Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-206/2011 ~ М-234/2011 от 07.07.2011

к делу №2-206/2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Успенское 19 июля 2011 года

Успенский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Цаюкова А.Е.,

при секретаре Стадник И.В.,

с участием истца Дашдиевой Л.А.,

представителя ответчика

адвоката Успенского филиала КККА АПКК Армаганян С.А.

представившей удостоверение №53, ордер №222903,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску к о признании прекратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Дашдиева Л.А. обратилась в суд с иском к Лавренову А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником домовладения расположенного <адрес>.

В принадлежащем ей домовладении зарегистрирована ее дочь- ФИО1. В 2007 году с согласия истца в принадлежащем ей домовладении был зарегистрирован муж дочери – . В этом же году зять с дочерью уехали работать в г. Краснодар, где стали снимать жилье. <данные изъяты>.

Неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета ответчик проигнорировал, перестал отвечать на телефонные звонки, место его нахождения истцу не известно.

Членом семьи истца ответчик не является, в домовладении принадлежащем истцу не проживает, бремя расходов по оплате коммунальных услуг не несет.

Истец просит признать , <данные изъяты> года рождения прекратившим право пользования жилым помещением расположенным <адрес>.

Истец Дашдиева Л.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, просила суд иск удовлетворить.

Ответчик Лавренов А.В. в судебное заседание не явился, почтовое уведомление не вручено, возвращено в суд с отметкой о не проживании адресата по указанному адресу.

Представитель ответчика Армаганян С.А. не возражала рассмотреть дело в отсутствии ответчика и просила вынести решение в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права №, № от 12.12.2008 года является собственником жилого дома и земельного участка расположенных <адрес> на основании договору купли-продажи от 22.06.1978 года.

Как следует из справки администрации Николаевского сельского поселения №420 от 21.06.2011 года Дашдиева Л.А. проживает одна в домовладении <адрес> с октября 2007 года.

Согласно записи в домовой книге для прописки граждан ответчик Лавренов А.В. значится зарегистрированной по адресу ст.Николаевская, <адрес> с 12 мая 2007 года.

В соответствии со справкой администрации Николаевского сельского поселения № от 21.06.2011 года в списке членов хозяйства расположенного <адрес>, значится , <данные изъяты> года рождения.

<данные изъяты>.

Как следует из показаний свидетеля ФИО2 истица Дашдиева Л.А. проживает в принадлежащем ей домовладении одна уже три года, ответчик по указанному адресу не проживает.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Наличие регистрации постороннего лица ограничивает право истца в пользовании своим имуществом.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик Лавренов А.В. членом семьи истца не является, в домовладении длительное время не проживает, расходов по оплате коммунальных и налоговых платежей, а также по содержанию недвижимого имущества не несет. Вещей принадлежащих ответчику в домовладении не имеется.

Таким образом, с учетом исследованных доказательств, на основании ст. 30 ЖК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования к о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать , <данные изъяты> года рождения прекратившим право пользования жилым помещением расположенным <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения.

Председательствующий -