Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-244/2018 ~ М-190/2018 от 20.03.2018

Дело № 2-244/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Лямбирь                                                                                03 мая 2018 г.

Лямбирский районный суд Республики Мордовии в составе

судьи Мельниковой Н.Н.,

при секретаре Казаковой Г.Р.,

с участием:

истца Зайцева В.С.,

ответчика - администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия,

представителя ответчика Карабановой Е.Н., действующей на основании доверенности № 4 от 28 января 2018 года,

ответчика - администрации Лямбирского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, представитель не явился,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцева В.С. к администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, администрации Лямбирского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

установил:

Зайцев В.С. обратился в суд с иском к администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, администрации Лямбирского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

В обоснование требований указал, что является собственником земельного участка площадью 24 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> На основании решения профкома и администрации ЖЭК АО «Мордовагровод» от 15 июня 1992 года ему выделена 1/2 часть сарая №9 в с.Лямбирь. Общая площадь сарая составляет 17,5 кв.м. С 1992 года он предпринимает все необходимые меры по поддержанию сохранности и надлежащего состояния сарая, которым добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется как своим собственным. В связи с изложенным, просит признать за ним право собственности на сарай, общей площадью 17,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Истец Зайцев В.С. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия Карабанова Е.Н. исковые требования признала в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Лямбирского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, в заявлении от 03 мая 2018 года Глава администрации сельского поселения Исхаков Б.А. просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требование признал в полном объеме.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из положений статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что законом предусмотрен такой способ защиты гражданских прав, как признание права.

В соответствии с частью 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Не наступает перерыв давностного владения в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Как указано в абзаце 1 пункта 16 указанного Постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Из материалов дела следует, что Зайцев В.С. <дата> года рождения являлся собственником земельного участка, <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия, выданным 30 ноября 2012 года; документы - основания: Постановление Главы Лямбирского сельского Совета Лямбирского района Республики Мордовия от 03.04.2000 №10.

Как следует из технического паспорта на сарай, составленный Волго-Вятским филиалом-Саранское отделение АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 03 ноября 2017 года, по адресу: <адрес> находятся сарай (литера А) площадью 17,5 кв.м., инв. № <номер>, год постройки-1982.

Согласно справке №79 от 22 марта 2018 года, выданной администрацией Лямбирского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, объект недвижимости - сарай общей площадью 17,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности Лямбирского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия не числится.

Согласно справке №908 от 27 марта 2018 года, выданной администрацией Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, объект недвижимости - сарай общей площадью 17,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности Лямбирского муниципального района Республики Мордовия не числится.

Согласно сведений о юридическом лице из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на 16 марта 2018 года, Открытое акционерное общество «Мордовагровод» 12.12.2013 ликвидировано на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности суд приходит к выводу о том, что Зайцев В.С. добросовестно владеет и пользуется спорным недвижимым имуществом-сараем общей площадью 17,5 кв.м. более 15 лет, несет бремя содержания имущества, использует его по назначению, поддерживает в исправном состоянии, за другими лицами указанное недвижимое имущество не зарегистрировано, никто на него, кроме истца не претендует, что согласно положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием для признания за истцом права собственности на спорное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

При этом, суд также учитывает, что истец, осуществляя указанные действия, открыто владел указанным недвижимым имуществом, так как не скрывал своего обладания им перед третьими лицами.

Кроме того, по настоящему делу представителем ответчика Карабановой Е.Н. представлено суду заявление, в котором указано о признании иска в полном объеме.

Главой администрации Лямбирского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия представлено заявление, в котором также указано о признании иска в полном объеме.

В соответствии со статьёй 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска представителями ответчиков, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В связи с этим исковые требования Зайцева В.С. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Зайцева В.С. к администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за Зайцевым В.С. право собственности на сарай <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.

Судья Лямбирского районного суда

Республики Мордовия                                             Н.Н. Мельникова