Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-893/2017 (2-13608/2016;) ~ М-12920/2016 от 29.11.2016

                                                                                                            Дело№ 2-893/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                              г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                              Васиной Д.К.

при секретаре                                                           Кулевой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисимовой Л.П. к Крючковой Е.Н., Нарушкевич Т.В. об исправлении кадастровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Анисимова Л.П. обратилась в суд с иском к Крючковой Е.Н., Нарушкевич Т.В. об исключении из ГКН сведений о местоположении границ земельных участков, расположенных по адресу: АДРЕС, с кадастровыми номерами № площадью 442 кв.м и № площадью 40 кв.м.

Истица Анисимова Л.П. в судебное заседание не явилась, направив своего представителя, которая в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчица Нарушкевич Т.В. в судебном заседании с требованиями согласилась, не отрицая факт наличия кадастровой ошибки.

Ответчица Крючкова Е.Н. в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще уведомленной о дате месте и времени судебного разбирательства.

Третье лицо ФФГБУ «3-е лицо» по ..... области своего представителя в судебное заседание не направили, будучи надлежаще уведомленными о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Суд с учетом мнения участников процесса посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле и уведомленных надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истицы, мнение ответчицы, суд приходит к следующему.

          В силу п. 2 ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ " О государственном кадастре недвижимости" кадастровой ошибкой в сведениях является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

         На основании п. 4 названной статьи кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственном кадастре недвижимости являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 указанного Закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственном кадастре недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

      Процедура исправления кадастровой ошибки установлена в Порядке ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденном приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 4 февраля 2010 г. N 42 (далее - Порядок) в соответствии с п. 10 ст. 4 названного выше Федерального закона.

       Из п. п. 4, 18, 47 Порядка следует, что исправление кадастровых ошибок в кадастровых сведениях относится к одной из кадастровых процедур, выполняемых уполномоченными должностными лицами органа кадастрового учета при внесении кадастровых сведений в реестр объектов недвижимости, и сопровождается принятием соответствующего решения.

     Основаниями для исправления кадастровой ошибки являются представленные (поступившие в порядке информационного взаимодействия) документы, необходимые для кадастрового учета изменений объекта недвижимости;

Вступившее в законную силу решение суда об исправлении кадастровой ошибки.

         Для правильного разрешения настоящего спора суду надлежало установить истинные границы принадлежащим сторонам земельных участков, возможность их наложения, проверить, на основании каких документов в государственный кадастр недвижимости вносились сведения о земельных участках сторон, и в случае выявления устранить нарушение прав как истца, так и ответчика, разрешив дело по существу.

Судом установлено, что Анисимова Л.П. является собственником 6/25 долей домовладения №, расположенного по адресу: АДРЕС, Коммунистический проспект на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, произведен раздел домовладения между сособственниками Анисимовой Л.П., ФИО1 и ФИО2 (правопреемник ФИО3), за Анисимовой Л.П. признано право собственности на 6/25 долей земельного участка площадью 1926 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС а также установлен порядок пользования земельным участком, при этом Анисимовой Л.П. выделен участок площадью 442 кв.м, ФИО1 выделен участок площадью 473 кв.м, ФИО2 выделен участок площадью 971 кв.м, участок площадью 40 кв.м выделен в общее пользование Анисимовой Л.П. и ФИО1 (л.д. 16-19).

В последующем земельные участки, выделенные Анисимовой Л.П. и ФИО1, поставлены на кадастровый учет с присвоением кадастровых номеров № площадью 442 кв.м и № (л.д. 9-15).

         В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

         Ст. 11 ГК РФ установлено, что защите подлежит нарушенное право.

         В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

    В силу ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка, в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Спор о праве на земельный участок между сторонами отсутствует.

Вместе с тем, судом установлено, что в ГКН ошибочно внесены сведения о местоположении границ земельных участков, расположенных по адресу: АДРЕС, с кадастровыми номерами № площадью 442 кв.м и № площадью 40 кв.м, что препятствует Анисимовой Л.П. в регистрации права собственности на 6/25 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1926 кв.м, признанных за ней по решению суда.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исправить кадастровую ошибку, исключив из ГКН сведения о местоположении границ земельных участков, расположенных по адресу: АДРЕС, с кадастровыми номерами № площадью 442 кв.м и № площадью 40 кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исправить кадастровую ошибку в сведениях ГКН путем исключения сведений о местоположении границ земельных участков, расположенных по адресу: АДРЕС, с кадастровыми номерами № площадью 442 кв.м и                               № площадью 40 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

      Судья     Д.К. Васина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ