Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-33/2015 ~ М-22/2015 от 12.01.2015

дело № 2-33\2015г.

решение в окончательной

форме изготовлено 09.02.2015г.

           РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Качканар                                                                                  03 февраля 2015г.

Судья Качканарского городского суда Свердловской области Кукорцева Т.А.

при секретаре Питиримовой Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом» к Наймушиной Светлане Геннадьевне, Наймушиной Юлии Викторовне, Климову Владимиру Васильевичу о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом» обратилось в суд с иском к названным ответчикам о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам в размере 348 854 руб. 00 коп. по состоянию на 01.12.2014г., в том числе 278 428 руб. 04 коп. - сумма основной задолженности и 70 425 руб. 96 коп. - пени.

В обоснование иска указано, что ответчикам Наймушиным С.Г. и Ю.В. жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности (3\4 и 1\4 доли в праве соответственно). В квартире зарегистрированы 4 человека, из которых 1 - несовершеннолетний. Собственник жилья несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Ответственность по обязательствам несовершеннолетних несут родители. Ответчики своих прав по оплате жилищных услуг не выполняют, имеют задолженность.

Представитель истца Попова М.С. по доверенности в судебном заседании уточнила требования, просила с каждого из ответчиков взыскать сумму, указанную ею в расчете, учитывая доли собственников в данном жилье и регистрацию Климова как нанимателя.. Расчет просила приобщить к материалам дела.

Ответчик Наймушина С.Г. в судебном заседании не оспаривала размер задолженности, просила распределить ее между всеми ответчиками, так как Климов в квартире не проживает уже более 8 лет, снять с регистрационного учета она его не может, так как место жительство его неизвестно.

С ее слов ответчик Наймушина Ю.В. приходится ей дочерью, знает о рассмотрении дела, но не имеет возможности участвовать в судебном заседании из-за занятости. Она не возражает против рассмотрения дела в отсутствии дочери. Подтвердила, что дочь в последнее время одна оплачивает жилье по мере возможности.

Ответчик Климов В.В. извещался судом по последнему известному месту жительства, не явился. Как утверждает ответчик Наймушина С.Г., он уже длительное время не проживает по данному адресу, его место нахождение ей неизвестно. Суду место жительства этого ответчика также неизвестно. В соответствии с ч. 4 ст. 113 ГПК российской Федерации судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В силу ст. 119 ГПК Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При таких обстоятельствах суд считает Климова В.В. извещенным о рассмотрении дела надлежащим образом, поэтому возможно рассмотреть данное дело без участия Климова В.В., копию решения направить по месту его регистрации.

Выслушав явившихся участников процесса, изучив представленные документы, суд приходит к следующим выводам:

Судом установлено, что ответчики Наймушины С.Г. и Ю.В. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> ( по 3\4 и 1\4 доле в праве собственности соответственно). Жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 46, 50 кв.м., жилой - 29,30 кв.м., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.6, 7).

Указанные собственники зарегистрированы и проживают в данной квартире, кроме них в квартире зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Климов В.В. (ответчик по иску), как бывший сожитель собственника. Из выписки из лицевого счета следует, что ответчики несвоевременно и не в полном объеме производят оплату жилья и коммунальных услуг с 2007г., последний платеж поступил от ответчиков в сентябре 2014г. в размере 800 руб. В результате образовалась задолженность, размер которой с 01.01.2006г. по 01.12.2014г. составил 278 428 руб. 04 коп. и пени 70 425 руб. 96 коп.

Согласно ст. 210 ГК Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Данная обязанность собственника закреплена и в ст. 249 ГК Российской Федерации.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В силу ст.ст. 153, 155 ЖК Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками или иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Представитель истца Попова М.С. после уточнения требований просила взыскать с Наймушиной С.Г. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО8 149 596 руб.23 коп. и пени 23 475 руб. 32 коп. С Наймушиной Ю.В. -64 299 руб. 26 коп. -задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг и 23 475 руб. 32 коп. - пени. С Климова В.В. - 64 532 руб. 55 коп. - задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за себя и несовершеннолетнюю дочь, и пени 23 475руб. 32 коп.

Представленный истцом расчет сомнений не вызывает, явившийся ответчик Наймушина С.Г. его не оспаривала. Ответчики в нарушение ст. 56 ГПК Российской Федерации доказательств оплаты задолженности полностью или в части не предоставили.

При установленных фактических обстоятельствах дела суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и взыскании задолженности с ответчиков согласно представленному им расчету. Период возникновения задолженности с 01.01.2006г. по 01.12.2014г.

В соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации ответчику должны быть возмещены расходы по госпошлине в размере 6 688 руб. 54 коп. пропорционально взысканным с них суммам.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом» к Наймушиной Светлане Геннадьевне, Наймушиной Юлии Викторовне, Климову Владимиру Васильевичу о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени удовлетворить.

           Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью УЖК «Наш дом»:

- с Наймушиной Светланы Геннадьевны 149 596 руб. 23 коп. - задолженность по жилищным услугам и 23 475 руб. 32 коп. - пени, 2 542 руб. 73 коп. - расходы по госпошлине, всего 175 614 руб. 28 коп.

- с Наймушиной Юлии Викторовны 64 299 руб. 26 коп. - задолженность по жилищным услугам и пени 23 475 руб. 32 коп., 1 312 руб. 32 коп. - расходы по госпошлине, всего 89 086 руб. 90 коп.

- с Климова Владимира Васильевича 64 532 руб. 55 коп. - задолженность по жилищным услугам и 23 475 руб. пени, 1 315 руб. 80 коп. - расходы по госпошлине, всего 89 323 руб. 67 коп.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 30 дней со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Качканарский городской суд.

Судья Качканарского городского суда                                                            Т.А.Кукорцева