Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-843/2018 (2-6393/2017;) ~ М-6153/2017 от 21.12.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«01» марта 2018 года

<адрес>

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В..

при секретаре Климовой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е. к Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Е. обратился в суд с иском к Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

В обосновании заявленных исковых требований пояснил, что он является собственником 1/3 доли в жилом помещении - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная доля принадлежит ему на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от 11 мая 2010 г. серия 50-НДЫ 835840.Квартира оформлена в общую долевую собственность по 1/3 доли на меня, мою мать, Е. 1951 г.рождения и моего сына Е. 2000г.рождения. 07.10.2002г. между ним и ответчицей был расторгнут брак на основании решения суда о расторжении брака мировым судьей судебного участка № Пушкинского судебного района <адрес> от <дата>г. С 2000 г. ответчица проживала с ним и была зарегистрирована на его жилплощади. В 2002 году, ответчица оставила семью и ушла проживать на другое местожительство к другому мужчине, что и послужило причиной бракоразводного процесса. Ответчица 15 лет отсутствует, создала новую семью, забрала личные вещи, проживает в другом месте, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, ключей от квартиры не имеет, членом семьи собственника не является. Факт неоплаты бытовых и коммунальных услуг подтверждается тем, что все платежи в полном объеме, начиная с 2002 года его мать производила за свой счёт и от своего имени, оплачивая в том числе и за ответчицу, чтобы избежать накопления задолженности. Истец неоднократно просил ответчицу в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства. Однако ответчица не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких-либо вменяемых причин, в связи с чем он вынужден обратиться с иском в суд. На основании изложенного истце просит суд признать ответчицу, Е., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Обязать ТП № МО УФМС России по <адрес> в городском поселении Пушкино снять ответчицу, Е., с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Пушкинский p-он, <адрес>.

В судебном заседании истец Е. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд признать ответчицу, Е., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Обязать ТП № МО УФМС России по <адрес> в городском поселении Пушкино снять ответчицу, Е., с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Пушкинский p-он, <адрес>. Также пояснил. что ответчица выехала из квартиры в 2002 году, вселиться не пыталась, препятствия ей не чинились, замки в квартире не менялись, ключи от квартиры она оставила когда выезжала.

В судебном заседании ответчик Е. возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснила. что в 2000 году она получила комнату в <адрес>, эту комнату пришлось продать за долги истца. В 2002 году она ушла из дома, ключей от квартиры у нее никогда не было. С 2002 года проживает у своей подруги. Также пояснила, что по началу она приходила в дом, перестала приходить в 2004 году, с 2004 года пыталась вселиться в квартиру, обращалась в органы полиции по поводу вселения, коммунальные платежи оплачивала пару раз. Пыталась забрать ребенка который проживает с истцом.

Выслушав лиц участвующих в деле, поверив материалы дела, суд полает, что исковые требования Е. подлежащим удовлетворению.

Истец Е. является сособственниками 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается представленными в материалы дела копиями свидетельств о государственной регистрации права от <дата> ( л.д. 8-9 ).

Из представленной в материалы дела выписки из домовой книги усматривается, что в квартире расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы А. с <дата>, Е. с <дата>, Е. с <дата>, Е. с <дата>, Е. с <дата>, Е. с <дата>, Я. с <дата> ( л.д.11-12).

Возникшие между сторонами правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ.     

    В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободы в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона (ч.3,4 ст.1 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

На основании ст. 288 ГК РФ «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.. .»

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 14 из смысла ч. 4 ст. 31 ЖК РФ следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Е. была зарегистрирован в квартиру как член семьи собственника в связи с регистрацией брак с Е.. Брак между Е. и Е. был прекращен <дата> года, что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о расторжении брака ( л.л.7).

Из пояснения сторон данных в судебном заседании следует, соглашение о реализации ответчиком прав относительно пользования спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто, собственники спорного жилого помещения возражают против проживания в нем бывших членов своей семьи.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Х. пояснила, что знакома с истцом и ответчиком, ранее были соседями с ответчиком, сейчас в квартире проживает ребенок, истец и родители истца, ответчик не проживает около 16 лет, есть ли вещи ответчика в квартире или нет не знает. Также пояснила, что ответчик не пыталась вселиться и вернуться, ответчик выехала из квартиры, потому что у нее появился другой мужчина.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Ч. пояснила. что с истцом и ответчиком знакомы с 1985 года, в гости не ходит, в квартире сейчас проживает истец его мать и сын. Ответчика не видела давно, коло 12-13 лет, вселиться она не пыталась, выехала в связи с разводом.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Р. пояснил, что знаком с истцом, с ответчиком не знаком, в квартире истца не был, с истцом знаком с 2013 года, кто проживает в квартире ему не известно.

Допрошенная в судебном заседании свидетель М. пояснила, что знакома с истцом и ответчиком с 1998 года, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, на протяжении 10 лет точно, ей не давали вселиться, она выехала в 2000 годах.

Из пояснения сторон данных в судебном заседании следует, соглашение о реализации ответчиком прав относительно пользования спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто, собственники спорного жилого помещения возражают против проживания в нем бывших членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не имеется.

Таким образом, учитывая, что ответчик, прекратил семейные отношения с истцом, не достигнув при этом с ним соглашения о продолжении пользования спорным жилым помещением, указанное обстоятельство является основанием к прекращению права ответчицы пользования спорной квартирой с выселением из нее.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в п. 15 Постановления N 14 от <дата> "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации допускается при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая требования истцовой стороны, на основании объяснений сторон, фактических обстоятельств по делу, оценив представленные в материалах дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, достоверно установив, что брак между Е. и Е. расторгнут, спорный объект недвижимости не имеет режима общего совместного имущества сторон и является исключительной собственностью истцов.

В этой связи, суд полагает заявленные исковые требования истца о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению. При этом с учетом пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации", принимая во внимание тот факт, что Е..М., другого жилого помещения не имеет, отсутствие у нее возможности обеспечить себя иным жилым помещением, суд полагает возможным сохранить право пользования Е. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес> до <дата>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Е. к Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить

Признать утратившей право пользования Е. жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, Пушкинский p-он, <адрес>

Снять Е. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Пушкинский p-он, <адрес>

Сохранить право пользования Е. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Пушкинский p-он, <адрес> до <дата>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

СУДЬЯ: