Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1738/2012 ~ М-1155/2012 от 06.03.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02.04.2012г. Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Дурновой Н.Г.,

при секретаре Андреевой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1738/12 по иску Тажбаевой Калимы Галимжановны, Машукаевой Джамили Фаритовны к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Тажбаева К.Г. и Машукаева Д.Ф. обратились в суд с иском к Департаменту Управления имуществом г.о. Самары о признании права собственности, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Ленинского района г. Самары и ними был заключен договор передачи в собственность однокомнатной квартиры общей площадью 29кв. м. в том числе жилой площадью 18,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Данный договор был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге № за № в ФГУП «Ростехинвентаризация». Указанной квартирой они пользуются как своей собственностью, оплачивают коммунальные услуги по ее содержанию. Кроме них в данной квартире никто не зарегистрирован.

Квартира поставлена на кадастровый учет, ей присвоен кадастровый номер №.

Право собственности на квартиру не было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

В настоящее время оригинал договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ утерян.

ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» и Департаментом управления имуществом го Самары в выдаче дубликата данного договора отказано, в связи с чем у них не имеется возможности в ином порядке, кроме судебного зарегистрировать право собственности.

В связи с чем, просят суд признать приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> состоявшейся и признать право общей долевой собственности ( по 1/2 доли) за Тажбаевой К.Г. и Машукаевой Д.Ф. на указанную квартиру.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования в полном объеме и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика ДУИ г.о.Самара, Пюльзю А.К.. в судебном заседании требования истцов не оспаривала.

Третьи лица УФРС и БТИ в судебное заседание не явились, были извещены, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Из представленных суду материалов, а именно копии Договора передачи квартир в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что Тажбаева К.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Тажбаева Д.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р. получили в собственность однокомнатную квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 29,0 кв.м., жилой 18.5 кв.м., в результате приватизации.

Согласно свидетельству о заключении брака серии №, Тажбаева Д.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р зарегистрировала брак с Машукаевым Ж.Х. и ей присвоена фамилия Машукаева.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 вышеуказанного Закона, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде, включая жилищных фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условия социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести помещения в собственность

В соответствии со ст. 11 Закона от 04.07.1991 г. № 1541-1 " О приватизации жилищного фонда", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации занимаемое им жилое помещение в домах государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст.ст. 17, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Согласно выписки ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ №, Тажбаева К.Г. и Машукаева Д.Ф. заключили договор на приватизацию на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 29,0 кв.м., жилой 18,5 кв.м., использовав право на приватизацию.

Квартира по вышеуказанному адресу поставлена на кадастровый учет, ей присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ сведения об объекте недвижимости по вышеуказанному адресу в едином государственном реестре прав записи о регистрации прав отсутствуют.

Как было установлено в судебном заседании истцы обращались в Департамент управления имуществом с целью получения дубликата договора, однако в связи с тем, что документы в департаменте отсутствуют, оформить регистрацию права собственности во внесудебном порядке не представляется возможным.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тажбаевой Калимы Галимжановны, Машукаевой Джамили Фаритовны о признании права собственности удовлетворить.

Признать приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, состоявшейся.

Признать за Тажбаевой Калимой Галимжановной, Машукаевой Джамилей Фаритовной право общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждой, на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 29,0 кв.м., жилой 18,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в апелляционную инстанцию Самарского областного суда через Ленинский районный суд города Самары.

Решение в окончательной форме изготовлено 04.04.2012г.

Судья подпись Н.Г.Дурнова

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Секретарь