Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4645/2022 ~ М-3522/2022 от 01.08.2022

63RS0№-36

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о передаче дела по подсудности

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Космынцевой Г.В.,

при секретаре Овчинниковой А.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по иску Дементьева А. Н. к Департаменту управления имуществом г. о. Самара о признании права пользования жилым помещением и понуждении заключить договор социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Дементьев А.Н. обратился в суд с иском к Департаменту управления имуществом г. о. Самара о признании права пользования жилым помещением и понуждении заключить договор социального найма.

В судебном заседании представителем ответчика по доверенности Геворгян О.С. заявлено ходатайство о передаче данного гражданского дела по подсудности в Промышленный районный суд <адрес> по месту нахождения недвижимого имущества.

Дементьев А.Н. и его представитель по доверенности <данные изъяты> в судебном заседании возражали против передачи дела по подсудности.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, суд приходит к выводу, что оно подлежит передаче для рассмотрения по подсудности по следующим основаниям.

Статья 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о предъявлении иска по месту жительства или месту нахождения ответчика устанавливает общее правило определения подсудности гражданских дел судам общей юрисдикции.

Статья 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закрепляет правила исключительной подсудности.

Согласно части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из материалов дела следует, что Дементьев А.Н. просит признать право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара заключить с ним договор социального найма в отношении указанного жилого помещения.

В соответствии с абз. 3 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", - к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

При таком положении заявленные истцом требования подлежат принятию по правилам ч. 1 ст. 30 ГПК РФ.

Исходя из смысла статьи 30 ГПК РФ, исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе и о праве владения и пользования им.

В данном случае истцом заявлены требования о признании права пользования жилым помещением, подпадающие под действие правил исключительной подсудности.

В соответствии с п.п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Учитывая, что спорное жилое помещение находится в <адрес>, а также то, что данное дело было принято к производству Ленинского районного суд <адрес> с нарушением правил подсудности, суд считает, что оно подлежит направлению для рассмотрения по подсудности в Промышленный районный суд <адрес> по месту нахождения имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Передать гражданское дело № по иску Дементьева А. Н. к Департаменту управления имуществом г. о. Самара о признании права пользования жилым помещением и понуждении заключить договор социального найма, для рассмотрения по подсудности в Промышленный районный суд <адрес>А).

Определение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения путем подачи частной жалобы через Ленинский районный суд <адрес>.

Судья Г.В.Космынцева