Решение по делу № 2-297/2018 ~ М-192/2018 от 12.04.2018

Дело №-297/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«11» мая 2018 г. г. Лодейное Поле

    Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Алексеенок Н.М.

    при секретаре судебного заседания Чечет А.В.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Диковой Раисы Фёдоровны к ЗАО «Оясткий леспромхоз» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

истец Дикова Р.Ф. обратилась в Лодейнопольский городской суд с иском к ответчику ЗАО «Оятский леспромхоз» о признании права собственности на квартиру № в доме № по <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что с ДД.ММ.ГГГГ года проживает по выше указанному адресу и решила оформить жилое помещение в собственность по договору приватизации. Однако, ЗАО «Оятский леспромхоз», на балансе которого находится квартира, отказал в передаче в собственность жилого помещения по тем основаниям, что не является собственником жилого помещения.

    Истец Дикова Р.Ф. в судебное заседание не явилась, хотя была надлежащим образом оповещена о дне слушания дела.

    Представитель Диковой Р.Ф. по доверенности от 02 апреля 2018 года, удостоверенной <данные изъяты>, Дребота Л.М. (л.д.8), поддержала заявленные требования.

    Представитель ответчика - ЗАО «Оятский леспромхоз», Кренёв В.А., действующий на основании доверенности от 16 мая 2017 года (л.д.26), не возражал против заявленных требований.

    Третье лицо - администрация Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, не направила своего представителя в судебное заседание. Глава администрации А.И. просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, с исковыми требованиями согласны (заявление л.д.22).

    В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

    Выслушав объяснения представителей сторон, рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно справки Ф-9 № от ДД.ММ.ГГГГ года, в квартире № в доме <адрес> зарегистрирована и проживает Дикова (<данные изъяты>) Р.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ года (копия справки Ф-9 л.д.15). На данное жилое помещение ЗАО «Оятский леспромхоз» заключил с истцом договор социального найма (л.д.17 -18).

    По данным учета Подпорожского БТИ (копия справки № от ДД.ММ.ГГГГ года л.д.19), Дикова (<данные изъяты>) Р.Ф. в приватизации жилых помещений в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: <адрес>, и в период с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время не участвовала.

    В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.

    В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п. 1); право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п. 2).

    Согласно ст. ст. 2, 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

    Согласно ст.11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

    Исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 указанного закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ст. 8 Закона о приватизации жилищного фонда решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Приняв во внимание, что спорное жилое помещение в установленном законом порядке предоставлено истцу на основании договора социального найма с ЗАО «Оятский леспромхоз», сведения об отнесении спорного жилого помещения к категории помещений, приватизация которых не допускается отсутствуют, ранее в приватизации истец не участвовала, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

    Руководствуясь ст.ст.194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

     ░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░░