Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-285/2016 ~ М-25/2016 от 11.01.2016

Р Е Ш Е Н И Е

     Именем Российской Федерации №2-285/16

г. Волоколамск 10 марта 2016 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

при секретаре судебного заседания Дубининой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалева С. С.ча к администрации Волоколамского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию,

Установил:

Ковалев С.С. обратился в суд с иском к администрации Волоколамского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ год, погасив в ЕГРП запись о регистрации прав ФИО1 на указанный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Кузнецов А.В. исковые требования поддержал, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было подано заявление на имя главы администрации Волоколамского муниципального района Московской области о предоставлении ему в собственность земельного участка для строительства индивидуального жилого дома в д. <данные изъяты>. Сбором документов и последующей регистрацией занималась по доверенности Ковалева Е.А. Постановлением главы администрации Волоколамского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок размером <данные изъяты> га под индивидуальное жилищное строительство <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, не успев зарегистрировать право собственности на земельный участок. Ковалева Е.А., действуя по доверенности зарегистрировала право собственности ФИО1 на указанный земельный участок, получив свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации права. При жизни ФИО1 составил завещание, по которому все свое имущество он завещал Ковалеву С.С. Полагает, что поскольку спорный земельный участок находился у ФИО2 в постоянном бессрочном пользовании, что подтверждается справками администрации Волоколамского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ № и №, поскольку при жизни ФИО1 обратился с заявлением о передаче ему земельного участка в собственность, то спорный участок подлежит включению в наследственную массу и передаче по наследству.

    Представитель ответчика администрации Волоколамского муниципального района Московской области по доверенности Комаров И.Н.

в судебном заседании исковые требования не признал, ссылаясь на то, что земельный участок не подлежит включению в наследственную массу, поскольку постановление и свидетельство о регистрации права собственности ФИО1 были приняты после его смерти.

Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом РФ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".    

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился к Главе Волоколамского муниципального района Московской области о предоставлении ему как лицу имеющему льготы согласно Федеральному закону «О ветеранах» в собственность земельного участка, для строительства индивидуального жилого дома в д. <адрес> площадью <данные изъяты> га.

ДД.ММ.ГГГГ год ФИО1 умер. Истец является наследником по завещанию удостоверенному нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, в установленном порядке принял наследство, подав в шестимесячный срок заявление о принятии наследства.

Постановлением главы администрации Волоколамского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден проект границ земельного участка и ФИО1 был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок размером <данные изъяты> под индивидуальное жилищное строительство по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №. Строения на участке отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ, т.е. уже после смерти ФИО1 было зарегистрировано право собственности ФИО1 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдано свидетельство о государственной регистрации права. При этом документы на регистрацию от имени ФИО1 были сданы Ковалевой Е.Д., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу положений п.2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается смертью.

В соответствии с подп.5 п.1 ст. 188 Гражданского кодекса Российской Федерации действие доверенности прекращается, в частности, вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность. Таким образом, в связи со смертью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ действие выданной доверенности было прекращено, в связи, с чем регистрация права была произведена на основании недействующей доверенности, и не может нести каких-либо правовых последствий.

Оценив представленные доказательства и учитывая, что постановление о предоставлении земельного участка в собственность, было издано уже после смерти ФИО1, у него не возникло право собственности на данный земельный участок, поскольку право на бесплатное получение земельного участка неразрывно связано с личностью ФИО1, в силу чего это имущество не может быть включено в состав наследственного имущества. При этом выданные постановление от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ уже после смерти наследодателя не являются подтверждением права собственности последнего на земельный участок на момент открытия наследства, и как следствие возникновения права собственности у истца на данный земельный участок в порядке наследования.

Доводы представителя истца о том, что данный земельный участок находился в постоянном бессрочном пользовании ФИО1, а поэтому в связи с подачей им заявления о предоставлении участка в собственность, участок подлежит включению в состав наследственного имущества, суд считает несостоятельными, кроме того представленные справки Волоколамского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии ареста запрещений, задолженности по уплате налога и № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении почтового адреса данное обстоятельство не подтверждают.

Ссылка представителя истца на то, что в данном случае применима по аналогии позиция Верховного суда Российской Федерации, указанная в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации Жилищного фонда в Российской Федерации» несостоятельна, основана на ошибочном толковании и понимании норм права. В данном конкретном случае к возникшим правоотношениям указанная позиция неприменима.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Ковалева С. С.ча к администрации Волоколамского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья