Определение по делу № 2-3801/2014 ~ M-3485/2014 от 05.08.2014

20 ноября 2014 года г. Выборг

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Сирачук Е.С.

при секретаре Ледовской О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З.А.Б. к Ш.Л.Н о признании результатов межевания недействительными

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Выборгский городской суд с исковым заявлением к Ш.Л.Н о признании результатов межевания недействительными.

В обосновании заявленных требований истец указал, что по договору дарения земельного участка от Дата приобрел в собственность земельный участок № для ведения садоводства, площадью 594 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

На момент приобретения земельного участка его границы не были установлены в соответствии с действующим законодательством, сведения об участке подлежали уточнению при межевании.

В 2013 году истец обратился с целью определения границ земельного участка в ООО «Невский страндарт» для проведения межевания земельного участка. Границы земельного участка по точкам Н2-Н3-Н4-Н1 были согласованы.

По точкам Н1-Н2 границу необходимо было согласовать с ответчиком Ш.Л.Н, собственником земельного участка №

Ш.Л.Н отказалась согласовывать границу земельного участка.

В дальнейшем выяснилось, что земельный участок Ш.Л.Н стоит на кадастровом учете, границы земельного участка согласованы. В межевом деле земельного участка № а акте согласования границ земельного участка подпись истца подделана.

Истец считает, что действиями ответчика нарушены его права, часть земельного участка ему принадлежащего, оказалась в собственности ответчика. При строительстве дома истец рассчитывал расстояние от границы соседнего участка, в настоящее время выяснилось, что дом фактически стоит на границе двух участков.

Истец просит признать результаты межевания и сведения государственного кадастра недвижимости в части определения границ земельного участка № площадью 601 кв.м., кадастровый №, расположенного: <адрес>

В судебном заседании стороны пришли к выводу о целесообразности заключения мирового соглашения, по условиям которого:

1. Стороны признают согласованной и установленной смежную границу между земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, Красносельское сельское поселение, район ст.Кирилловское, СНТ «Кирилловское», № с кадастровым номером № и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, Красносельское сельское поселение, район ст.Кирилловское, СНТ «Кирилловское», уч.3 с кадастровым номером №, в следующих координатах трех поворотных точек x 494661.98, y 1326392.18; x 494657.77, y 1326382.25; х 494650.47, y 1326366.02, в соответствии со схемой кадастрового инженера К.Н.Г, при этом площадь земельного участка № с кадастровым № при проведении уточнения границ с учетом настоящего пункта не будет менее 601 кв.м.

2. Сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Красносельское сельское поселение, район ст.Кирилловское, СНТ «Кирилловское», № с кадастровым номером №, признаются недействительными и подлежащими исключению из государственного кадастра недвижимости, соответственно недействительными признаются и результаты межевания, при этом площадь данного земельного участка № при уточнении не должна быть менее 601 кв.м.

3. З.А.Б. обязуется в срок до Дата во исполнение настоящего соглашения выполнить своими силами и за свой счет необходимую переустановку ограждения по указанным в п.1 настоящего соглашения координатам, а также спилить все березы, находящиеся на расстоянии в пределах одного метра от границы, смежных земельных участков указанной в п.1. Расходы по выносу в натуру поворотных точек границ для точной установки забора осуществляются сторонами в равных долях.

4. Ш.Л.Н в срок до Дата обязуется освободить территорию своего участка в пределах одного метра от границы, указанной в п.1, от стройматериалов, дровяника, берез, компостной и выгребной ям. Стороны после переустановки ограждения по п.3 также проверяют каждый на своем участке на расстоянии в пределах одного метра от указанной смежной границы отсутствие строительного и иного мусора, стройматериалов, берез.

5. Ш.Л.Н подтверждает, что существующие на момент подписания настоящего мирового соглашения на участке З.А.Б. строения (гараж и туалет) не нарушают её прав и законных интересов как собственника земельного участка и члена СНТ «Кирилловское».

6. З.А.Б. подтверждает, что имеющаяся на земельном участке Ш.Л.Н баня не нарушает его прав и законных интересов как собственника земельного участка и члена СНТ «Кирилловское».

7. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей, адвокатов, любые иные судебные расходы сторон по настоящему гражданскому делу сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

8. Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства Сторон.

9. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом.

10. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы СНТ «Кирилловское» и других лиц, и не противоречит закону.

11. Правовые последствия подписания мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит мировое соглашение подлежащим утверждению, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

На основании ч. 3 ст. 173 и абз. 5 ст. 220 ГПК РФ при заключении мирового соглашения и утверждении его судом производство по делу подлежит прекращению.

Сторонам разъяснено, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (ст. 221 ГПК РФ).

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.ст. 39, 173, абз.5 ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между З.А.Б. и Ш.Л.Н по условиям которого:

1. Стороны признают согласованной и установленной смежную границу между земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, в следующих координатах трех поворотных точек x 494661.98, y 1326392.18; x 494657.77, y 1326382.25; х 494650.47, y 1326366.02, в соответствии со схемой кадастрового инженера К.Н.Г, при этом площадь земельного участка № с кадастровым номером № при проведении уточнения границ с учетом настоящего пункта не будет менее 601 кв.м.

2. Сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Красносельское сельское поселение, район <адрес> с кадастровым номером №, признаются недействительными и подлежащими исключению из государственного кадастра недвижимости, соответственно недействительными признаются и результаты межевания, при этом площадь данного земельного участка № при уточнении не должна быть менее 601 кв.м.

3. З.А.Б. обязуется в срок до Дата во исполнение настоящего соглашения выполнить своими силами и за свой счет необходимую переустановку ограждения по указанным в п.1 настоящего соглашения координатам, а также спилить все березы, находящиеся на расстоянии в пределах одного метра от границы, смежных земельных участков указанной в п.1. Расходы по выносу в натуру поворотных точек границ для точной установки забора осуществляются сторонами в равных долях.

4. Ш.Л.Н в срок до Дата обязуется освободить территорию своего участка в пределах одного метра от границы, указанной в п.1, от стройматериалов, дровяника, берез, компостной и выгребной ям. Стороны после переустановки ограждения по п.3 также проверяют каждый на своем участке на расстоянии в пределах одного метра от указанной смежной границы отсутствие строительного и иного мусора, стройматериалов, берез.

5. Ш.Л.Н подтверждает, что существующие на момент подписания настоящего мирового соглашения на участке З.А.Б. строения (гараж и туалет) не нарушают её прав и законных интересов как собственника земельного участка и члена СНТ «Кирилловское».

6. З.А.Б. подтверждает, что имеющаяся на земельном участке Ш.Л.Н баня не нарушает его прав и законных интересов как собственника земельного участка и члена СНТ «Кирилловское».

7. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей, адвокатов, любые иные судебные расходы сторон по настоящему гражданскому делу сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

8. Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства Сторон.

9. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом.

10. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы СНТ «Кирилловское» и других лиц, и не противоречит закону.

11. Правовые последствия подписания мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Производство по делу по иску З.А.Б. к Ш.Л.Н о признании результатов межевания недействительными прекратить.

Разъяснить З.А.Б., что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции.

Председательствующий