них, в квартире зарегистрированы бывшая супруга ФИО6 с сыном - ФИО1и ФИО2 Они с 1997 года в квартире не проживают, выехали в Грецию, добровольно до настоящего времени с регистрационного учета по данному адресу не снялись, чем нарушают их права как собственников недвижимого имущества. Вещей, принадлежащих им в квартире нет. ФИО3 А.П. обратился с заявлением о передачи квартиры в собственность в порядке приватизации. Для чистоты сделки необходимо предварительно снять с регистрационного учета зарегистрированных, но не проживающих в квартире лиц. Место нахождения и проживания ФИО1и ФИО2 в настоящее время им не известно.

В судебном заседании представитель истца – администрации сельского поселения Ильмень муниципального района <адрес> –глава поселения ФИО7, требования поддержали полностью по вышеуказанным основаниям, пояснила суду, что ответчики в квартире не проживают, вещей принадлежащих им не имеется, квартплату не оплачивают, добровольно выехали из квартиры, не предпринимали попыток к вселению в квартиру. Место жительства ФИО1и ФИО2 им не известно. Просят признать ФИО1 и ФИО2. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и обязать органы УФМС снять ответчиков с регистрационного учета в указанной квартире.

Ответчики ФИО1и ФИО2 в судебное заседание не явились. Согласно сведений о зарегистрированных гражданах администрации сельского поселения Ильмень муниципального района <адрес>, ФИО1и ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес>, но с 1997 года фактически не проживают по данному адресу. Место нахождения их не известно.

Дело рассмотрено в порядке ст.119 ГПК РФ.

Адвокат ФИО8, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, ознакомившись с материалами дела, против иска возражений не представил.

Привлеченные к участию в деле территориальный пункт УФМС РФ по <адрес> в <адрес>, будучи извещены о времени, дне и месте рассмотрения дела в судебное заседание представителя не направили, обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования поддерживают.

Свидетель ФИО3 А.П. в судебном заседании пояснил, что он проживает по адресу: <адрес>. его бывшая жена с ребенком, ФИО1и ФИО2, в 1997 году выехали с квартиры, уехали жить в Грецию. Место нахождения их ему не известно. С данного времени они фактически не проживают в квартире, вещей принадлежащих им в квартире нет.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что проживает в <адрес>. В <адрес> проживает семья Николаевых. ФИО1и ФИО2 в их квартире не проживают, они выехали из квартиры в Грецию, уже давно, где-то в 1997 году. Ей адрес их проживания не известен.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд считает необходимым, требования администрации сельского поселения Ильмень муниципального района <адрес> о признании ФИО1и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что согласно, выписки Администрации сельского поселения Ильмень муниципального района <адрес> изреестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью и значится в реестре по<адрес>.

Согласно ст.83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено и подтверждается показаниями истца и свидетеля, а также материалами дела, чтоответчики ФИО1 и ФИО2 проживали в квартире до 1997 года. Затем выехали в Грецию, вещей принадлежащих ФИО1и ФИО2 в квартире не имеется, никаких требований о вселении за этот период не предъявляли, коммунальные услуги не платили.

Сохраняя регистрацию в доме, ответчики ФИО1и ФИО2 тем самым злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО1и ФИО2 добровольно выехали из спорной квартиры и не несут расходов по содержанию жилья, то есть фактически отказались от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, следовательно, могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> сняты с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации сельского поселения Ильмень муниципального района <адрес> к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Территориальный отдел УФМС РФ по <адрес> снять ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано или опротестовано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Приволжский районный суд.

Судья Садретдинов Ф.Н.