Решение по делу № 2-2963/2015 от 30.04.2015

№2-2963/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2015 года                                г.Пенза

Ленинский районный суд г. Пензы

в составе председательствующего судьи Петровой Ю.В.,

при секретаре Фроловой О.О.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску ТСЖ «Весна» к Бишариной Н.В. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Весна» обратилось в суд с названным иском, указав, чтоБишарина Н.В. является собственником квартиры Адрес с Дата Несмотря на неоднократные предупреждения ответчик квитанции за коммунальные услуги не оплачивает. Свое устное обязательство об оплату коммунальных услуг в Дата Бишарина Н.В. до настоящего времени не исполнила. Протоколом общего собрания членов ТСЖ «Весна» от Дата принято решение о необходимости обращения в суд с иском о принудительном взыскании задолженности.

На основании изложенного ТСЖ просило суд взыскать с ответчика задолженность по оплате ЖКУ в сумме Данные изъяты, а также расходы на госпошлину.

Представитель истца ТСЖ «Весна» - Плеханова Т.Б., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив обстоятельства, изложенные в иске.

ОтветчикБишарина Н.В. в судебном заседании иск признала, пояснив, что просрочка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги возникла из-за невозможности своевременно погашать задолженность из-за тяжелого финансового положения.

Выслушав пояснения представителя истца,ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, чтоТСЖ «Весна» зарегистрировано ИФНС России по Ленинскому району г.Пензы Дата по Адрес , вид экономической деятельности – управление эксплуатацией жилищного фонда.

Согласно Уставу Товарищества собственников жилья «Весна», утвержденному на общем собрании собственников жилья Дата г., товарищество собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для собственного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и, в установленных законом пределах, распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

В соответствии с Уставом ТСЖ «Весна» члены товарищества собственников жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Кроме того, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилья. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме.

БишаринаН.В. является собственником квартиры общей площадью Данные изъяты по Адрес на основании договора купли-продажи от Дата г.

Начиная с Дата Бишарина Н.В. не вносит платуза жилое помещение и коммунальные услуги. По состоянию на Дата за Бишариной Н.В. числится задолженность в сумме Данные изъяты, что подтверждается имеющимися в материалах дела справками о задолженности и квитанциями на оплату за период Дата –Дата .

До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспаривалось сторонами.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник в многоквартирном доме обязан нести бремя расходов на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 3 статьи 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307) потребитель коммунальных услуг обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как установлено в судебном заседании за период с Дата по Дата образовалась задолженность в размере Данные изъяты.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств оплаты указанной задолженности ответчиком в суд не представлено.

В связи с изложенным, данная сумма подлежит взысканию с ответчика Бишариной Н.В. в пользу истца.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу указанной статьи, с ответчика Бишариной Н.В.подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче иска, в сумме Данные изъяты.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Весна» к Бишариной Н.В. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскатьс Бишариной Н.В. пользу ТСЖ «Весна» плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере Данные изъяты, государственную пошлину в размере Данные изъяты.

Решение может быть обжаловано сторонами в Пензенский областной суд, через Ленинский районный суд г. Пензы в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 08 июня 2015 года.

Судья                                Ю.В.Петрова