Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2427/2011 ~ М-1570/2011 от 24.02.2011

2-2427/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бойко О.С.

При секретаре судебного заседания Кочетковой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якутович И.И. к ЗАО «ответчик 1», ЗАО «ответчик 2» о признании права собственности на земельный участок, снятие с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском. Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ. г. решением Одинцовского городского суда за ним признано право собственности на земельный участок, площадью 400 кв.м. с целевым назначением - для ведения личного подсобного хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ. г. администрация г/п Б. Вяземы присвоила адрес его земельному участку: АДРЕС. Истец обратился в ООО «наименование» для определения границ участка. По факту проведения межевых работ выяснилось, что его участок занимает не 400 кв.м., как по документам, а 978 кв.м., как описано на плане границ. На протяжении 18 лет он добросовестно, открыто и непрерывно занимал и пользовался земельный участком, площадью 978 кв.м. Данная территория была огорожена забором, претензий со стороны соседей нет. Истец решил оформить земельный участок в соответствии с законом, в результате обмеров выявлено частичное наложение земельного участка, площадью 400 кв.м. на ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером №..., находящийся в постоянном бессрочном пользовании ЗАО «ответчик 1». В результате чего постановка земельного участка истца ни площадью 400 кв.м. ни площадью 978 кв.м. на кадастровый учет невозможна. Просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 978 кв.м. в границах указанных на плане границ, снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №....

Представитель истца по доверенности Соколовская Е.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований.

Представитель ответчиков ЗАО «ответчик 1» и ЗАО «ответчик 2» Таджитдинов Р.Г. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, просил в иске отказать в полном объеме.

3-и лица: представитель администрации ... района и представитель администрации г/п ... в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания извещались.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 234. ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Решением Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. г. за Якутович И.И. признано право собственности на земельный участок, площадью 400 кв.м., целевое использование- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: АДРЕС. л.д.6-7)

Исходя из плана границ земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, его площадь составляет 978 кв.м. л.д.10).

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г., N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из заключения кадастрового инженера в ходе проведения кадастровых работ выявлено частичное наложение оформляемого земельного участка на ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: АДРЕС. л.д.8).

В судебном заседании установлено, что земельный участок площадью 962000 кв.м с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: АДРЕС принадлежит ЗАО «ответчик 1».

Представитель ответчиков в судебном заседании показал, что ЗАО «ответчик 2» использует вышеуказанный земельный участок на праве аренды.

В связи с тем, что право собственности на земельный участок площадью 0,04 га у Якутович И.И. возникло на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. г. и закреплено решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. г., оснований для признания за Якутович И.И. права на земельный участок площадью 978 кв.м не основано на законе.

Кроме того, ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, указав, что земельный участок площадью 578 кв.м входит в границы земельного участка ЗАО «Голицынская птицефабрика» и оснований для его изъятия не имеется.

Оценив собранные по делу доказательства, суд находит требования истца не подлежащими удовлетворению.

руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Якутович И.И. к ЗАО «ответчик 1», ЗАО «ответчик 2» о признании права собственности на земельный участок площадью 978 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, снятие с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №..., принадлежащий ЗАО «ответчик 1» - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий О.С.Бойко