Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3683/2012 ~ М-2401/2012 от 16.04.2012

Дело №2-3683/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Центральный районный суд г.Волгограда в составе:

Председательствующего судьи – Полянского О.А.

При секретаре судебного заседания – Ахмедовой И.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании 22 мая 2012 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Илларионова М.В. к администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении помещения в перепланированном,

У С Т А Н О В И Л:

Илларионов М.В. обратилась в суд с иском к администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении квартиры №... в перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что является собственником квартиры №.... В целях улучшения условий проживания в квартире была произведена перепланировка. Считает, что перепланировка выполнена с соблюдением строительных, санитарных норм и других требований действующего законодательства Российской Федерации и не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу для их жизни и здоровья. С учетом этого просит суд сохранить квартиру №... в перепланированном состоянии.

В судебное заседание истец Илларионов М.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца Попова М.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации Центрального района г.Волгограда Гончарова Е.С. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку порядок выполнения перепланировки и переустройств квартиры был нарушен.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В соответствии с ч.5 ст.26 ЖК РФ, орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения.

Согласно ч.6 ст.26 ЖК РФ, предусмотренный ч.5 ст.26 ЖК РФ документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 части 2 ст.26 ЖК РФ.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В силу п.6.2 Постановления администрации г. Волгограда от 31.03.2005 №540 "Об утверждении Временного порядка согласования переустройства и (или) перепланировки, реконструкции жилых помещений в жилых домах на территории Волгограда, Временного порядка принятия решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые на территории Волгограда и Временного порядка согласования реконструкции нежилых помещений, находящихся в жилых и нежилых зданиях, строениях, сооружениях на территории Волгограда", на основании решения суда помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном, реконструированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, юридических лиц либо это не создает угрозу жизни или здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что в целях улучшения условий проживания в квартире №... была произведена перепланировка.

При выполнении перепланировки квартиры произведены следующие изменения: демонтирована перегородка с дверным блоком между коридором и кухней и перегородки шкафов №... в коридоре, для устройства коридора в новых размерах; в жилой комнате установлена декоративная перегородка из ДСП на деревянном каркасе т=50мм., длиной 1330мм.

Перепланировка квартиры №... отвечает требованиям безопасности, санитарно-гигиеническим, противопожарным и другим требованиям действующего законодательства Российской Федерации. Выполненная перепланировка не нарушает законные права и интересы других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровья.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами, а именно решением Центрального районного суда г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации прав, справкой МБУ ЖКХ Центрального района Волгограда, техническим паспортом жилого помещения, техническим заключением.

Данные доказательства суд признает допустимыми, достоверными и относимыми. Оснований не доверять техническому заключению у суда не имеется, поскольку оно подготовлено компетентным специалистом, обоснованно, согласуется с другими доказательствами по делу.

Оценивая в совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка и переустройство жилого помещения не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования к администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении помещения в перепланированном состоянии – квартиры №..., подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Илларионова М.В. к администрации Центрального района г.Волгограда – удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру №..., общей площадью 34,4 кв.м., жилой 17,9 кв.м. (по помещениям №... жилая комната 17,9 кв.м., №... коридор 5,4 кв.м., №... ванная 2,6 кв.м., №... туалет 0,9 кв.м., №... кухня 7,6 кв.м.)

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в месячный срок через Центральный районный суд города Волгограда.

Судья – О.А. Полянский