Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2989/2020 ~ М-2488/2020 от 14.09.2020

Р Е Ш Е Н И Е(ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2020 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего: судьи Дудусова Д.А.

при секретаре: Герлиц М.А.,

с участием прокурора Радченко Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белокурова Владимира Ивановича к Осиповой Екатерине Викторовне и Рачевой Валерии Михайловне о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Белокуров В.И. обратился к Осиповой Е.В. и Рачевой В.М. с исковыми требованиями о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения. Определением суда от 09 октября 2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора был привлечен Белокуров Е.В..

В исковом заявлении и в судебном заседании истец свои требования мотивировал следующим. Истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано 10.05.11г.. В 2013 году он разрешил временное проживание в квартире своему сыну Белокурову Е.В., его жене- ответчику Осиповой Е.В. и дочери последней от первого брака Рачевой В.М., 2008г.р.. Вселение ответчиков было произведено на условиях временного безвозмездного использования квартиры. В квартире фактически проживают ответчики и его сын Белокуров Е.В., требований к которому он не заявляет. В настоящее время он имеет намерение сам вселиться в данное жилое помещение, поскольку, другого жилья не имеет. В мае 2020 года он предложил Осиповой Е.В. освободить квартиру. Однако, ответчик Осипова Е.В. препятствует ему во вселении, отказываясь добровольно выселиться из принадлежащей ему квартиры. Зарегистрирована по месту жительства Осипова Е.В. у своих родителей по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. С учетом изложенного, просит признать ответчиков Осипову Е.В. и Рачеву В.М. утратившими право пользования квартирой по адресу: г<адрес> и выселить их из указанного жилого помещения.

Ответчик Осипова Е.В., действующая также в качестве законного представителя Рачевой В.М., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, отзыва относительно заявленных исковых требований и ходатайства об отложении рассмотрения дела в суд не представила. Истец согласен с рассмотрением дела в порядке заочного производства. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора Белокуров Е.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, отзыва относительно заявленных исковых требований и ходатайства об отложении рассмотрения дела в суд не представил.

Выслушав истца и прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ: «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.».

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.».

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ: «В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.».

В силу п.1-2 статьи 689 ГК РФ: «По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.

Согласно абзацу первому пункта 2 статьи 610 ГК РФ: «Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.».

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> право собственности зарегистрировано 10.05.11г.. В 2013 году он разрешил временное проживание в квартире своему сыну Белокурову Е.В., его жене- ответчику Осиповой Е.В. и дочери последней от первого брака Рачевой В.М., 2008г.р.. Вселение ответчиков было произведено на условиях временного безвозмездного использования квартиры. В квартире фактически проживают ответчики и сын истца Белокуров Е.В., требований к которому истец не заявляет. В настоящее время он имеет намерение сам вселиться в данное жилое помещение, поскольку, другого жилья не имеет. В мае 2020 года он предложил Осиповой Е.В. освободить квартиру. Однако, ответчик Осипова Е.В. препятствует ему во вселении, отказываясь добровольно выселиться из принадлежащей ему квартиры. По прежнему месту жительства по адресу: <адрес>, Осипова Е.В. и Рачева В.М. были сняты с регистрационного учета, как утратившие право пользования жилым помещением.

Таким образом, судом установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, были вселены в квартиру на условиях безвозмездного пользования жилым помещением.

Требование о выселении было предъявлено истцом в мае 2020 года; таким образом, в срок до 01.09.20г. ответчики обязаны были освободить квартиру истца.

С учетом изложенного, в силу требований части 1 статьи 35 ЖК РФ ответчики подлежит признанию утратившими право пользования жилым помещением и подлежат выселению из данного жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд полагает требования истца о признании ответчика утратившим право пользования и о выселении из жилого помещения основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                РЕШИЛ:

Исковые требования Белокурова Владимира Ивановича к Осиповой Екатерине Викторовне и Рачевой Валерии Михайловне о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения удовлетворить.

Признать Осипову Екатерину Викторовну и Рачеву Валерию Михайловну утратившими право пользования жилым помещением- квартирой по адресу: <адрес>

Выселить Осипову Екатерину Викторовну и Рачеву Валерию Михайловну из жилого помещения- квартиры по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Минусинский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано ответчиком через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: