Решение по делу № 2-6214/2014 от 26.11.2014

Дело № 2-6214-14

Решение

именем Российской Федерации

г. Северодвинск 29 декабря 2014 года

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Ноздрина В.В.,

при секретаре Савицкой Н.М.,

с участием прокурора Бабицкой Д.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора города Северодвинска Архангельской области в интересах Белозерцевой Светланы Валентиновны к Администрации муниципального образования «Северодвинск» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

установил:

заместитель прокурора города Северодвинска Архангельской области обратился в интересах Белозерцевой С.В. с иском к Администрации МО «Северодвинск» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма. В обоснование требований указано, что Белозерцева С.В. является нанимателем квартиры ...... Общая площадь квартиры составляет ......, жилая площадь – ..... Вместе с Белозерцевой С.В. в указанном жилом помещении зарегистрирован ...... Заключением межведомственной комиссии ..... указанный жилой дом был признан аварийным и подлежащим сносу. Просит обязать ответчика предоставить Белозерцевой С.В. на состав семьи из двух человек ..... по договору социального найма жилое помещение ....., равнозначное ранее занимаемому, находящееся в черте города Северодвинска, отвечающее санитарно-техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску.

В судебном заседании прокурор ..... требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Истец Белозерцева С.В. в судебном заседании требования поддержала.

Третье лицо ..... извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил суду письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело без участия, в удовлетворении иска отказать по мотивам того, что в настоящее время в муниципальном жилищном фонде отсутствуют свободные жилые помещения.

Представитель третьего лица ..... в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при данной явке.

Выслушав объяснения прокурора, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец по договору социального найма жилого помещения ..... является нанимателем отдельной квартиры, .....

Вместе с нанимателем в жилое помещение вселился член семьи .....

Заключением межведомственной комиссии ..... указанный жилой дом был признан аварийным и подлежащим сносу.

Указанные обстоятельства также подтверждаются материалами дела, никем не оспариваются, в связи с чем, суд считает их установленными.

В соответствии со статьей 8 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» каждый имеет право на уважение его личной и семейной жизни, его жилища и его корреспонденции.

Каждый, чьи права и свободы, признанные в данной Конвенции, нарушены, имеет право на эффективное средство правовой защиты в государственном органе, даже если это нарушение было совершено лицами, действовавшими в официальном качестве (статья 13).

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма, должно быть пригодным для постоянного проживания граждан. Пригодным для постоянного проживания жилым помещением признается жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Предметом договора социального найма является индивидуально-определенный объект, обладающий перечисленными в законе признаками. Утрата соответствующих признаков влечет за собой невозможность исполнения такого договора.

Из объяснений прокурора, материалов дела следует, что до настоящего времени семья Белозерцевой С.В. не обеспечена пригодным для проживания жилым помещением.

Из материалов дела видно, что ответчиком нарушены условия договора социального найма и требования жилищного законодательства в части создания участникам данного договора благоприятных условий для проживания, поскольку в рассматриваемых правоотношениях обязательства по обеспечению их жильем, возложенные на орган местного самоуправления, не выполнены, жилой дом в пригодное для проживания состояние не приведен.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Из справки Администрации Северодвинска видно, что истец Белозерцева С.В. на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не состоит.

В связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца.

Довод ответчика о том, что при появлении свободных жилых помещений в муниципальном жилищном фонде истцу будет предоставлено жилое помещение, не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку в настоящее время жилищные права истца не восстановлены.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск заместителя прокурора города Северодвинска Архангельской области в интересах Белозерцевой Светланы Валентиновны к Администрации муниципального образования «Северодвинск» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, удовлетворить.

Обязать Администрацию муниципального образования «Северодвинск» предоставить Белозерцевой Светлане Валентиновне на состав семьи два человека ..... по договору социального найма жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, ..... находящееся в черте города Северодвинска, отвечающее санитарно-техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску Архангельской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: судья                 Ноздрин В.В.