Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1879/2018 ~ М-1516/2018 от 22.08.2018

К делу № 2-1879/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Темрюк 14 сентября 2018 года

    Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Артёмовой Т.Ю.,

с участием истца Черненко Е.Р.,

представителя ответчиков Черненко В.Е. и Черненко Ю.С. – адвоката Скобликовой И.И., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Малюк А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черненко Е.Р. к Черненко В.Е. и Черненко Ю.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Черненко Е.Р. обратился в суд с иском о признании Черненко В.Е. и Черненко Ю.С. утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истец обосновал тем, что ему на праве собственности принадлежит домовладение по указанному адресу. В указанном домовладении значатся зарегистрированными его сын с невесткой, ответчики по делу Черненко В.Е. и Черненко Ю.С., которые с марта 2017 года по месту регистрации не проживают, точное место их нахождения истцу не известно. Будучи зарегистрированными в спорном жилом помещении, ответчики в нем не проживают, членами семьи собственника не являются, права и обязанности пользователя жилого помещения не несут, их регистрация нарушает права и интересы истца как собственника. Истец считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением в его домовладении, и подлежат снятию с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец Черненко Е.Р. поддержал заявленные требования, ссылаясь на те же обстоятельства, дополнительно пояснив, что каких-либо договорных обязательств у него с ответчиками нет, их личные вещи в домовладении отсутствуют.

Ответчики Черненко В.Е. и Черненко Ю.С. в судебное заседание не явились, место их нахождения неизвестно.

Адвокат Скобликова И.И., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчиков, чьё место жительство неизвестно, просила вынести решение в соответствии с законом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

На основании постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Черненко Е.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит жилой дом, лит.А, общей площадью 33,6кв.м, жилой – 15,5кв.м, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления главы администрации Сенного сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Черненко Е.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1618кв.м, кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям УФМС России по <адрес> в <адрес> Черненко В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Черненко Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>, однако по указанному адресу не проживают с марта 2017 года, что подтверждается справкой администрации Сенного сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчики Черненко В.Е. и Черненко Ю.С., будучи зарегистрированными в спорном жилом помещении, фактически в нём не проживают, членами семьи собственника не являются, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоят, права и обязанности пользователя жилого помещения не несут, и поскольку их регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ, они подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № (ред. от 22.12.2004г.), подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Черненко В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Черненко Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: Т.Ю. Артёмова