Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-506/2017 ~ М-165/2017 от 24.01.2017

Дело № 2-506/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ    

09 февраля 2017 года          город Магадан

Магаданский городской суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Кирилловой Е.С.,

при секретаре Потворовой Н.В.,

с участием истца Ивановой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Магаданского городского суда Магаданской области гражданское дело по исковому заявлению Ивановой Каролины Николаевны к Иванову Александру Викторовичу о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Иванова К.Н. обратилась в Магаданский городской суд Магаданской области с вышеуказанным иском к Иванову А.В.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Квартира была приобретена до заключения брака с ответчиком, брак расторгнут – ДД.ММ.ГГГГ, после чего она предложила ответчику сняться с регистрационного учета и покинуть квартиру, однако до настоящего времени ответчик каких-либо мер для этого не предпринял. Вместе с тем, с февраля 2016 года истец совместное хозяйство с ответчиком не ведет, общего бюджета не имеет, обязанностей по содержанию жилья ответчик не несет, соглашения о праве пользования с Ивановым А.В. не заключала.

Просит прекратить Иванову А.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Иванова К.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Иванов А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства.

С учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ, статей 119, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также мнения истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими по своему усмотрению.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из содержания правомочий собственника, названных в статье 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, следует, что каждый собственник вправе распоряжаться своим имуществом свободно.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Под нарушениями права собственности следует понимать определенные действия иного лица, стесняющие собственника и создающие неудобства в осуществлении права собственности.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец на основании договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес> расположенной по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права серии 49-АА № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно свидетельству о заключении брака I-ФК №, выданному отделом ЗАГС мэрии <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, между Ивановым А.В. и Зайцевой К.Н. ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак, соответственно нашел свое подтверждение факт приобретения указанной выше квартиры истицей до брака.

Из справки с места регистрации, выданной МБУ <адрес> «Горжилсервис», следует, что на жилой площади, принадлежащей истцу на праве собственности, с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным супруг Иванов А.В.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Как следует из искового заявления, а также пояснений истца в судебном заседании, ответчик выехал на другое место жительства, при этом не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, оставаясь зарегистрированным в квартире.

Факт регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, создает препятствия к осуществлению права собственности, так как, являясь владельцем квартиры, истец лишена возможности пользоваться, владеть и распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом по своему усмотрению.

    Как следует из материалов дела, брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 2 Магаданского судебного района Магаданской области от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о расторжении брака №.

Согласно представленному истцом в материалы дела акту, ответчик Иванов А.В. в квартире фактически не проживает, личных вещей его нет.

Ответчиком Ивановым А.В. в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено, несмотря ан то, что данная обязанность возложена на него определением Магаданского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом установленных обстоятельств исковое заявление Ивановой К.Н. подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из представленного в материалы дела чека-ордера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при подаче настоящего иска в суд истец уплатила в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан» государственную пошлину в сумме <данные изъяты>, что соответствует размеру государственной пошлины по данной категории гражданских дел, установленному пунктом 3 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Следовательно с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в указанной сумме, то есть <данные изъяты>.

Руководствуясь статьями 194 и 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░7 ░ ░░░░░░░ ░░░8 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░9, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░11 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░10 ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                  ░.░.░░░░░░░░░