Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2430/2014 ~ М-2264/2014 от 22.09.2014

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Кинельского районного суда Васев Н.И.

При секретаре Морозовой Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоз) имени Куйбышева к Бардину В.И, Бардиной Л.А, Трофимовой С.В, Трофимову В.В о признании права собственности на жилое помещение

У с т а н о в и л :

Сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) имени Куйбышева в исковом заявлении к ответчикам к Бардину В.И, Бардиной Л.А, Трофимовой С.В, Трофимову В.В просит признать право собственности на жилое помещение - жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании, представитель истца по доверенности ФИО7 поддержал исковое заявление, указав, что Колхозом имени Куйбышев для проживания членов колхоза был предоставлен еще в ДД.ММ.ГГГГ годах жилой дом, расположенный по адресу<адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м. Данное помещение было предоставлено Бардину В.И и членам его семьи для проживания.

Ранее в данном доме проживали другие колхозники в частности главный агроном, дом был построен на средства колхоза в ДД.ММ.ГГГГ. Какие-либо документы на данный дом в настоящее время не сохранились, поскольку колхоз несколько раз был преобразован и все документы утеряны, однако дом стоит на балансе колхоза

Трофимова С.В. исковые требования колхоза признала, указав, что она проживает в указанном доме с рождения вместе с родителями Бардиным В.И. и Бардиной Л.А., помимо этого в доме был зарегистрирован бывший супруг Трофимов В.В., который в доме не проживал ни одного дня и где сейчас проживает она не знает, так как брак был расторгнут пять лет тому назад. Знает, что дом был предоставлен отцу колхозом, но учитывая, что никаких документов на строительство дома у колхоза не сохранилось, также отсутствует ордер на занятие жилого помещения, она и просит признать за истцом право собственности на данный дом.

Ответчики Бардин В.И. и Бардина Л.А. в судебное заседание не прибыли, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают.

Трофимов В.В. в судебное заседание не прибыл, почтовый конверт был возвращен в суд с пометкой «за истечением срока давности»

С учетом мнения сторон, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно п. 1 статьи 234 Гражданского Кодекса РФ: лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижим имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с действующим на момент приобретения данного жилого помещения законодательством, в частности, ст. 100 Гражданского кодекса РСФСР ДД.ММ.ГГГГ года, собственностью колхозов и других кооперативных организаций и объединений являются средства производства и иное имущество, необходимое им для осуществления уставных задач.

На основании архивной справки установлено, с ДД.ММ.ГГГГ г. <адрес> называлось <адрес> и он назывался <данные изъяты> сельский Совет депутатов трудящихся <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГг. был переименован в исполнительный комитет Красносамарского сельского совета депутатов трудящихся. И на основании решения Кинельского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ колхозы «первое мая» и «<данные изъяты>» вошли в состав укрупненного колхоза имени Куйбышева.

В ДД.ММ.ГГГГ году на общем объединенном собрании колхозников колхоза имени Куйюышева и имени Степана Разина было принято решение об объединении колхозов в один колхоз под названием «имени Куйбышева».

Согласно устава колхоза имени <адрес> (п № Устава от ДД.ММ.ГГГГ.) колхоз предоставляет жилую площадь нуждающимся в ней специалистам, работающим в колхозе

Из данного обстоятельства следует, что вышеуказанное имущество колхозом имени Куйбышева было приобретено в соответствии с нормами действующего на момент покупки объекта законодательства Российской Федерации.

В ДД.ММ.ГГГГ году колхоз имени Куйбышева был преобразован в Сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) имени Куйбышева, который является правопреемником колхоза имени Куйбышева.

В соответствии со ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждения, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

В настоящее время вышеуказанный объект недвижимости находится на балансе СПК (колхоз) имени Куйбышева, что подтверждается инвентарной книгой учета объектов основных средств, из которой следует, что указанное жилое помещение принято на баланс колхоза с ДД.ММ.ГГГГ.

Колхоз, в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации несет бремя содержания имущества, оплачивает эксплуатационные расходы, а также производит за них уплату всех обязательных платежей.

Однако в настоящее время не представляется возможным осуществить государственную регистрацию права собственности на данный объект недвижимого имущества во внесудебном порядке по причине несоответствия сведений об идентифицирующих признаках объекта, содержащихся в правоустанавливающих документах, фактическим характеристикам, отраженным в технической документации и отсутствии в связи с утерей первичных документов по строительству данного жилого дома, так как по сведения технического паспорта указанный жилой дом общей площадью <данные изъяты>.м., жилой <данные изъяты> кв.м. был построен в ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных документов установлено, что колхоз имени, Куйбышева несколько раз несколько раз был переименован, а также объединен в другие структурные организации и восстановить в настоящее время первичные документы на данный дом не представляется возможным по объективным обстоятельствам.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ суд

Решил :

Признать за сельскохозяйственным производственным кооператививом (колхоз) имени Куйбышева право собственности на жилое помещение - жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение 1 месяца со дня провозглашения.

Судья - подпись