Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1007/2017 ~ М-936/2017 от 31.08.2017

К делу № 2-1007/2017 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская                                                                                    18 сентября 2017 года

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                        Долженко Р.Ф.,

при секретаре судебного заседания                      Зуенковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Еременко Алексея Владимировича, Еременко Валентины Сергеевны к администрации Новопокровского сельского поселения муниципального образования Новопокровский район о признании права собственности на реконструированный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Еременко А.В., Еременко В.С. обратились в суд с иском и просят признать за Еременко Алексеем Владимировичем право общей долевой собственности на самовольно реконструированный жилой дом Литер А,А1, общей площадью 99,2 кв.м., жилой площадью 68,7 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; год постройки-2014; фундамент под основным строением- бетонный, стены- кирпичные; перекрытие- деревянное отепленное; кровля- шиферная; полы-бетонные; внутренняя высота- 2,83 м; в пристройке фундамент- бетонный, стены- кирпичные; перекрытие- деревянное отопленное; кровля- шиферная; полы- бетонные; внутренняя высота- 2,50 м, расположенный по адресу: <адрес> А, определи его долю в праве общей долевой собственности в размере 1/2; признать за Еременко Валентиной Сергеевной право общей долевой собственности на самовольно реконструированный жилой Литер А,А1, общей площадью 99,2 кв.м., жилой площадью 68,7 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; год постройки-2014; фундамент под основным строением- бетонный, стены- кирпичные; перекрытие- деревянное отепленное; кровля- шиферная; полы-бетонные; внутренняя высота- 2,83 м; в пристройке фундамент- бетонный, стены- кирпичные; перекрытие- деревянное отопленное; кровля- шиферная; полы- бетонные; внутренняя высота- 2,50 м, расположенный по адресу: <адрес> А, определив ее долю в праве общей долевой собственности в размере 1/2; сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> А, в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений жилого дома Литер А,А1, с кадастровым номером № общей площадью 99,2 кв.м., жилой площадью 68,7 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; год постройки-2014; фундамент под основным строением- бетонный, стены- кирпичные; перекрытие- деревянное отепленное; кровля- шиферная; полы-ламинат; внутренняя высота- 2,83 м; в пристройке фундамент- бетонный, стены- кирпичные; перекрытие- деревянное отопленное; кровля- шиферная; полы- бетонные; внутренняя высота- 2,50 м, расположенный по адресу: <адрес> А.

В судебном заседании истцы Еременко А.В. и Еременко В.С. поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить в полном объеме мотивируя это тем, что им на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> А, что подтверждается договором купли- продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельствами о государственной регистрации права собственности.

Земельный участок по указанному адресу также находится в их общей долевой собственности, что подтверждается договором купли- продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельствами о государственной регистрации права собственности.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности на дом общая площадь дома составляет 103,1 кв.м., согласно же техническому паспорту жилого дома, изготовленному в 2015 году, общая площадь дома составляет 99,2 кв.м., жилая- 68,7 кв.м.

Изменение площади жилого дома произошло за счет того, что ими самовольно, без получения соответствующего разрешения, в доме была произведена перепланировка.

Кроме того, в 2012 году был изменен номер жилого дома с № на №А.

Как следует из Технического заключения по определению соответствия строительным нормам и правилам выполненной перепланировки в жилом доме по адресу: <адрес>, в результате выполненной перепланировки жилого дома несущие конструкции здания затронуты не были. Переустройство не снижает способность конструкций здания, не уменьшает эксплуатационный срок жилого дома, соответствует требованиям СНиП: санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам и правилам.

Реконструкция выполнена без нарушения строительных, противопожарных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровья граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Представитель ответчика Администрации Новопокровского сельского поселения Свитенко А.В., в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия. Исковые требования признает добровольно, в полном объеме.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровский сектор) Управления Росреестра по Краснодарскому краю Кузема С.Н. в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть гражданское дело без ее участия. Против удовлетворения заявления не возражала.

Истцы Еременко А.В. и Еременко В.С. не возражают принять факт признания иска ответчиком.

Последствия признания иска ответчиком сторонам разъяснены.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Еременко Алексеем Владимировичем право общей долевой собственности на самовольно реконструированный жилой дом Литер А,А1, общей площадью 99,2 кв.м., жилой площадью 68,7 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; год постройки-2014; фундамент под основным строением- бетонный, стены- кирпичные; перекрытие- деревянное отепленное; кровля- шиферная; полы-бетонные; внутренняя высота- 2,83 м; в пристройке фундамент- бетонный, стены- кирпичные; перекрытие- деревянное отопленное; кровля- шиферная; полы- бетонные; внутренняя высота- 2,50 м, расположенный по адресу: <адрес>, определи его долю в праве общей долевой собственности в размере 1/2.

Признать за Еременко Валентиной Сергеевной право общей долевой собственности на самовольно реконструированный жилой Литер А,А1, общей площадью 99,2 кв.м., жилой площадью 68,7 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; год постройки-2014; фундамент под основным строением- бетонный, стены- кирпичные; перекрытие- деревянное отепленное; кровля- шиферная; полы-бетонные; внутренняя высота- 2,83 м; в пристройке фундамент- бетонный, стены- кирпичные; перекрытие- деревянное отопленное; кровля- шиферная; полы- бетонные; внутренняя высота- 2,50 м, расположенный по адресу: <адрес>, определив ее долю в праве общей долевой собственности в размере 1/2.

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений жилого дома Литер А,А1, с кадастровым номером № общей площадью 99,2 кв.м., жилой площадью 68,7 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; год постройки-2014; фундамент под основным строением- бетонный, стены- кирпичные; перекрытие- деревянное отепленное; кровля- шиферная; полы-ламинат; внутренняя высота- 2,83 м; в пристройке фундамент- бетонный, стены- кирпичные; перекрытие- деревянное отопленное; кровля- шиферная; полы- бетонные; внутренняя высота- 2,50 м, расположенный по адресу: <адрес>.

    В соответствии с ч.2 ст.333.20 НК РФ суд считает возможным снизить истцу размер государственной пошлины при подаче иска в суд до уплаченной 3000 руб. в связи с тяжелым материальным положением.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий