Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6274/2014 ~ М-4384/2014 от 12.05.2014

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Галкиной Н.В.

при секретаре                                                  Волковой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Баранова А.Н. к Барановой Т.А. об определении долей в оплате коммунальных услуг, за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

    Баранов А.Н. обратился в суд с иском к Барановой Т.А., с учетом уточнения исковых требований просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: АДРЕС, в равных долях, т.е. по № доле каждому.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он и ответчик являются в равных долях собственниками квартиры по адресу: АДРЕС. Брак между ними расторгнут, ответчик уехала из квартиры и перестала производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Поскольку соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчиком не достигнуто истец был вынужден обратиться в суд.

Истец: Баранов А.Н. в судебное заседание явился, на уточненных исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчик: Баранова Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в представленных возражениях просила в удовлетворении заявленных требований отказать.

Третье лицо: представитель МУП «3-е лицо» в судебное заседание явилась, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, принадлежит на праве общей долевой собственности: Баранову А.Н. – ? доля, Барановой Т.А. – ? доля(л.д.7-8,9)

Согласно выписке из домовой книги и лицевому счету в квартире по адресу: АДРЕС никто не зарегистрирован(л.д.10)

Брак между Барановым А.Н. и Барановой Т.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения суда о расторжении брака № судебного участка Одинцовского судебного района Московской области(л.д.11)

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из представленных истцом квитанций следует, что начисления жилищно-коммунальных услуг происходят по графам: содержание и ремонт жилого помещения, отопление, а также горячее водоснабжение и холодное водоснабжение общедомовых нужд.

Доводы ответчика о том, что она не проживает в спорной квартире, не могут служить основанием для освобождения ее от оплаты расходов по содержанию и ремонту жилого помещения, отоплению, а также горячего водоснабжения и холодного водоснабжения общедомовых нужд, поскольку являясь собственником, в силу закона она обязана нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Учитывая, что Баранов А.Н. и Баранова Т.А. являются собственниками квартиры в равных долях, то доли в оплате коммунальных услуг, за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения, подлежат распределению также в равных долях, т.е. в размере по ? доле каждому.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Баранова А.Н. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить доли в оплате коммунальных услуг, за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, в следующих размерах: Баранову А.Н. в размере № доли, Барановой Т.А. в размере № доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                     Н.В.Галкина

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.