Решение по делу № 2-1131/2019 ~ М-921/2019 от 20.06.2019

дело № 2 – 1131/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ишимбай 24 июля 2019 года

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сираевой И.М.,

при секретаре Губайдуллиной Р.Р.

с участием истца Валидовой В.В.,

представителя опеки Сафиной Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валидовой Веры Владимировны, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, к Валидову Айдару Абдрахмановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Валидова В.В. в интересах дочери ФИО1. обратилась в суд с иском к Валидову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что ее несовершеннолетняя дочь ФИО1 является собственником жилого дома, в котором зарегистрирован ответчик, не проживающий в доме с 2011 года. У него другая семья. Дочерью он не интересуется, алименты не платит, вещей его в доме не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг он не несет, в связи с чем просит признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Валидова В.В. исковые требования поддержала, пояснила, что в 2011 году ее муж Валидов А.А. ушел из семьи к другой женщине, переехав к ней жить в <адрес>. Там построил дом и оформил его на свою сожительницу. К ним не приходит и детьми не интересуется. Она ему не препятствовала в проживании, наоборот хотела, чтобы он остался, т.к. у них трое совместных детей. Но после того, как он решил повеситься, отпустила его. С тех пор он не делал попыток вернуться. В настоящее время она производит ремонт дома за свой счет, платит за ответчика коммунальные расходы, в которых ответчик не желает участвовать. У каждого из них своя семья. Регистрация ответчика в доме создает для них препятствия, т.к. она в настоящее время производит за свой счет улучшения дома, возводит дополнительные постройки, производит ремонт.

Ответчик Валидов А.А. на судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом. Ранее на судебном заседании пояснил, что после прекращения брачных отношений с супругой договорились, что он подарит их младшей дочери дом и земельный участок, который принадлежал его родителям. За это он не будет платить алименты. Он не собирается вселяться в дом, но не хочет, чтобы бывшая супруга продала дом и оставила дочь без жилья.

    Свидетель ФИО2. на судебном заседании показал, что его отец ушел из дома в 2010-2011 гг. к другой женщине. И больше к ним не возвращался. Он сначала просто уехал, а потом забрал свои вещи. Сейчас он с другой семьей проживает в <адрес>. Вещей его в доме нет и возвращаться к ним он не собирается. Хотя мать никогда ему в проживании в доме не препятствовала. Сейчас у мамы тоже другая семья.

Свидетель ФИО3. на судебном заседании показала, что их отец Валидов А.А. не живет с ними с 2011 года, он ушел жить в другую семью в с. <адрес>. Дети с ним не общаются. Он даже не был у нее на выпускном в школе. Мама никогда ему не препятствовала в проживании в доме. После того как он ушел из дома, отец приезжал несколько раз, чтобы забрать вещи из дома. Мама у него спрашивала, что он делает, он сказал: «Строю дом». Мама просила его выписаться, он обещал это сделать после того как построит дом. Но так и не выполнил обещание. Дом на младшую сестру он оформил по настоянию бабушки, она заставила его так сделать.

Допрошенная в присутствии педагога несовершеннолетняя ФИО1. пояснила, что не помнит, чтобы ее отец к ним приезжал. Она живет в доме с мамой и отчимом и младшей сестренкой.

Свидетель ФИО4 на судебном заседании показала, что знает семью Валидовых около 20 лет. Их дом находится напротив школы. Она учила детей Валидовой Веры, к тому же вместе с ней работает в школе. В деревне все на виду. Когда Валидовы жили вместе, муж часто менял работу, жил на зарплату жены. Она все вынесла на своих плечах. Муж Валидовой ушел к другой женщине в 2011 году. Она пыталась возобновить отношения, но он не захотел. Истец его возвращению в семью никогда не препятствовала. Он сам не хотел возвращаться. Сейчас у каждого из них своя семья и жить вместе не собираются. Он с детьми не общается. Живет где-то в <адрес>.

Свидетель ФИО5 на судебном заседании показала, что ответчик проживал в доме вместе с Валидовой Верой до 2011 года. После этого времени Айдара практически не видела в доме. Скандалов между ними она не слышала. Сейчас около 6 лет в доме живет истец с новым мужем и детьми.

Свидетель ФИО6 на судебном заседании показала, что ответчик Валидов А.А. приходится ей племянником. Часто бывает дома у Валидовой Веры. Племянник загулял и ушел, создал другую семью, говорят, что у него есть ребенок от другой женщины. Не живет со своей бывшей супругой около 8 лет. Его переезд носит постоянный характер, его никто не вынуждал уходить, сам ушел. Жена в две смены работала, а он только деньги у нее брал.

Заслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 1 ст. 40 Конституции РФ гарантирует каждому право на жилище и закрепляет, что никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. В соответствии с положениями статей 288, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Собственник жилого помещения может требовать устранения нарушений его прав на жилое помещение от любых лиц.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Права владения, пользования и распоряжения собственником принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ установлены ст. 30 ЖК РФ, согласно которой, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено и как следует из материалов дела, несовершеннолетняя ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 17.02.2011, заключенного с ответчиком.

Согласно справке администрации сельского поселения Урман-Бишкадакский сельсовет Валидов А.А. зарегистрирован в спорном доме с 26.06.1990, но не проживает с 2011 года.

По информации администрации сельского поселения Урман-Бишкадакский сельсовет дом по адресу: <адрес> принадлежит ФИО вместе с ней без регистрации с 2017 года проживает Валидов А.А.

В силу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Материалами дела, свидетельскими показаниями, а также пояснениями ответчиками подтверждается, что в 2011 году ответчик выехал из спорного дома, семейные отношения с членами семьи были прекращены.. В настоящее время ответчик вместе с другой семьей проживает по иному адресу. Данные обстоятельства свидетельствуют о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей в отношении жилого помещения. С указанного времени Валидов А.А. является бывшим членом семьи своей дочери, утратив право пользования спорным домом. Соглашение о сохранении права пользования жилым помещением между Валидовым А.А. и собственником дома не достигнуто.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде Валидова А.А. из спорной дома, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении Валидова А.А. действиями истца возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках Валидова А.А. вселиться в спорное жилое помещение. Отсутствуют в материалах дела доказательства, что Валидов А.А. расходы по содержанию спорного жилого помещения после выезда.

Принимая во внимание, что ответчик членом семьи истца не является, в доме не проживает, коммунальные и иные платежи не оплачивает, никаких попыток вселиться не предпринимает, (его регистрация по указанному адресу носит формальный характер), но продолжает состоять на регистрационном учете по этому адресу, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить, признать Валидова Айдара Абдрахмановича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Валидова Айдара Абдрахмановича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд РБ в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                     И.М. Сираева