Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1847/2019 ~ М-1800/2019 от 25.09.2019

УИД:28RS0017-01-2019-005135-19

№ 2-1847/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2019 года г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Соколинской О.С.,

при помощнике судьи Шевчук Н.Ю.,

с участием истца Кныш Н.Л., ответчика Кривогубова О.К., представителя третьих лиц администрации г. Свободного, МКУ Жилищный центр г. Свободного Трубицыной А.С., действующей на основании доверенностей,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кныш Нины Леонидовны к Кривогубову Олегу Константиновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Кныш Н.Л. обратилась в суд с иском к Кривогубову Олегу Константиновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: --.

Свои требования мотивировала, указывая на следующее. Она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: --, что подтверждается договором социального найма -- от --. В жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве члена семьи нанимателя. Фактически ответчик не проживает в помещении, выехал на другое место жительства, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет в течение последних двух месяцев. Ремонт в квартире не делает, балкон она застеклила за счет своих средств. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец Кныш Н.Л. в судебном заседании на доводах и требованиях, изложенных в иске, настаивала. Дополнительно пояснила, что желает приватизировать квартиру или обменять на однокомнатную. Не желает, чтобы ответчик проживал в спорной квартире, так как между ними сложились не приязненные отношения.

Ответчик Кривогубов О.К. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, пояснил, что он производит оплату за коммунальные услуги и жилое помещение, денежные средства перечисляет на карту своей матери, которая передает деньги бабушке. Между ним и бабушкой сложились напряженные отношения с самого начала предоставления спорной квартиры, поскольку она была против того, чтобы его внесли в договор социального найма в качестве члена. Не может проживать в спорной квартире по причине препятствия со стороны бабушки, поэтому вынужден проживать в г. Благовещенске.

Свободненский городской прокурор в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель администрации г. Свободного, МКУ Жилищный центр г. Свободного Трубицына А.С. в судебном заседании пояснила, что оставляет решение вопроса на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, выслушав истца, ответчика, представителя третьего лица, свидетелей, оценив доказательства по делу, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч.1 ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ч.1 ст.68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у неё доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В настоящем судебном заседании суд рассматривает дело по имеющимся в нём доказательствам.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

Из приведенных положений Конституции РФ и Жилищного кодекса РФ следует, что признание лица утратившим права пользования жилым помещением допускается только в случаях, установленных законом, в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путём признания жилищного права, восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Как следует из статьи 210 ГК РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением; несёт бремя содержания данного помещения; обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании ЖК РФ либо другого федерального закона.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: --, что подтверждается договором социального найма -- от -- является истец Кныш Н.Л., ответчик включен в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя. Данный факт подтверждается материалами дела и не оспаривался истцом.

Ответчик Кривогубов О.К. зарегистрирован в спорной квартире. Истцом не оспаривается, что Кривогубов О.К. с момента заключения договора социального найма на спорное жилое помещение исполняет обязательства по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение, несколько раз ночевал в квартире, однако она не желает чтобы ответчик проживал в спорной квартире вместе с ней.

Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Кныш Нины Леонидовны к Кривогубову Олегу Константиновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований Кныш Нины Леонидовны к Кривогубову Олегу Константиновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Свободненский городской суд Амурской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение принято судом в окончательной форме 26 октября 2019 года.

Судья Свободненского

городского суда О.С.Соколинская

УИД:28RS0017-01-2019-005135-19

№ 2-1847/2019

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

именем Российской Федерации

21 октября 2019 года г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Соколинской О.С.,

при помощнике судьи Шевчук Н.Ю.,

с участием истца Кныш Н.Л., ответчика Кривогубова О.К., представителя третьих лиц администрации г. Свободного, МКУ Жилищный центр г. Свободного Трубицыной А.С., действующей на основании доверенностей,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кныш Нины Леонидовны к Кривогубову Олегу Константиновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований Кныш Нины Леонидовны к Кривогубову Олегу Константиновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Свободненский городской суд Амурской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение будет принято судом в окончательной форме 26 октября 2019 года.

Судья Свободненского

городского суда О.С.Соколинская