Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-120/2022 (2-1116/2021;) ~ М-1017/2021 от 21.12.2021

Дело № 2-120/2022 (2-1116/2021)

10RS0017-01-2021-002217-40

РЕШЕНИЕименем Российской Федерации

    03 марта 2022 г.                                                                                  г.Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Буш В.Е.

при секретаре Мелентьевой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» к Свеженцеву В.Ю., Свеженцеву А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

установил:

иск заявлен по тем основаниям, что за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в отношении жилого помещении по адресу: <Адрес обезличен> образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <Номер обезличен>., также в связи с наличием задолженности начислена пени <Номер обезличен>. Указанную задолженность и пени, а также расходы по уплате государственной пошлины <Номер обезличен>. истец просил взыскать с ответчика Свеженцева В.Ю.

Впоследствии истец уточнил заявленные требования, просил взыскать со Свеженцева В.Ю. задолженность по услуге «обращение с ТКО» за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере <Номер обезличен>., пени <Номер обезличен>.; со Свеженцева А.В. общую задолженность <Номер обезличен>., пени <Номер обезличен>. Также заявлены к взысканию расходы по уплате государственной пошлины <Номер обезличен>.

В судебное заседание истец представителя не направил, извещен о рассмотрении дела.

Ответчик Свеженцев В.Ю. иск не признал, пояснив, что в спорном жилом помещении длительное время не проживает, собственником не является. Данная квартира принадлежала его матери, после смерти которой он не вступал в наследство. В квартире не проживал, не содержал ее, не ремонтировал.

Ответчик Свеженцев А.В. иск признал, пояснив, что проживает в спорной квартире, содержит ее, осуществляет ремонт. Жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Заслушав объяснения ответчиков, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном ч. 1.1 ст. 158 ЖК РФ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 36, п. 2 ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158, ч. 1 ст. 162 ЖК РФ наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества.

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

По делу установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости запись о правах на жилое помещение с кадастровым номером <Номер обезличен> по адресу: <Адрес обезличен> отсутствует.

По сведениям ГУП РК РГЦ «Недвижимость» <Дата обезличена> на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации С и С, приходившимся ответчикам соответственно мамой и бабушкой, было выдано регистрационное удостоверение на указанную квартиру.

С скончалась <Дата обезличена>, последним местом ее жительства являлось: <Адрес обезличен>.

Наследственные дела к имуществу С и С нотариусом не заводились.

Из объяснений ответчиков следует, что по указанному адресу они жили с мамой и бабушкой с рождения. В <Дата обезличена> Свеженцев А.В. освободился из мест лишения свободы, уехал в <Адрес обезличен>, его брат Свеженцев В.Ю. в <Адрес обезличен> на тот момент уже не проживал. <Дата обезличена>. Свеженцев А.В. вернулся в <Адрес обезличен>, живет по адресу: <Адрес обезличен>.

Допрошенная в качестве свидетеля Т пояснила, что является сожительницей Свеженцева В.Ю., они вместе живут в <Адрес обезличен>. После смерти матери Свеженцев В.Ю. ездил на похороны, никакие вещи из квартиры покойной не забирал, ремонт квартиры мамы не производил.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется в порядке ст. 1153 ГК РФ подачей наследником заявления нотариусу по месту открытия наследства.

Пунктом 1 ст. 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Суд находит установленным фактическое принятие ответчиком Свеженцевым А.В. наследственного имущества после смерти С Так, после смерти своей мамы ответчик Свеженцев А.В. проживал в квартире мамы, нес расходы на содержание квартиры, поддерживал квартиру в исправном состоянии.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

При этом доказательства того, что ответчик Свеженцев В.Ю. принял наследство, суду не представлено.

Прием платежей за жилищно-коммунальные услуги осуществляет АО «ЕРЦ РК», действующий на основании агентских договоров, заключенных с исполнителями жилищно-коммунальных услуг.

По лицевому счету <Номер обезличен>, в котором фиксируются производимые начисления за жилищно-коммунальные услуги и поступающая плата, в отношении жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен>. за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> имеется задолженность по следующим услугам: содержание общей площади жилья – <Номер обезличен>., ремонт общей площади жилья – <Номер обезличен>., взнос на капитальный ремонт – <Номер обезличен>., водоснабжение – <Номер обезличен>., водоотведение – <Номер обезличен>, теплоснабжение – <Номер обезличен>., управление – <Номер обезличен> электроснабжение на ОДН – <Номер обезличен> водоснабжение на ОДН – <Номер обезличен>., водоотведение на ОДН – <Номер обезличен>., обращение с ТКО – <Номер обезличен>

Истцом произведен расчет пени за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере <Номер обезличен>.

Применительно к положениям ст. 56 ГПК РФ доказательств погашения ответчиками образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг суду не представлено.

Обязанность по погашению возникшей задолженности должна быть возложена на Свеженцева А.В. как наследника первой очереди, фактически принявшего наследство после смерти собственника жилого помещения.

Свеженцев В.Ю. собственником спорного жилого помещения не является, наследство он не принимал.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

Свеженцев В.Ю. не является членом семьи Свеженцева А.В., поскольку несмотря на родство совместно братья не проживают, общего хозяйства не ведут, в спорную квартиру Свеженцев В.Ю. не вселялся.

При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для возложения на Свеженцева В.Ю. обязанности по несению бремени расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг и взыскания с него жилищно-коммунальных платежей.

Истец просил взыскать со Свеженцева А.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг <Номер обезличен>. и пени <Номер обезличен>

По смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

На основании ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

При таких обстоятельствах с ответчика Свеженцева А.В. подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период в размере <Номер обезличен>. и пени <Номер обезличен>.

В иске к Свеженцеву В.Ю. суд отказывает.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика Свеженцева А.В. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям - <Номер обезличен>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск к Свеженцева А.В. удовлетворить.

Взыскать со Свеженцева А.В. в пользу акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере <Номер обезличен>., пени за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере <Номер обезличен>., расходы по уплате государственной пошлины <Номер обезличен>

В иске к Свеженцеву Василию Юрьевичу отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Сортавальский городской суд Республики Карелия.

    Судья                                                                              В.Е.Буш

Мотивированное решение в порядке ч. 2 ст. 199 ГПК РФ

изготовлено <Дата обезличена>