Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1829/2023 ~ М-1248/2023 от 16.03.2023

                                          Дело № 2-1829/2023

73RS0001-01-2023-001376-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2023 г.                                                г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Сизова И.А.,

при секретаре Лысовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Двойниковой Любови Николаевны к Двойниковой Светлане Валерьевне, обществу с ограниченной ответственностью «Региональная жилищная компания» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Двойникова Л.Н. обратилась в суд иском, в обоснование указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит истцу (доля в праве 1/2) и ответчику (доля в праве 1/2).

Ответчик оплату жилищных услуг не производит.

В этой связи истец просит определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> между истцом и ответчиком пропорционально долям в праве; обязать общество с ограниченной ответственностью «Региональная жилищная компания» заключить с Двойниковой Любовью Николаевной, Двойниковой Светланой Валерьевной отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в соответствии с размером участия в содержании жилья, определенного судом в настоящем решении.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам иска.

Ответчик Двойникова С.В. в судебном заседании участия не принимала, извещалась.

Представитель ответчика общества с ограниченной ответственностью «Региональная жилищная компания» в судебном заседании участия не принимал, извещался.

Иные лица, участвующие в деле с учетом требований частей 1, 2.1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе путем размещения информации о месте и времени судебного заседания на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», уведомлялись о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги ( ч. 2).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4).

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как отмечено в п. 30 постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Таким образом, истец вправе ставить вопрос о заключении с ним и с ответчиком отдельного соглашения о порядке оплаты содержание жилого помещения, поскольку между ними возникла спорная ситуация по оплате.

Определяя доли сторон в оплате за жилое помещение, суд руководствуется тем, что правом пользования спорной квартирой обладают истец и ответчица в соответствии с долями в праве.

Как следует из материалов дела, собственникам помещений по адресу: <адрес> оказываются следующие услуги по содержанию жилья: содержание и ремонт жилья, горячее водоснабжение на содержание общего имущества, холодное водоснабжение на содержание общего имущества, водоотведение на содержание общего имущества, электроснабжение на содержание общего имущества.

Таким образом, следует определить порядок оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> между собственниками Двойниковой Л.Н. и Двойниковой С.В. исходя из принадлежащих им долей, от оплаты за содержание и ремонт жилья, горячее водоснабжение на содержание общего имущества, холодное водоснабжение на содержание общего имущества, водоотведение на содержание общего имущества, электроснабжение на содержание общего имущества указанного многоквартирного дома, в размере по ? доли за каждой.

Также следует обязать ответчика общество с ограниченной ответственностью «Региональная жилищная компания» заключить с Двойниковой Любовью Николаевной, Двойниковой Светланой Валерьевной отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в соответствии с размером участия в содержании жилья, определенного судом в настоящем решении.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Двойниковой С.В., общества с ограниченной ответственностью «Региональная жилищная компания» в пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины по 150,00 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Двойниковой Любови Николаевны -удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за Двойниковой Любовью Николаевной в размере 1/2 доли, за Двойниковой Светланой Валерьевной в размере 1/2 доли.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Региональная жилищная компания» заключить с Двойниковой Любовью Николаевной, Двойниковой Светланой Валерьевной отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в соответствии с размером участия в содержании жилья, определенного судом в настоящем решении.

Взыскать с Двойниковой Светланы Валерьевны, общества с ограниченной ответственностью «Региональная жилищная компания» в пользу Двойниковой Любови Николаевны расходы по оплате госпошлины по 150,00 руб. с каждого.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Срок принятия решения в окончательной форме 18.05.2023

Судья                                                                                                                         И.А. Сизов