Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-60/2015 (2-948/2014;) ~ М-940/2014 от 22.12.2014

дело №2-60/2015                                                            Р Е Ш Е Н И Е

                                               Именем Российской Федерации

          27 января 2015 года                                                                                         гор. Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Корнева П.И., при секретаре Шеховцовой Н.Ю., с участием истицы Баженовой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баженовой Т.С. к ответчику Ежовой Н.С. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

на основании ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

                                                                     У С Т А Н О В И Л:

          В Нытвенский районный суд Пермского края поступил иск Баженовой Т.С. к ответчику Ежовой Н.С. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>

          В судебном заседании истица свои требования поддержала и пояснила, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> Ответчица зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако членом семьи собственника не является, общего хозяйства не ведет, никогда в квартире не проживала, коммунальные платежи не оплачивает. В настоящее время она желает продать жилье, принадлежащее на праве собственности, однако сделать этого возможности не имеет, т.к. покупатели ставят вопрос о снятии с регистрации Ежовой Н.С.

         Ответчик в суд не прибыла, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Ответчику почтовые извещения неоднократно направлялись по почте заказными письмами по, однако были возвращены в связи с тем, что срок их хранения истек. В соответствие со ст. 117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 12 ГК РФ определяет, что защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

самозащиты права; прекращения или изменения правоотношения; а также иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Части 1 и 2 ст. 209 ГК РФ устанавливают, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Положениями части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения им. Указанные права собственник осуществляет в соответствии с назначением жилого помещения и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного жилого помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В обоснование требований истцом представлены: свидетельства о государственной регистрации права собственности, акт обследования жилья, решение Нытвенского районного суда Пермского края от 24 июня 2014 года, домовая книга (л.д. 6-12).

           Судом установлено, что жилое помещение по адресу<адрес>, принадлежит на праве собственности истице. Право пользования, владения и распоряжения, возникло в ДД.ММ.ГГГГ, в результате принятия наследства, открывшегося после смерти матери. При жизни наследодатель вселила в указанный дом ответчицу и зарегистрировала её. Членом семьи Баженовой Т.С. ответчица не является, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не имеется, длительный период времени в спорном жилье Ежова Т.С. не проживает. Суд также учитывает, что регистрация несовершеннолетних лиц по месту проживания родителей не является основанием для возникновения прав на жилое помещение. Баженова Т.С. являясь собственником спорного жилого помещения не имеет в полной мере осуществлять распоряжения квартирой.

Поэтому законных оснований для проживания и сохранения за ответчиком спорного жилого помещении нет, сам по себе факт регистрации ответчицы в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

     На основании ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

                                                                         Р Е Ш И Л :

            Признать Ежову Н.С. утратившей право пользования жилым помещением на квартиру расположенную по адресу: <адрес>

            Настоящее решение является основанием для снятия Ежовой Н.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

            Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд Пермского края со дня его вынесения в окончательной форме.

        Судья                                                                                        П.И. Корнев