Решения по делу № 2-2088/2016 ~ М-877/2016 от 25.02.2016

Дело № 2- 2088/ 2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ, город Пермь Пермского края,

Индустриальный районный суд города Перми в составе:

Судьи Турьевой Н.А.,

При секретаре Чупиной Е.С.,

С участием прокурора Манохиной Ж.В.,

Ответчиков Елизарьевых А.Н., И.С., Любимовой Л.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования город Перми в лице Администрации города Перми к Любимовой Л. В., Трифоновой Е. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери гр.А., Елизарьеву И. С., Елизарьевой А. Н., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей гр.Б. и гр,В. о выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по месту жительства пол адресу: <адрес>,

третье лицо: Муниципальное казенное учреждение «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми»,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование «Город Пермь» в лице администрации города Перми обратилось в суд с иском о выселении Любимовой Л.В., Трифоновой Е.В., гр.А., Елизарьева И.С., Елизарьевой А.Н., гр.Б., гр,В. из двухкомнатной квартиры <адрес> в двухкомнатную квартиру № 72 общей площадью 57,1кв.м., в том числе жилой площадью 34,6кв.м., расположенную в доме <адрес>,

В обоснование иска истец указал, что занимаемая ответчиками по договору социального найма квартира <адрес> является муниципальной собственностью. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Решением <данные изъяты> районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ на администрацию города Перми возложена обязанность предоставить Любимовой Л.В., Трифоновой Е.В., гр.А., Елизарьева И.С., Елизарьевой А.Н., гр.Б., гр,В. на состав семьи из семи человек во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, находящееся в пределах г. Перми, в виде двухкомнатной квартиры общей площадью не менее 53кв.м., в том числе жилой площадью 32,5кв.м.

Предоставляемое администрацией города Перми жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру <адрес>. Указанное жилое помещение отвечает всем требованиям, установленным в ст. 89 ЖК РФ, является благоустроенным: квартира оснащена центральным отоплением, центральным водоснабжением, электроснабжением, канализацией центральной, горячим центральным водоснабжением.

Истец о рассмотрении дела извещен, его представитель в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие, также указано, что истец на иске настаивает.

Ответчик Трифонова Е.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери гр.А. о рассмотрении дела извещена, в суд не явилась.

Ответчики Любимова Л.В., Елизарьева И.С., Елизарьева А.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних гр.Б., гр,В. с иском не согласны, поскольку предлагаемое им истцом для переселения жилое помещение расположено в отдаленном районе города Перми.

Третье лицо МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» о рассмотрении дела извещено, его представитель в суд не явился.

Выслушав ответчиков, заключение прокурора, изучив материалы гражданского дела, оценив собранные доказательства в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ: граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ: если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК РФ:

1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

В судебном заседании установлено, что жилой дом <адрес> включен в реестр муниципальной собственности г. Перми, что подтверждается выпиской из ЕРМС на жилые и нежилые помещения по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании заключения от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом по адресу <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 6-9).

Ответчики занимают квартиру <адрес>. Администрация просит выселить ответчиков в двухкомнатную квартиру № 72 общей площадью 57,1кв.м., в том числе жилой площадью 34,6 кв.м., расположенной в доме <адрес>.

Квартира <адрес> находится в собственности муниципального образования «Город Пермь», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16). Как следует из кадастрового паспорта жилого помещения, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в данной квартире две комнаты: одна из них жилой площадью -19,3 кв. м, вторая – 15,3 кв. м. (л.д. 17).

В соответствии с решением Пермской городской думы от 30.05.2006 года № 103 благоустроенными жилыми помещениями применительно к условиям города Перми признаны помещения, находящиеся в зданиях капитального типа и оборудованные центральным отоплением, электроснабжением, центральным холодным водоснабжением, центральным либо автономным горячим водоснабжением, канализацией, газовой или электроплитой.

В п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009года № 14 указано следующее.

По делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Жилое помещение, в которое истец просит выселить ответчиков, является свободным, благоустроенным применительно к условиям города Перми, отвечает установленным санитарным нормам и техническим требованиям, находиться в черте города Перми (Орджоникидзевский район города Перми).

Таким образом, требования ст. 89 ЖК РФ, предъявляемые к жилому помещению, предоставляемому по договору социального найма, при выселении граждан в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания, администрацией города Перми соблюдены.

Оснований для отказа в иске суд не находит. Отдаленность района, в котором находится предлагаемая истцом к переселению ответчиков квартира, не является основанием для отказа в иске, квартира по <адрес> расположена в черте города Перми.

Потому заявленные исковые требования следует удовлетворить, выселить Любимовой Л. В., Трифоновой Е. В., гр.А., Елизарьеву И. С., Елизарьевой А. Н., гр.Б., гр,В., из квартиры <адрес> в квартиру <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Любимову Л. В., Трифонову Е. В. с несовершеннолетней дочерью гр.А.; Елизарьева И. С., Елизарьеву А. Н. с несовершеннолетними детьми гр.Б. рождения и гр,В., выселить из квартиры <адрес> в квартиру <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Любимовой Л. В., Трифоновой Е. В. с несовершеннолетней дочерью гр.А.; Елизарьева И. С., Елизарьевой А. Н. с несовершеннолетними детьми гр.Б., и гр,В. с регистрационного учета по месту жительства с адреса: <адрес>.

Решение в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд города Перми.

Судья                     Турьева Н.А.